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5

CHF 845’000.–112m24.5Zi

Via dil Mulin, 7016 Trin Mulin

Die Wohnung mit dem Komfort, alles auf einer Etage zu haben, im "Mondhaus" an aussichtsreicher, sonniger Lage in Trin Mulin. Die 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein grosszügiges Raumerlebnis und die uneingeschränkte Sicht auf das Bergpanorama. Da der Kellerraum auf der gleichen Ebene liegt, haben Sie hier die Möglichkeit, bequem auf einer Etage zu leben. Raumaufteilung: Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Kernzone, mit einer Garderobe sowie einem Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich ebenfalls die Waschmaschine und der Tumbler. Linkerhand liegt ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Auf der westlichen Seite schliesst sich die Küche und die Loggia sowie das dritte Zimmer und ein weiteres Badezimmer an. Der Kellerraum befindet sich auf der gleichen Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Autos können bequem in einem gedeckten Carport auf der Nordseite des Gebäudes parkiert werden. Das Konzept: Gesundes Bauen. Das Mondhaus steht für Bauen ohne Schadstoffe. Durch Verzicht auf Klebstoffe, künstliche Dämmung und andere naturfremde Stoffe, entsteht für die Bewohner ein gesundes Eigenheim ohne Schadstoffe. Die Lage: Das sonnenverwöhnte Trin liegt auf einer Hochebene auf 876 Meter über Meer. Trin Mulin liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde Richtung Flims. Hier erwartet Sie ein intaktes, vielseitiges Dorf- und Vereinsleben, wie auch ein attraktives gastronomisches Angebot. Die vielen Wander- und Spazierwege, wie auch Bikestrecken laden ein, die abwechslungsreiche Naturlandschaft der Region zu entdecken. Der Crestasee sowie die Langlaufloipen sind zu Fuss oder mit dem Velo innert wenigen Minuten erreichbar. Auf der Nordseite der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle "Trin Mulin". Von hier aus erreichen Sie sowohl Chur als auch Flims oder das Bündner Oberland direkt. Im Kaufpreis nicht enthalten sind: 2 Aussenparkplätze gedeckt, zusammen CHF 40'000.-- Interessiert? Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation.

13

Preis auf Anfrage247m24.5Zi

7500 St. Moritz

www.LifestyleHomes.ch Im Zentrum von St. Moritz verkaufen wir diese tolle 4.5-Zimmer-Erstwohnung mit gigantischer Dachterrasse. Das grosszügige offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von da aus gelangen Sie auf die Rundumterrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. In der offenen Küche aus Echtholz bereiten Sie ein feines Mahl für Ihre Familie und Gäste zu. Erholen Sie sich nach einem langen Tag in den zwei Schlafzimmern und verwöhnen Sie sich in den dazugehörenden Badezimmern. Nach einem entspannten Bad geniessen Sie ein paar Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder machen sich chic für die Gäste in der jeweiligen Ankleide. Auf dem Dach befindet sich eine weitere riesige Terrasse von ca. 186 m2. Von da aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Engadiner Berglandschaft. Aufgrund der Lage der Wohnung sind Sie im Zentrum des Geschehens und doch fernab vom Trubel. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSt. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü-M. inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. www.stmoritz.ch

7

CHF 1’400’000.–3.5Zi

Via Maistra 89, 7504 Pontresina

Die schöne, lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss der Chesa Truoch, am Ortseingang der Gemeinde Pontresina, setzt sich zusammen aus einem grosszügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit schöner Aussicht, zwei Schlafzimmern, einem Bad / WC und einem WC / Dusche. Das Angebot wird mit einem Disponible mit eigenem Waschturm, sowie mit den allgemeinen Räumen, wie Ski- und Fahrradraum abgerundet. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Autoabstellplatz im Garagengeschoss des Gebäudes.The beautiful, light-flooded 3 1/2 room apartment on the top floor of Chesa Truoch, at the entrance to the municipality of Pontresina, consists of a spacious living-dining room with an open kitchen and balcony with a beautiful view, two bedrooms, a bathroom / toilet and a toilet / Shower. The offer is rounded off with a disposable with its own washing tower, as well as with the general rooms such as ski and bike storage. The apartment also has a parking space on the garage floor of the building.Il bellissimo e luminoso appartamento di 3 locali e mezzo all'ultimo piano di Chesa Truoch, all'ingresso del comune di Pontresina, è composto da un ampio soggiorno con angolo da pranzo e cucina a vista, inoltre un balcone con una vista mozzafiato, due camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia. L'offerta si completa con un monouso con propria lavanderia, oltre che con i locali generali come deposito sci e bici. L'appartamento dispone inoltre di posto auto al piano autorimessa dell'edificio.

10

CHF 2’080’000.–166m24.5Zi

Bahnhofstrasse 8, 7250 Klosters

attraktive, komplett renovierte 4.5 Zimmer-EigentumswohnungGeschichteUrsprünglich stand an der Bahnhofstrasse 8 in Klosters ein alter Stall, der zum südlich angrenzenden Hof der Familie Meisser gehörte. Der Klosterser Skilehrer und Unternehmer Walter W. Haensli (1921 - 2016) erwarb diesen und baute auf dem Grundstück 1973 zusammen mit drei lokalen Ärzten ein Wohn- und Geschäftshaus. Wegen den darin betriebenen Arztpraxen und einer Physiotherapie war es lange Jahre als "Ärztehaus" bekannt.Im Erdgeschoss, welches immer noch der Familie Haensli gehört, wird heute das beliebte Restaurant "Kaffee Klatsch" betrieben und drei der vier Obergeschosse gehören den Familien inzwischen verstorbener Ärzte.Ab 1981 erwarb Dr. Meisser mit seiner Frau in zwei Schritten das 2. OG und betrieb darin bis Mitte 2020 ein Anwaltsbüro, welches in die Bahnhostrasse 6 umzog. Im Juli 2020 begann der Umbau der Büroräume im 2. OG in zwei Wohnungen.Die beiden Wohnungen werden nach Vorgabe eines umfangreichen und attraktiven Baubeschriebs komplett neu renoviert. Individuelle Kundenwünsche können natürlich nach wie vor berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf. Gerne berichten wir Ihnen mehr über diese beiden tollen Wohnungen an der Bahnhofstrasse von Klosters.