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CHF 1,830,000.–111m23.5rm

Obere Albertistrasse 6, 7270 Davos Platz

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Luxuriöse und moderne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und herrlicher AussichtIm beliebten Ferienort Davos an guter Lage steht diese extravagante Liegenschaft mit drei Eigentumswohnungen. Das Haus an erhöhter Lage unweit der Promenade überzeugt mit seiner modernen Architektur und seinem einzigartigen Erscheinungsbild.Die grosszügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet einen modernen und offenen Grundriss und dank einer Raumhöhe von 2.70 m ein wunderbares Raumgefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Die hochwertige Küche mit erstklassigen Geräten wird Sie begeistern. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Disporaum mit WM/TU-Anschluss und viel Stauraum. Ein erster sonniger Balkon (ca. 11 m²) ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine wunderbare Sicht auf die Davoser Bergwelt.Vom Korridor aus gelangen Sie in ein erstes Schlafzimmer mit grosser Fensterfront und herrlichem Blick über die Stadt und die Berge. Auch das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen diese Aussicht und zusätzlich ein Bad en Suite mit Badewanne. Ebenso gelangen Sie von beiden Schlafzimmern auf die riesige ca. 30 m² grosse Terrasse, wo Sie die frische Bergluft und das Panorama in vollen Zügen geniessen können. Die Wohnung verfügt zudem über eine zweite Nasszelle mit Dusche. Die Nasszellen sind mit hochwertigen Schieferplatten ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurde zudem ein schöner Eichenparkett verlegt.Zur Wohnung gehört eine Garage mit Skiraum und ein Kellerabteil. Ein Disporaum kann für CHF 50'000.- dazugekauft werden. Im EG steht Ihnen zudem ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Verkaufspreise:Wohnung: CHF 1'830'000.-Garage 1 inkl. Skiraum 1: CHF 45'000.-Gesamtpreis: CHF 1'875'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2,800,000.–144m23.5rm

Talstrasse 2 a, 7250 Klosters

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Zentrumslage im idyllischen Ferienparadies Klosters (GR). Die Lage nahe dem Dorfzentrum garantiert beste Wohnqualität. Für den Sportbegeisterten sind die Gotschna Bergbahn und die wunderbare Langlaufloipe an der Landquart entlang fussläufig. Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage im 2. OG einer hochwertigen Ferienimmobilie im Stockwerkeigentum. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich die Garagen, darüber sind auf 4 Stockwerken 3 Wohnparteien – EG und 1. Stock sowie 3. und 4. Stock sind jeweils zusammengelegte Eigentümerschaften.Das Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und ist in tadellosem Zustand. Es verfügt über eine exzellente Bauqualität und ist sehr gut wärme- und schallisoliert. Die Wohnungen werden durch die Eigentümer bewohnt – es herrscht ein rundum angenehmes Ambiente.Bei der hier angebotenen, ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Mitte 2015 komplett sanierte Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können, wobei der Antritt erst ca. Frühjahr 2022 nach Absprache sein kann.Zu dem Objekt zählen neben einem grosszügigen Wohn-/Esszimmerzimmer, einer geräumigen und gemütlichen Küche auch zwei attraktive Schlafzimmer sowie ein sehr besonnter Balkon. Zwei Badezimmer (eines davon en suite, beide mit Badewanne und Dusche), ein charmanter Flur/Eingangsbereich sowie zwei grosszügige Kellerräume ergänzen das Angebot. Im Haus befindet sich ein Radabstellraum. Zur Wohnung können zwei sehr komfortable Garagenstellplätze erworben werden.Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Sommer 2015 komplett nach Wünschen der Eigentümer von B & B exklusiv und luxuriös renoviert. Die Liegenschaft wurde und wird nur durch die Eigentümer bewohnt, die sie auch entsprechend pflegen.Stilprägendes Element der Wohnung sind die Einbauten aus Altholz, die ihr ein wohlig-gemütliches – sehr edles Ambiente verleihen. So ist die komplette Wohnung mit einer dekorativen Schreinerholzdecke versehen, die perfekten Alpenchic kreiert. Eine Zierde für sich sind auch die Altholzwände im Wohnzimmer, die sich sehr modern ergänzen mit den hellgrau, aufwendig gespachtelten (Terra di Piedra) Wänden in Flur, Küche und Schlafzimmern.In allen Zimmern liegt ein hochwertiges Eichenparkett. Alle Räume verfügen über separat regelbare Fussbodenheizung. Die Holzfenster-/türen sind aus Holz und sprossiert. In allen Zimmern inklusive den Bädern wurden die Decken mit dimmbaren Einbaustrahlern versehen, die ein sehr angenehmes Lichtambiente verbreiten. Im Wohnzimmer wurde ein Bioethanolkamin in einer Wand eingebaut, der täuschend echtes, sehr warmes Kaminfeuer erzeugt – ohne den Aufwand und Schmutz einer Holzbefeuerung.Beide Schlafzimmer verfügen über hochwertige Schreinereinbauschränke, die Garderobe ist mit einem grossen Einbaugarderobenschrank versehen und im Wohn-/Essbereich ist eine gemütliche, stoffbezogene Eckbank mit Tisch inklusive. Ebenso inklusive ist die Couchgarnitur von Belmondo (mit Schlafcouch) mit Mulberry Stoff. Zusätzlich im Preis inklusive ist die Hängeleuchte über dem Esstisch.Die beiden Bäder – optisch gleich gestaltet – bestechen durch die stylische Kombination aus modernen, dunkelgrau gespachtelten Wänden (auch in der Dusche) und Waschtischen – in Kombination mit grosszügigen Schränken aus Altholz. Die edlen Dornbracht MEM Armaturen geben den letzten Schliff. In beiden Bädern befinden sich Handtuchradiatoren für extra warme Handtücher.Die Küche – ebenfalls in Altholz – ist sehr geräumig und für Kochfans ein Genuss. Die grossflächige Arbeitsfläche aus Granit erlaubt auch mehreren Köchen gleichzeitiges Vergnügen, die Geräte von V-Zug (Dampfbackofen, Ofen, Induktionskochfeld), 2 Geschirrspüler von Miele und Bosch, 2 Kühlschränke und ein Gefrierschrank – lassen wirklich keine Wünsche offen: in dieser Kitchen ist nichts impossible.Zum Inventar gehören Waschmaschine und Tumbler von Miele im Keller. Bei Interesse senden wir gerne ein Exposé zu.

