Tenna - Wohnung kaufen

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosser Terrasse am Sonnenhang...

Diese gepflegte Parterrewohnung mit 3.5 Zimmern liegt am bekannten Sonnenhang von Flims Dorf und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die grosse Terrasse, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage nahe der Bergbahnen machen sie zu einem besonderen Rückzugsort. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich damit ideal als Feriendomizil in den Bündner Bergen.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1980 umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde laufend renoviert und sorgfältig instand gehalten, sodass sie heute einen gepflegten und wohnlichen Eindruck hinterlässt.Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der hell und offen wirkt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Zwei Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten nach einem Tag auf der Piste oder in der Natur, ergänzt durch ein gepflegtes Badezimmer. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der gemeinsam mit Haus B genutzt wird.Die grosse Terrasse mit Gartensitzplatz ist das Highlight der Wohnung. Von morgens bis abends geniessen Sie hier die Sonne und einen weiten Blick in die Berge, sei es beim Frühstück im Freien, beim Apéro nach dem Skifahren oder an langen Sommerabenden.Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Bodenheizung, die auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt.Diese Wohnung verbindet Sonne, Aussicht und eine sehr praktische Lage im Skigebiet auf angenehme Weise. Ein ideales Zuhause auf Zeit für alle, die Flims zu jeder Jahreszeit geniessen möchten.

Die exklusive Traumwohnung an bester Lage mit Ski-in und Ski-out in Laax Murschetg

ObjektbeschreibungDiese einmalige und luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Lage und mit Ski in und Ski-out zur Talstation Crap Sogn Gion in Murschetg, einem Ortsteil von Laax. Sie liegt im Ober- und Dachgeschoss des Hauses «Curnera» 9 mit seinen insgesamt 12 Wohnungen.Die Überbauung „Curnera» mit den Häusern 8/ 9 und 1 liegt an der Via Prada, wurde 1973 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation Laax-Murschetg und den Einkaufsläden und Restaurants entfernt.Die Überbauung umfasst drei Häuser und beinhaltet die Mitbenützung der Tiefgarage, dem Hallenbad und der Sauna. Die Häuser «Curnera» sind sehr gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt. Das Dach, die Heizung und die Liftanlage wurden in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Wohnung wurde 2025 gesamt renoviert und zu einer luxuriösen Traumwohnung mit viel Charme, toller Raumaufteilung und einmaligem Wohnambiente umgestaltet. Sie ist eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.145 m2 Bruttowohnfläche.Vom Entrée aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essraum mit Cheminée, in die offene Küche, auf den Balkon, in die zwei Schlaf-Kinder-Gästezimmer oder/und Büro und das Gästebad. Eine Treppe führt hinauf auf die grosse Galerie, in das geräumige Elternschlafzimmer, Reduit und das Eltern-Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich für alle Bewohner des Hauses 9 der Skiraum, die Skischuhablage, die Waschküche und der exklusiv zu dieser Wohnung gehörende Keller.Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellpatz Nr. 123 B. Das schöne Hallenbad und die geräumige Sauna stehen den Eigentümern zur frei en Verfügung. Die Heizung des Hauses erfolgt zentral mit Öl. LageDie Lage von Murschetg inmitten der bekannten Ferienregion Flims/Laax/Falera macht diesen Ortsteil so attraktiv. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn.Laax liegt 1`050 m ü.M. und bietet den 1`540 Einwohnern und zusätzlichen Gästen nebst Kindergarten und Schulen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gehobene und traditionelle Gastronomie und vieles mehr.Laax brilliert mit seiner herrlichen Natur, einem wunderschönen See und grandioser Bergwelt. Die Freizeit- und Sportangebote für Sommer und Winter sind vielseitig und haben einen hohen Erlebniswert.Die Talstation des grossartigen Ski- und Wandergebiets Flims-Laax-Falera, das bekannte Rocks Resort Center, viele Cafés und diverse Einkaufsläden sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser einzigartigen und exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung werden Sie viel Freude haben Verkaufspreis Wohnung CHF 2 240 000.– inkl. EinrichtungenStellplatz Tiefgarage CHF 40 000. Nebenkosten ca. CHF 8900.– pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese einmalige Wohnung zu zeigen.

