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CHF599’000.–170m27Zi

im Pfatt 1, 9216 Hohentannen

Die Küche soweie Bäder sind in gutem Zustandund entsprechen einen guten Standart.Die Zimmer sind ebenso sehr froßzügig und hell. Im rechten, zweiten Teil der Wohnung sind 4 separate Zimmer und einen Gästetoilette. Diverse Einbauschränke machen die Wohnung sehr gestaltungsfreudig, da sehr viel Platz vorhanden ist. Der ganze rechte Teil ist mit Massivparkett ausgestattet.Um noch mehr Wohnfläche zu generieren, könnte man den Dachstock, der sich ebenfalls über die ganze Geschossfläche erstreckt und vom rechten Teil der Wohnung zugänglich ist, sehr gut erschließen.Granit Terrassentisch inklusiveJedes Zimmer besitzt TV und PC AnschlüsseZur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz und ein freier Stellplatz.Wasch und Trockenraum / Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung ebenfalls installiert.Die Liegenschaft verfügt über zwei Gästeparkplätze, einen großen Garten mit eigenen, eingezäunten, kinderfreundlichen Spielplatz zur Nutzung der Bewohner der Liegenschaft, die aus zwei Mehrfamilienhäuser besteht.Keller mit Steckdose und Schränken( optional)Veloraum mit Zugang von außen. Ebenfalls für KinderwagenWasch und TrockenraumPrimarschule bis 6. KlasseKindergarten bis 2. KLasse#Kita in BischofzellTaxi für 5 Franken bis Amriswil und BischofzellSpielplatz an der SchuleGrillplatz in der NäheAldi Bischofzell 1.7 KMCoop Bischofzell 2.4 KM Migros 2.4 KMSchule Sitterdorf 2.1 KMKita Nard 1.5 KMBahnhof Bischofzell 1.3 KMLage:Mit Weitsicht, so umschreibt ein Journalist unsere Gegend und Lebenseinstellung. Wir Heldswiler und Hohentanner leben auf dem Hochplateau im Mittelthurgau. Gewachsene Strukturen, neue Impulse und Weitsicht sind unsere regionalen Stärken. Durch die vorteilhafte Lage dürfen wir den Blick in das Alpsteingebiet mit dem imposanten Säntis und weit ins Thurtal genießen.Seit dem 1. Januar 1999 besteht unsere Gemeinde in der heutigen Form - die Politische Gemeinde Hohentannen. Sie wurde zusammengeführt aus den ehemaligen Ortsgemeinden Hohentannen, Heldswil und der Munizipalgemeinde Hohentannen.Die einzigartige Landschaft und viele kleinen, aber besuchenswerten Orte in dieser schönen idyllischen Gemeinde mache das Wohnen in Hohentannen zur Erholung und zum Ausgleich zum hektischen Alltag im Beruf. Die Freizeit wir hier zum Urlaub.Wir freuen uns, Sie bald zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

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CHF1’520’000.–197m25.5Zi

8580 Amriswil

EINMALIGE CHANCE: Neubau 5.5-Zimmer Minergie-Attika-Wohnung mit riesiger Süd/West - TerrasseAFORIA Immobilien präsentiert:Neubauwebseite: www.central-amriswil.ch NEUBAU: Minergiezertifiziertes Mehrfamilienhaus mit kompletter Südausrichtung im Herzen von AmriswilIm Zentrum von Amriswil entsteht dieses ästhetisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit kompletter Südausrichtung aller neun Wohnungen. Auf die Käuferinnen und Käufer warten diverse Highlights: • durchdachte, helle und moderne Grundrisse • überdurchschnittliche Budgets für den Ausbau von Küche, Badezimmern, Bodenbelägen usw. • EG-Wohnungen mit riesigen exklusiv zugewiesenen Gartenflächen und Sitzplatz • alle OG Wohnungen mit grosszügigen Terrassen • Attika-Wohnung über das gesamte Geschoss mit riesiger Terrasse, Cheminée und erstklassigem Grundriss • mind. 7 m2 Keller im Wohnungspreis inbegriffen • 3 x Hobbyräume können separat dazu gekauft werden • Tiefgarage mit 18 Autoeinstellplätzen • geräumiger gemeinschaftlicher Veloraum • gemeinschaftliche Aussenfeuerstelle im südlichsten Teil (dennoch Privatsphäre für die EG Wohnungen) • Minergiezertifizierung: Somit Photovoltaik-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, erhöhte Isolationsvorschriften • Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet und dank schwellenloser Terrassen behindertengerecht. Die Tiefgarage verfügt über den Grundausbau für die E-Mobilität - es wird ein Flachband rund um die Tiefgarage erstellt und auch das Lastmanagement ist vorhanden. Somit können Sie problemlos in Zukunft ein E-Auto anschaffen und brauchen nur noch die Ladestation zu installieren. Das Haus befindet sich im Zentrum von Amriswil - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in Gehdistanz erreichbar.Weitere Informationen finden Sie auf der Neubauwebseite:www.central-amriswil.chOder Fragen Sie uns für einen Besprechungstermin an - wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Team

