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Wohnung kaufen in Surcuolm

Wohn-/Schlafzimmer
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CHF219’000.–26m21Zi

7138 Surcuolm

Reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin am nächsten Sonntag, 19.06.2022 zwischen 09.00 bis 12.00 Uhr direkt auf www.reauction.ch.Träumen Sie von Ihrer eigenen Ferienwohnung im Ski- und Wanderparadies Obersaxen/Mundaun?Diese, im Jahr 2022 frisch renovierte Ferienwohnung erfüllt Ihre Wünsche mit Sicherheit. Die Wohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher Lage direkt in der Nähe der Skipiste und mit traumhafter Bergsicht (Ski in, Ski out).Auf dem neu angelegten Sitzplatz geniessen Sie die Abendsonne und die Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Dorfzentrum mit diversen Restaurants liegt in ca. 250m Entfernung.Die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert. Ebenfalls wurde ein heimeliger Eichenparkett verlegt und das neue Badezimmer mit einer neuen Regendusche ausgestattet. Die neue Küche verfügt über Geschirrspüler und einen Wasch/trockner.Auf den Fotos sehen Sie zwei verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten um möglichst viel Platz zum wohnen und schlafen zu bekommen. Die Wohnung wird jedoch nicht möbliert verkauft.Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz für ein Auto zur exklusiven Nutzung dazu.Die Wohnung wird exklusiv auf der Plattform www.reauction.ch im Bieterverfahren verkauft. Auf reauction.ch können sich Kaufinteressenten gratis registrieren und sehen dann immer den aktuell gebotenen Preis. Nachdem Sie als Kaufinteressent einen Finanzierungsnachweis (Muster auf www.reauction.ch) hochgeladen haben, können Sie selbständig Ihre Kaufpreisangebote abgeben. Gerne stehen wir bei Fragen zur Verfügung.

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CHF1’230’000.–114m23.5Zi

Valata, 7138 Surcuolm

SurcuolmDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. DieFläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben unsere ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun. Aus der früheren Landwirtschaftsgemeinde ist eine Tourismusgemeinde gewachsen. Verschiedene Hotels undPensionen stehen zur Verfügung. Durch leistungsfähige Transportanlagen ist das einmalige Ski- und Wandergebiet gut erschlossen. Die Landwirtschaft spielt in unserer Gemeinde aber auch heute noch eine grosse Rolle. So bewirtschaften über 40 moderne Landwirtschaftsbetriebe unseren Boden. Surcuolm ist neben Flond die einzige romanischsprachige Fraktion innerhalb der Gemeinde Obersaxen Mundaun. Das Dorf liegt unterhalb vom Piz Mundaun und bietet eine wundervolle Aussicht in Richtung der Brigelser Bergketten. Im Sommer ist die Zufahrt nach Cuolm Sura und Bündner Rigi gewährleistet. Der Wanderbus hält auf seinem Weg Richtung Sesselbahnstation Cuolm Sura beim zentral gelegenen Postplatz. Hier befindet sich die Postagentur mit dem Infobüro sowie das alte Schulhaus mit kleiner Sportanlage. Über dem Platz thront auf einem Hügel die katholische Kirche. Direkt neben dem Sportplatz entdecken Sie ein kleines, altes Backhaus. In der heutigen Zeit backen Bäuerinnen hier immer noch traditionell Brot im Holzofen. An einem der Märkte in Surcuolm ist das frische Produkt anschliessend zu kaufen.Quelle: www.obersaxenmundaun.swiss3.5-Zimmerwohnung, Casa Cavrida, SurcuolmDie jetzige 2.5-Zimmerwohnung (1. Dachgeschosswohnung) mit dazugehörigem Estrich besitzt grosses Ausbau-Potenzial und kann problemlos in eine 3.5-Zimmerwohnung weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzung ist bereits bewilligt und vorhanden.Sie befindet sich auf zwei Stockwerken. Der untere Teil, 83.5 m2 ist voll ausgebaut mit einer modernen Küche, Bad/DU/WC mit grossem Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett belegt. Der obere Stock, kann in zwei Varianten ausgebaut werdenDas Projekt sieht zwei mögliche Varianten vor, der obere Stock beträgt 37.8 m2:Variante 1: Mit Treppe und Zugang direkt zur Galerie über das Wohnzimmer der DG-Wohnung, Umnutzung Teilestrich in kleines Zimmer/WC.Variante 2: Nur Aufgang und direkter Zugang zum Estrich. Teilumnutzung Schlafen/Estrich und Bad/Dusche. Es entsteht keine Galerie über dem Wohnbereich.Diese Varianten können selbst oder mit dem Architekten der Liegenschaft ausgebaut werden.

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