Hochwertige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Bonaduz

An sonniger und ruhiger Lage an der Dorfstrasse 24 in Bonaduz präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und weitem Blick auf die Bündner Bergwelt. Grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und die klare Architektursprache verleihen den Räumen eine offene und elegante Wohnatmosphäre.Die rund 140 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und harmonischen Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit den hohen Decken sowie dem natürlichen Lichteinfall ein besonderes Raumgefühl mit viel Ruhe und Weite.Die stilvolle Küche mit Kochinsel verbindet zeitloses Design mit Funktionalität und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend erweitert die gedeckte Loggia den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort mit schöner Aussicht über Bonaduz und die umliegende Berglandschaft.Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit nur vier Einheiten und überzeugt durch einen sorgfältig abgestimmten Innenausbau sowie eine ruhige Wohnlage. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Preis enthalten.Bonaduz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Chur, Flims und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Die exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar. Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'590'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7402-26-2

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

Weite auf höchstem Niveau

Weite auf höchstem Niveau MONTARA ist ein exklusives Neubauprojekt an einer aussergewöhnlichen Lage in Tamins - direkt am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft.Die Lage an der Bauzonengrenze schafft etwas Seltenes: freie Sicht über das Domleschg und in die Bündner Bergwelt - dauerhaft und unverbaubar.Zwei sorgfältig in die Hanglage eingebettete Mehrfamilienhäuser verbinden moderne Architektur mit grosszügigen Grundrissen, viel Licht und hoher Wohnqualität. Dank der Südausrichtung geniessen die Wohnungen viel Sonne und einen weiten Blick über die Landschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen • Unverbaubare Lage an der Bauzonengrenze • Sonnige Südausrichtung mit freier Aussicht • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Hochwertige Ausführung und moderne Materialien • Ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Chur, Flims/Laax und die Region Interessiert?Alle Details zum Neubauprojekt finden Sie auch unter: montara-tamins.chKontaktieren Sie uns - gerne stelle ich Ihnen das Neubauprojekt MONTARA persönlich im Detail vor und berate Sie zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.MONTARA - eifach guet gläge. _:empty]:hidden">

Freiraum mit Weitblick

Freiraum mit Weitblick MONTARA ist ein exklusives Neubauprojekt an einer aussergewöhnlichen Lage in Tamins - direkt am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft.Die Lage an der Bauzonengrenze schafft etwas Seltenes: freie Sicht über das Domleschg und in die Bündner Bergwelt - dauerhaft und unverbaubar.Zwei sorgfältig in die Hanglage eingebettete Mehrfamilienhäuser verbinden moderne Architektur mit grosszügigen Grundrissen, viel Licht und hoher Wohnqualität. Dank der Südausrichtung geniessen die Wohnungen viel Sonne und einen weiten Blick über die Landschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen • Unverbaubare Lage an der Bauzonengrenze • Sonnige Südausrichtung mit freier Aussicht • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Hochwertige Ausführung und moderne Materialien • Ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Chur, Flims/Laax und die Region Interessiert?Alle Details zum Neubauprojekt finden Sie auch unter: montara-tamins.chKontaktieren Sie uns - gerne stelle ich Ihnen das Neubauprojekt MONTARA persönlich im Detail vor und berate Sie zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.MONTARA - eifach guet gläge.

Eine der letzten Wohnungen

Sonnig wohnen mit Freiraum Entdecken Sie ein modernes Zuhause mit grosszügiger Terrasse und naturnaher Wohnqualität in einer kleinen Neubauüberbauung in Rhäzüns.Im Neubauprojekt «Casa Fluras» ist die 4.5-Zimmer-Wohnung FL 02 im Obergeschoss verfügbar. Am sonnigen, südlichen Fusse der Cresta Leunga verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort.Auf 114.3 m² Wohnfläche finden Sie Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Terrasse mit 24.3 m² erweitert den Wohnraum ins Freie - für ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden am Abend.Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten Komfort im Alltag. Ein Lift erschliesst die Wohnetagen bequem. Das eigene Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Ihre Highlights: • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 114.3 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit 24.3 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen • Kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Bequeme Erschliessung mit Lift • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Zwei zugeteilte Aussenparkplätze, davon einer gedeckt, separat erhältlich Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung und das Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsunterlagen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

