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CHF 630’000.–150m26.5Zi

7223 Buchen im Prättigau

Wohn- oder Ferienhaus CH -7223 BUCHEN / Luzein / Prättigau Höhe über Meer: ca.957 m 6.5-Zi.-Doppel-EFH, Garten, Balkon, Keller, Garage, PP Kaufpreis CHF 630‘000.- *Eckdaten: Bj. 1994, kleine Renovationen 1999, einseitig angebaut, Wohnfläche netto ca. 150 m2, Grundstück 322 m2, Gebäudevolumen 696 m3, grosser Balkon mit Anschluss zum Garten, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren sowie ein Specksteinofen im Wohnzimmer zur Holzbefeuerung, Garage sowie 2 Aussen-PP. *Raumangebot: UG: Ein Zimmer oder Arbeitsraum, ein Hobbyraum oder Zimmer. Diese Räume könnten zu einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut werden, Anschlüsse Wasser-Abwasser vorhanden. Keller für Speisen und Wein, Ausgang zum Garten-Grill-Sitzplatz. EG: Eingangsbereich, Spensa-Vorräte, Korridor, Wohnzimmer mit gemütlichem Innenausbau, Speckstein-Ofen und Balkonanschluss, Wohnküche mit Essplatz und Balkonanschluss. Sehr grosser Balkon. Dusche/WC/Lavabo/Fenster/Wäscheturm. OG: 2 grosse Zimmer und ein Einzelzimmer, Bad/Wanne/Lavabo/Einbauten/Fenster. Aussen: Garagebox, 2 Parkplätze, Gartenebene EG und UG mit Grillstelle und Grünfläche. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger Dorfrandlage mit wenigen Gehminuten zum Bushalt. Unverbaubare Aussicht über Tal und Berge. Schiers mit guter Infrastruktur nur 9 A-Min, Chur 31 A-Min, Pany mit Skilift 14 A-Min, Klosters 24 A-Minuten. *Allgemein: Gemütliches Wohnhaus für Familie oder als Ferienhaus in einem heimeligen Bergdorf mit schöner Aussichtslage zu einem erschwinglichen Kaufpreis. Der innen und aussen naturbelassene Holzbau vermittelt ein sehr angenehmes Raumklima und Wohngefühl. Eine Garage mit Tor sowie 2 Aussen-PP vervollständigen dieses Immobilienangebot. *Alle Angaben ohne Gewähr. Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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CHF 295’000.–140m23Zi

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses historische Herrschaftshaus mit Rustico befindet auf einem der schönsten Orte, auf dem Sonnenplateau in Santa Maria i.C. Diese exponierte Lage in unmittelbarer Nähe des bekannten römischen Turmes Castello mit der bekannten Kirche Assunta und dieser unbeschreiblichen Umgebung, schenken dem neuen Besitzer eine ruhige und friedliche Wohnqualität mit einer einzigartigen Panorama-Weitsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Lage dieser komplett zu erneuernden Bausubstanz- Baubewilligung vorhanden, muss aber erneuert werden.- ausbaufähiges Herrschaftshaus mit Rustico ergeben ca. 5-6 Zimmer - sehr interessanter Preis, da äussere Bausubstanz vorhanden- Baukosten für die Erneuerung im Rahmen von ca. CHF 450'000.-- die Ruhe- und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Alleinstehend, erhöhte und exponierte Lage in der Kernzone, in unmittelbarer Nähe der historischen Kirche Assunta und dem römischen Turm Castello mit allen bestehenden AnschlüssenZustand: Praktisch die gesamte äussere Bausubstanz ist noch erhalten, wird aber ins Erneuerungskonzept des ganzen Volumens intergriert.Bäder / Nasszellen: 2 (Projekt)Heizsystem: TermopompaÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, unmittelbar vor OrtSchulen: Primarschule, 2 km / Mittelschule, 8 kmGeschäfte: Coop, Denner, etc., 8 km

