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Wohnung kaufen in St. Niklausen LU

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HOCHWERTIG MIT SONNIGEM UND GEDECKTEM BALKON
6

Preis auf Anfrage100m24.5Zi

6260 Reiden

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, übersichtlichen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe. Die Lage präsentiert sich sehr ruhig und dennoch sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der A2 und dann schnell in den Ballungsgebieten Luzern, Basel, Zürich. Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustand und verfügt über einen praktisch angelegten Grundriss mit diversen praktischen Einbauschränken und zwei Bädern. Der Wohnungs- u. Essbereich ist offen hinzu zur Küche und bietet einen grossen Ausgang auf den grossen, sonnigen u. gedeckten Balkon(ca.21m²). Abgerundet wird das Angebot mit dem ca. 20m² grossen Keller mit integrierter Waschmaschine und Tumbler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gedeckter Balkon mit Aussenreduit- offene Küche mit Kochinsel- Parkett überall, ausser in den Bädern- zwei moderne Bäder mit Schieferböden- viele Einbauschränke im Eingangsbereich- Lift direkt von der Tiefgarage- zzgl. Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- grosse Grünfläche vor der Wohnung- sehr ruhige Lage, mit viel Sonneneinstrahlung- direkt neben einem Naherholungsgebiet - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und doch sehr ruhigZustand: gut, hochwertiger AusbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo / Fenster, 1x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 300m / Bahnhof Reiden, 1kmSchulen: Schulhaus Reiden / Primarschule und Kindergarten, 900mGeschäfte: Migros und Coop, 230m

5

CHF1’250’000.–155m25.5Zi

Sackmatt 22, 6242 Wauwil

Zu verkaufen, im 3 FMH - Neubau:attraktive, moderne, sowie grosszügige 5 .5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss?- hoher Ausbaustandard, mit offenem und modernem Raumkonzept, an sonniger Südhanglage?-In der beliebten Gemeinde Wauwil, nahe dem Sempachersee gelegen, verkaufen wir die sehr attraktive, sowie grosszügige 5 .5 Zi. Eigentumswohnung im Erdgeschoss, welche in einem 3 FMH Neubau realisiert wird. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Eigentumswohnungen ist auf ca. Sommer/Herbst 2023 geplant.Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet Ihnen die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, sowie für Ihre Freizeit.Als erste Schweizer Gemeinde wurde Wauwil 2009 von der UNICEF als 'Kinderfreundliche Gemeinde' ausgezeichnet. Wauwil bietet zudem das gesamte Volksschulangebot. Das Dreifamilienhaus wird an leicht erhöhter Südhanglage erbaut, an einer Sackgasse, am Dorfrand Richtung Sursee - die Strasse ist dadurch kaum befahren.Die Liegenschaft besteht aus nur 3 Eigentumswohnungen; aus einer Gartenwohnung (1. Untergeschoss) und einer Wohnung im Erdgeschoss, sowie einer Attika-Maisonettewohnung (welche bereits verkauft ist), sowie im 2. Untergeschoss über eine Tiefgarage. Sämtliche Stockwerke können über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreicht werden.GROBBESCHRIEB; 5 .5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobenkästen; grosses Wohn- und Esszimmer, mit offener Küche und Kochinsel, sowie mit Bar Element; Fensterfront mit Schiebetüren. Von hier gelangen Sie zur sehr grossen, sowie gedeckten Terrasse - "ein wahres Highlight" - welche verglast ist und nach Ihren Wünschen geöffnet oder geschlossen werden kann. Von hier können Sie die herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen.Zudem verfügt die tolle Wohnung über 4 grosse, helle Zimmer; von 3 Zimmer können Sie zudem direkt auf die Terrasse gelangen; ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo; dazu über ein Gästebad mit Dusche, Toilette und ein Lavabo. Einen separaten Raum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Waschtrog, sowie über ein separates Reduit, bzw. Kellerraum.Da es sich um einen Neubau handelt, hätten Sie zum aktuellen Zeitpunkt (noch zum Teil) die Möglichkeit Ihre Ausbauwünsche einfliessen zu lassen, bzw. zu erfüllen.Last but not least, können Sie in der Tiefgarage noch grosszügig bemessene Parkplätze für Ihre Fahrzeuge für CHF 40'000.-- pro PP dazu erwerben.Wir bauen für Sie ihr neues, sowie nicht alltägliches Zuhause - im schönen Wauwil - melden Sie sich doch einfach bei uns und wir präsentieren Ihnen gerne die Baupläne und zeigen Ihnen persönlich die Bauparzelle, bzw. die Baustelle vor Ort.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com ? Team