LAAX – Exklusiver Zweitwohnsitz mit herrlichem Garten, traumhaftem Bergpanorama & Ski-in/Ski-out

LAAX – Exklusiver Zweitwohnsitz mit herrlichem Garten, traumhaftem Bergpanorama & Ski-in/Ski-outAnkommen. Durchatmen. Geniessen. – Ihr exklusiver Rückzugsort in den Bündner Bergen.Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf Ihrem sonnigen Balkon, geniessen die frische Bergluft und lassen den Blick über die Wälder und die eindrucksvolle Bergwelt schweifen. Im Winter locken die Skipisten von Flims/Laax direkt vor der Haustüre, im Sommer erwarten Sie unzählige Naturerlebnisse. Willkommen in Ihrem persönlichen Ferienparadies in Laax!An privilegierter Hanglage erwartet Sie diese stilvolle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertigen Innenausbau und alpines Lebensgefühl auf besondere Weise vereint. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen.Lichtdurchflutetes Wohnen mit traumhafter AussichtGrosszügige, bodentiefe Fensterfronten verleihen dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich ein helles, einladendes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich elegant in das stilvolle Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende und genussvolle Stunden mit Familie und Freunden.Das Highlight: Ihr eigener Garten mitten in der Bergwelt!Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 13 m² grossen, sonnigen Balkon mit angrenzendem, ca. 30 m² grossem Garten. Ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu geniessen, zur Ruhe zu kommen und den Blick über die umliegenden Wälder und Berge schweifen zu lassen.Das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und eigener Waschmaschine runden das attraktive Raumangebot ab. Ein praktisches Kellerabteil befindet sich bequem auf derselben Etage.Ski-in/Ski-out – vom Zuhause direkt ins SkivergnügenEin besonderer Luxus für Wintersportliebhaber: Dank der attraktiven Ski-in/Ski-out-Lage erreichen Sie die Talstation von Laax und die Skipisten direkt von der Überbauung aus.Kein mühsames Schleppen der Skiausrüstung, keine langen Anfahrtswege – einfach die Skier anschnallen und das einzigartige Skigebiet von Laax geniessen.Wellness, Fitness und Entspannung – Feriengefühl inklusiveNach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen erwartet Sie Entspannung direkt in Ihrer Wohnanlage.Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Hamam und Whirlpool sowie eine Sportzone zur Mitbenutzung sorgen für zusätzlichen Komfort und Erholung.Ein geräumiger Ski- und Veloraum, zwei Lifte zu sämtlichen Etagen sowie ein Tiefgaragenplatz mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge ergänzen dieses attraktive Angebot. Weitere Tiefgaragenplätze können bei Bedarf erworben werden.Laax – wo Ferien das ganze Jahr Saison habenLaax gehört zu den begehrtesten alpinen Ferienregionen der Schweiz und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Sport, Lifestyle und Erholung.Im Winter erwarten Sie über 200 Kilometer bestens präparierte Pisten, moderne Bergbahnen und eines der bekanntesten Freestyle-Gebiete Europas.Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber. Kristallklare Bergseen, spektakuläre Wanderwege und der nahe gelegene 18-Loch-Golfplatz Buna Vista in Sagogn bieten Abwechslung und Erholung auf höchstem Niveau.Ihre Highlights auf einen Blick • Privilegierte Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt • Ski-in/Ski-out – direkter Zugang zum Skigebiet und der Talstation Laax • Herrlicher Garten mit ca. 30 m² • Sonniger Balkon mit ca. 13 m² und wunderschöner Aussicht • Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten • Moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche/Lavabo/Toilette mit Handtuchtrockner • eigene Waschmaschine • Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Hamam und Whirlpool • Fitnessbereich und Sportzone zur Mitbenutzung • Ski- und Veloraum sowie Lift • Kellerabteil auf derselben Etage • Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation (Wallbox) • Attraktiver Zweitwohnsitz in einer der beliebtesten Ferienregionen der Schweiz Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Geniessen.Ob als stilvoller Rückzugsort für entspannte Wochenenden, als Ausgangspunkt für unvergessliche Bergabenteuer oder als persönliches Feriendomizil – diese Wohnung vereint alles, was das alpine Wohnen so besonders macht.Sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Laax!Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Raum für Zuhause