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CHF1’080’000.–122m23.5ZiTop

Promenadenstrasse 18a, 8500 Frauenfeld

Die wunderschöne Wohnung grenzt direkt an den Stadtpark und liegt nur knapp 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Altstadt und der Wochenmarkt befinden sich nur wenige Schritte von der sehr gepflegten Stadtwohnung entfernt. Die Wohnung gewährt Aussicht auf die städtischen Fassaden der Altstadt wie auch ins Grüne. Die Küche ist mit hochwertigen Apparaten ausgestattet: Teppanyaki, Wok, Induktionsherd, Steamer, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Einbauregal von Piure.Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Toiletten.Die Raumhöhe beträgt drei Meter, die zahlreichen Fenster sind raumhoch gestaltet. Die ganze Wohnung ist mit dunklem, sehr hochwertigem Parkett ausgestattet.Der sehr grosse Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet Zugang in das helle, offene Wohnzimmer, das offene Esszimmer und die ebenfalls offene Wohnküche, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die Wohnküche und das Reduit sind über zwei Stufen erreichbar. Vom Wohnraum aus Zugang zum Gartensitzplatz. Die Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem dritten Zimmer (separates Esszimmer oder Büro) wurde zugunsten des offenen Raumklimas nicht ausgebaut - dies kann aber selbstverständlich bei Bedarf umgesetzt werden. Das Schlafzimmer ist mit zwei raumhohen Einbauschränken ausgestattet und es bietet Zugang zum Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Waschturm befindet sich im Badezimmer in einem schliessbaren Einbauschrank. Das Reduit ist mit massgeschneiderten Regalen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet.

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CHF730’000.–145m26Zi

Sportplatzstrasse 7, 8580 Amriswil

BeschriebMacrolageDie Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.MicrolageDie Liegenschaft liegt im Westen von Amriswil an recht zentraler Lage, bei Schulen, Sport und Einkauf.Die Wohnung profitiert zudem von einer Südost-Orientierung mit guter Besonnung und einer unverbaubaren Fernsicht und nur wenig Immissionen.ca.-Distanzen100 m zur Finnenbahn400 m zur Schule und ersten Einkaufsmöglichkeiten600 m ins Stadtzentrum1200 m zum Bahnhof AmriswilKonzeptionFreistehendes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 2 Personenlifts.4 .5-Zimmer- und 1 .5 - Zimmer-Wohnung sind über einen gemeinsamen Vorraum mit eigenem Zugang erschlossen. Sie profitieren jeweils von einem neuzeitlichen und grosszügigen Grundriss und einer guten Besonnung.Im Kellergeschoss gehören je ein separater Kellerraum und zwei Garagenplätze dazu.BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist in die Jahre gekommen und die Aussenansicht ist unschön, hingegen sind alle nötigen Arbeiten vorgenommen worden.Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:19904 .5-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Bäder, Böden)20061 .5-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Böden, Glastür)20124 .5-Zimmer-Wohnung: GWA und Kühlschrank20 15 Gesamtliegenschaft: Sanierung Wasserleitungen und Lifte2018Gesamtliegenschaft: Flachdach- und Terrassensanierung20194 .5-Zimmer-Wohnung: Gegensprechanlage, Vinylboden2021 4 .5-Zimmer-Wohnung: Parkettboden frisch geschliffen und geölt, Malerarbeiten innen und aussen, Sonnenstore, Elektroanschlüsse, Küche richten.Es ist zu bemerken, dass bei einem Bezug keine Investitionen nötig sind.RaumprogrammTreppenhaus/LiftTürVorraum mit Abstellraum1-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/kleine Küche Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Glastür Zimmer4 .5-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/Garderobe Waschtisch/WC zum Vorraum hin, offene Küche mit Essgelegenheit Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Balkon Süd Gang Bad mit Waschtisch/WC, Dusche und Wanne Elternzimmer mit Ausgang zum Balkon Nordost Büro mit Ausgang zum Balkon Nordost KinderzimmerZahlen/FaktenNetto-Wohnflächen 4 .5-Zimmer-Wohnung: ca. 115 m2 1-Zimmer-Wohnung: ca. 34 m2 Balkonflächen: ca. 25 m2Baujahr: 1972Erneuerungsfonds per 31.12.2021: CHF 193´000Preis: CHF 730?000 für 4 .5-Zimmer-Wohnung im 6. OG 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG 2 Kellerabteile Option für 2 Tiefgaragenplätze à CHF 20´000/PlatzVerschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung

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CHF880’000.–4.5Zi

Rofenstrasse 1, 8589 Sitterdorf

www.langäcker.ch>> Im Langäcker in Sitterdorf entstehen neue Eigentumswohnungen <<Diese Parterrewohnung punktet mit dem einmaligen Garten sowie der optimalen Besonnung, zusätzlich verfügt sie über weitere Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit Kochinsel, Backofen/Steamer, Geschirrspüler, etc. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich • grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Tageslicht) • sep. Gästebad mit Dusche/WC • grosszügige Gartenanlage (ca. 304 m²) • massgefertigte Einbauschränke • Abstellraum in der Wohnung mit Waschturm • Keller (8.6m²) • Tiefgaragenplätze (können separat dazu erworben werden) Die Wohnung ist von der Tiefgarage direkt über die Liftanlage oder das Treppenhaus erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!Geplante Fertigstellung: Herbst 2022Weiter INFO's finden Sie auf: www.langäcker.ch

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