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CHF 730’000.–163m24Zi

Ca di Piva 1, 6558 Lostallo

(per italiano vedi sotto)Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine rustikale und massive Bauweise sowie die gute Lage im Ort. Die Umgebung ist mit Granitplatten gestaltet und ergänzt die weite Aussicht ins Tal und in die Bergwelt.Der Hauseingang führt in den fliessenden Grundriss einer offenen Küche mit Theke und zusätzlicher Essnische sowie dem Wohnzimmer mit Cheminée. Der Boden ist mit Tonplatten belegt. Das Wohnzimmer führt auf die riesige Terrasse mit Pergola und Natursteinmobiliar.Im oberen Stock liegt ein grosses Schlafzimmer mit Aussicht sowie ein grosszügiges Bad mit Badewanne, WC und Lavabo mit Holzfurniermöbeln. Die Dachbalken in Badezimmer und Schlafzimmer sind aus Naturstämmen und vermitteln eine Blockhausatmosphäre. Der Boden im Dachgeschosszimmer ist mit einem einfachen Riemenparkett versehen.Eine Treppe vom Erdgeschoss führt in das Untergeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit separatem Badezimmer (Dusche und WC) liegt und jetzt eine Waschmaschine steht. Ein zweites Zimmer hat einen direkten Zugang nach draussen und ein Cheminée/Pizzaofen. Der Naturkeller und ein Geräteraum für die Gartenwerkzeuge sind ebenfalls im Untergeschoss.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-lostalloDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.---La casa bifamiliare convince con la sua costruzione rustica e massiccia e la buona posizione nel villaggio. L'area è progettata con lastre di granito e completa l'ampia vista sulla valle e sulle montagne.Dall'ingresso della casa si accede alla fluida planimetria di una cucina aperta con bar, nicchia da pranzo e soggiorno con camino. Il pavimento è rivestito con piastrelle di argilla. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza con pergolato e mobili in pietra naturale.Al piano superiore si trova una grande camera da letto con vista e un ampio bagno con vasca, WC e lavabo con mobili in legno impiallacciato. Le travi del tetto in bagno e camera da letto sono realizzate con tronchi naturali e trasmettono un'atmosfera da capanna di tronchi. Il pavimento della mansarda è dotato di un semplice parquet a fascia.Una scala dal piano terra conduce al seminterrato, dove si trova un'altra stanza con lavatrice ed accesso ad un bagno separato (doccia e WC). Una seconda stanza con camino ha accesso diretto sull'esterno. Al piano seminterrato si trovano anche la cantina naturale e un locale per gli attrezzi da giardino.Brixel ti presenta questo oggetto, che viene venduto privatamente.È possibile ottenere una panoramica completa sul sito Web: https://page.brixel.ch/haus-lostalloLì troverai:- Tutte le foto- Tour 3D- Planimetrie- Documentazione di vendita- Documenti importanti come estratto del registro fondiario, ecc.

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CHF 650’000.–152m28.5Zi

7450 Tiefencastel

Erholung pur mitten im Grünen mit einer atemberaubenden Aussicht.Die grossartige Liegenschaft steht an erhöhter Lage und ist von einem wundervoll blühenden, grünen Garten umgeben. Bei dem Angebot handelt es sich um insgesamt 2 Parzellen mit grossem Potenzial. Auf der 543m2 grossen Parzelle steht das bezaubernde Wohnhaus in gutem Zustand und mit zahlreichen Zimmern. Die zweite Parzelle ist 628m2 gross, noch unverbaut und mit einer wunderschönen Sicht in die Natur.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 2 in 1 - Haus und Bauland + Ruhige und sonnige Lage + Unverbaubare Aussicht+ Gemütlicher Wohnraum mit Kassettendecke+ Geräumiges, helles Schlafzimmer zum Träumen+ Moderne Küche+ Grüner, weitläufiger Garten+ Südlich ausgerichteter Balkon+ 1 Garagenbox vor der Haustür Interessiert dieses Schmuckstück persönlich zu sehen? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.