Die letzte freie Wohnung

Neubau - Ihr Zuhause entsteht Im Neubauprojekt «Casa Fluras» in Rhäzüns steht diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf. An sonniger Lage am Fusse der Cresta Leunga erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort.Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, zwei Nasszellen sowie einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das eigentliche Highlight ist die weitläufige Terrasse mit 78 m², welche den Wohnraum nach aussen erweitert und einen schönen Weitblick in die Umgebung bietet. Ein direkter Liftzugang zur Wohnung sowie ein eigener Waschbereich runden das besondere Wohngefühl ab.Highlights:- Letzte freie Wohnung im Neubauprojekt- Grosszügige 142.3 m² Wohnfläche- Weitläufige Terrasse mit 78.7 m²- Direkter Liftzugang und moderner Neubaukomfort- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und PhotovoltaikanlageSie suchen ein grosszügiges Zuhause mit viel Privatsphäre, einer aussergewöhnlichen Terrasse und den Vorzügen eines modernen Neubaus? Nutzen Sie die Gelegenheit für die letzte verfügbare Wohnung in der «Casa Fluras». Gerne stellen wir Ihnen die Attikawohnung und das Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Laax 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit jährlich 3% Nettorendite garantier

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand. Die Wohnung steht dem Eigentümer für persönliche Aufenthalte zur Verfügung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden über ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was für Ausgleich und Planbarkeit sorgt. Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentümer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen. - Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage - Persönliche Eigennutzung möglich - Professionelle Vermietung bei Abwesenheit - Zentrale Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung - Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System - Möglichkeit von laufenden Zusatzerträgen - Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur - Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt - Attraktiver Ferienstandort in Laax - Garantierte Nettorendite bis zum 31.04.2031 von 3% Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Laax 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit jährlich 3% Nettorendite garantier

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer professionell bewirtschafteten Apartmentanlage in Laax und eignet sich ideal für Käufer, die ihre Ferien entspannt geniessen möchten und gleichzeitig Wert auf Service, Ordnung und Werterhalt legen. Die Kombination aus Eigennutzung und organisierter Vermietung bietet ein attraktives Ferienkonzept ohne administrativen Aufwand. Die Wohnung steht dem Eigentümer für persönliche Aufenthalte zur Verfügung und wird ausserhalb dieser Zeiten durch eine erfahrene Betreiberin vermietet. Buchung, Gästebetreuung, Reinigung, Unterhalt und Abrechnung erfolgen zentral, wodurch sich die Wohnung jederzeit in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das bewährte Buy-to-use-and-let-Konzept ermöglicht eine laufende Nutzung der Immobilie und kann gleichzeitig zu stabilen Zusatzerträgen beitragen. Die Einnahmen werden über ein Pooling-System anteilsmässig verteilt, was für Ausgleich und Planbarkeit sorgt. Als Teil eines Apartment-Hotels profitieren Eigentümer während der Eigenbelegung von zusätzlichen Services und gemeinschaftlichen Infrastrukturen, welche den Aufenthalt aufwerten und den Charakter eines hochwertigen Ferienresorts unterstreichen. - Bewirtschaftete Ferienwohnung in etablierter Apartmentanlage - Persönliche Eigennutzung möglich - Professionelle Vermietung bei Abwesenheit - Zentrale Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung - Buy-to-use-and-let-Konzept mit Pooling-System - Möglichkeit von laufenden Zusatzerträgen - Nutzung von Serviceangeboten und gemeinschaftlicher Infrastruktur - Gepflegter Zustand und nachhaltiger Werterhalt - Attraktiver Ferienstandort in Laax - Garantierte Nettorendite bis zum 31.04.2031 von 3% Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Klein wohnen. Gross leben.