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CHF 2,450,000.–111m25rm

Via Chanel, 7513 Silvaplana

Silvaplana è considerato un vivace villaggio di tendenza nell' Alta Engadina. E' circondato da una natura favolosa e immersa nell'ampio altopiano lacustre dell'Alta Engadina, è un vero paradiso per il tempo libero ed è diventato una meta internazionale per appassionati di sport e natura. L'appartamento è situato in una tipica Casa Engadinese completamente rinnovata nel 2006, mantenendone le caratteristiche storiche, a pochi passi si trova un tipico ruscello alpino che delizia col suo dolce suono creato dallo scorrere dell'acqua. L'appartamento è strutturato nel modo seguente: - Atrio, ampio corridoio 2 camere singole, servizio con doccia, un'ampia camera matrimoniale, servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile. Ampia cantina a disposizione. All'esterno si trova un grande box auto e numerosi posti auto esterni

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CHF 750,000.–55m22.5rm

Crestas, 7165 Breil/Brigels

Allgemeiner BeschriebDer Name "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten.Bei dem zum Verkauf stehenden MAISSEN-Objekt (Zweitwohnung) handelt es sich um ein absolutes Bijou. Die gepflegte 2.5-Zimmer Wohnung mit Erstellungsjahr 2011 liegt im Parterregeschoss und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 55 m². Über das Esszimmer und den Wohnbereich gelangt man direkt auf die private Gartenanlage (Sondernutzungsfläche). Diese wurde teils mit Natursteinsitzplätzen, teils mit Grünbereichen (Rasen/schöne Bepflanzung) gestaltet. Vom gedeckten Essplatz aus, welcher mit MAISSEN-Aussenmöbeln (Esstisch, Eckbank, Höcker) ausgestattet ist, geniesst man eine herrliche Sicht ins Grüne und in die umliegende Bergwelt. Das Holz für den Specksteinofen kann im stilgetreuen Holzunterstand an der Hausfassade gelagert werden. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen und hochwertigen MAISSEN-Ausbau mit Schiefer-Naturstein-Platten und vielen Einbauten (Küche/Garderobe/Einbauschränke/Eckbank/Decken etc.), welche eigens durch die Firma Maissen aus einheimischen Hölzern hergestellt wurden. Vor dem gemütlichen Specksteinofen im Wohnbereich kann man entspannt ein gutes Buch lesen oder ein gutes Glas Wein geniessen. Der an die Küche angrenzende 8-Eck Tisch mit Steineinlage bietet Platz für 8 Personen. Die Wohnung verfügt nebst dem aus dem Elternbereich zugänglichen Nassbereich mit Dusche/WC/Lavabo ebenfalls über ein separates Gäste-WC. Ebenso wird das gesamte Inventar inkl. allen Einbauten (Einbauschränken/Garderobe), TRECA-Betten mit Matratzen, Nachttische, Esstisch mit Eckbank und Stühlen, Holz-Aussenmöbel, 2 Sessel + Longchair, Vorhänge, Kissen etc. mitverkauft. Mit dem Personenlift erreicht man bequem das Untergeschoss, über welches man Zugang zur Tiefgarage, zum gemeinschaftlichen Skiraum, zum Keller und zur privaten Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler hat. Gleich vor der Garageneinfahrt befindet sich die Bushalte-Stelle und der Skibus, welcher Sie direkt zu den Bergbahnen bringt.KaufpreiseWohnung Fr. 750'000.--TG-Platz Fr. 40'000.--Inventar Fr. 50'000.--

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