9

CHF985’000.–107m24.5Zi

Kreuzbuchstrasse 101, 6006 Luzern

Am östlichen Teil der Stadt Luzern gelegen befindet sich die 4.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die ländliche Umgebung mit wunderbarem Weitblick auf die Zentralschweizer und Berner Alpen sowie der Meggerwald in unmittelbarer Umgebung vereinen an diesem Ort den Wunsch nach zentralem Wohnen und Rückzug ins Grüne. Die Bushaltestelle der Linien 6 und 25 an der Oberseeburg- höhe ist zwei Gehminuten entfernt und führt direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof Luzern. Das Quartier Würzenbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Einkauf und Sportaktivitäten, ebenfalls ist das Dorfzentrum Meggen einfach erreichbar.Das Strandbad Lido, das Verkehrshaus, sowie die Schulen (Kindergarten, Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive 4.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert und bietet auf dem 5. Geschoss eine schöne Weitsicht auf die Berge. Durch die Südwestausrichtung ist das Wohn- und Esszimmer sehr hell, die Küche mit Kochinsel wurde sorgfältig auf den Innenausbau abgestimmt und verfügt über eine Granitabdeckung, Glasrückwand, Backofen und Steamer von V-Zug.Die Wohnung verfügt beim Eingangsbereich und im Gang über wertvollen Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt.Die Schlafräume liegen rückseitig gegen den Wald und bieten erholsame Ruhe. Die Zimmer haben eine angemessene Grösse und sind gut möblierbar. Am Elternzimmer angeschlossen mit direktem Zugang ist ein Badezimmer "en Suite" mit Tageslicht und Badewanne. Der zweite Nassraum verfügt über eine Dusche inkl. eigener Waschmaschine und Tumbler von V-Zug. Im Angebot ist ein geräumiges Kellerabteil inbegriffen. Der Einstellhallenplatz wird für CHF 35 000 dazu erworben.In der Liegenschaft steht ein Velo- und Partyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeige Ihnen die Wohnung vor Ort.Sibylle Amrein+41 41 412 00 42

10

Preis auf Anfrage132m23.5Zi

Seestrasse 72, 6354 Vitznau

An atemberaubender Lage am Ufer des Vierwaldstättersees bietet diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung die einmalige Gelegenheit alle Vorzüge der Zentralschweiz zu geniessen. Auf Terrassenebene der beeindruckenden Wohnanlage «Residenz Seesicht» gelegen, überblickt der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum eine weitläufige Parkanlage, die vom bekannten Schweizer Landschaftsarchitekten Enzo Enea entworfen wurde. Die optimale Aufteilung des Wohnraums und der wunderbare Gleichklang von Ruhe und Gelassenheit sind das Ergebnis einer sorgfältigen Raumplanung und einem stilvollen Innenausbau mit viel Liebe zum Detail. Das exklusive Wohnjuwel ist komplett mit Möbeln bekannter internationaler Designer ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ob als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsdomizil - der weite Blick über das schimmernde Wasser und die majestätischen Alpen wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bei Bedarf reichen wir auch gerne ein Exposé sowie den bei der «NZZ Residence» erschienenen Artikel zu diesem Wohnobjekt nach. ____________________________________________________ Commanding a stunning location on the legendary Lake Lucerne, this exclusive 2 bedroom residence in Vitznau offers an exceptional opportunity to enjoy the very best Central Switzerland has to offer. Situated on the terrace level of the impressive residential development «Residenz Seesicht», the generous southwest-facing living space overlooks an extensive park designed by the award-winning Swiss landscape architect Enzo Enea. The optimum layout and the wonderful sense of calm and serenity are the results of meticulous planning and great attention to detail. Available fully furnished with pieces by renowned international designers, this elegant home is ready for occupation. Whether you desire a primary residence or a holiday retreat, the sweeping views across the shimmering waters and the majestic Alps will enchant you every day anew. We look forward to your enquiry and remain at your disposal for further information or the arrangement of a viewing appointment. Should you desire, we would be pleased to provide you with a brochure and a feature article on this property, published in the leading Swiss real estate magazine «NZZ Residence». ____________________________________________________ Besondere Merkmale: - Residenz direkt am Seeufer - Grosszügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Türen und Fenstern - Einzigartiger Panoramablick auf den See und die Berge - Sonnenlicht den ganzen Tag - Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum - Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad - Hochwertig verarbeitete Materialien - Komplett möbliert mit Designerstücken erhältlich - 2 Autoeinstellhallenplätze - Als Erst- oder Zweitwohnsitz bei Kauf zugelassen Eine seltene Gelegenheit in einer steuergünstigen Gemeinde eine zeitlose Anlage an solch privilegierter Lage zu besitzen! ____________________________________________________ Highlights: - Lakeside residence located directly at the waterfront - Large open-plan living, dining and kitchen area with double-aspect floor-to-ceiling doors and windows - Magnificent panoramic lake and mountain views - Sunlight all day - Main bedroom with ensuite shower room - Second bedroom with ensuite bathroom - Sophisticated workmanship - Available fully furnished with designer pieces - 2 Indoor parking spaces - Approved for purchase as first or second home A rare opportunity to own a timeless investment at a truly extraordinary location in a tax favourable municipality!

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