Klein wohnen. Gross leben MONTARA ist ein exklusives Neubauprojekt an einer aussergewöhnlichen Lage in Tamins - direkt am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft.Die Lage an der Bauzonengrenze schafft etwas Seltenes: freie Sicht über das Domleschg und in die Bündner Bergwelt - dauerhaft und unverbaubar.Zwei sorgfältig in die Hanglage eingebettete Mehrfamilienhäuser verbinden moderne Architektur mit grosszügigen Grundrissen, viel Licht und hoher Wohnqualität. Dank der Südausrichtung geniessen die Wohnungen viel Sonne und einen weiten Blick über die Landschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen • Unverbaubare Lage an der Bauzonengrenze • Sonnige Südausrichtung mit freier Aussicht • Grosszügige und durchdachte Grundrisse • Hochwertige Ausführung und moderne Materialien • Ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Chur, Flims/Laax und die Region Interessiert?Alle Details zum Neubauprojekt finden Sie auch unter: montara-tamins.chKontaktieren Sie uns - gerne stelle ich Ihnen das Neubauprojekt MONTARA persönlich im Detail vor und berate Sie zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.MONTARA - eifach guet gläge.

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

MODERN MIT GROSSER TERRASSE UND WEITBLICK

Diese moderne Ferienwohnung überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und einer absolut ruhigen Lage mit atemberaubender, unverbaubarer Weitsicht auf die Signinagruppe. Auf Sie wartet ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und einen einzigartigen Blick in die Bergwelt bietet. Die stilvolle Küche besticht durch einen exklusiven Ausbau mit hochwertigen Holzelementen und edler Granitabdeckung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig mit eleganten Steinplatten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartiger, rustikaler Ausbau mit Holz, Steinplatten und hochwertigen Granit- grosse Terrasse mit 33 m²- Wellnessbereich mit Dampfbad, Whirlpool, Sauna und Fitnessgeräten- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler sowie Lavabo und zusätzlichem Stauraum- grosszügiger Ski / Fahrradraum- Lift direkt von der Tiefgarage auf die entsprechende Etage- ein Parkplatz in der Einstellhalle wird für CHF 50'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 260 mSchulen: Kindergarten / Primarschule und Oberstufe, 2.8 kmGeschäfte: Volg, 850 m

Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Ski-In/Ski-Out in Laax

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Alpenpanorama & Ski-in/Ski-out in Laax zu verkaufenAn privilegierter Hanglage in Laax erwartet Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Blick auf die Bündner Alpen. Die moderne Wohnung vereint alpinen Charme, zeitgemässen Wohnkomfort und eine einmalige Lage direkt am Skigebiet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügige Sonnenterrasse mit rund 24 m² Fläche, die einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer – davon eines en suite mit Badewanne/Regendusche – sowie einen grosszügigen Kellerraum mit eigener Waschmaschine.Besonders attraktiv ist die Lage: Dank Ski-in/Ski-out erreichen Sie die Talstation und die Pisten direkt von der Überbauung aus. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Skiraum, einen Veloraum, einen gemeinschaftlichen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Whirlpool sowie zwei Tiefgaragenplätze.Laax zählt zu den renommiertesten Ferien- und Freizeitdestinationen der Schweiz. Im Winter profitieren Sie von über 200 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und einem der bekanntesten Freestyle-Gebiete Europas. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege, idyllische Bergseen sowie der nahe gelegene 18 Loch Golfplatz Buna Vista in Sagogn zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Traumhafte Hanglage mit Alpenpanorama • Grosszügige Sonnenterrasse (ca. 24 m²) • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau • Ski-in/Ski-out direkt zur Talstation Laax • Zwei Badezimmer • Fitness- und Wellnessbereich zur Mitbenutzung • Grosser Kellerraum mit Waschmaschine • Zwei Tiefgaragenplätze • Attraktiver Zweitwohnsitz in einer der beliebtesten Ferienregionen der Schweiz Erleben Sie Wohnen mit Weitblick in einer einzigartigen Bergwelt. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.