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CHF 1’290’000.–157m25.5Zi

Rohrdorferstrasse 9, 5453 Remetschwil

Exklusive Eigentumswohnungen Projektvorstellungen der ETW + EFH Remetschwil, Rohrdorferstrasse Samstag, 25.07.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr Das Neubauprojekt Kirschgarten im sonnigen Busslingen an der Rohrdorferstrasse umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in den Wohnungsgrössen 2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmer, sowie ein Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern. Dieser Neubau fügt sich nahtlos durch die moderne Interpretation von historischen Gebäuden in den alten Dorfkern von Busslingen ein. Ein charmantes Gebäude mit vielen Vorzügen wird das Dorfbild bereichern.  Folgende Argumente werden Sie von dieser 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit Galerie überzeugen: grosszügige und zweckmässige Grundrissgestaltung • zwei Nasszellen und ein WC • heller Wohn-/Essbereich • zwei gemütliche gedeckte Terrassen  • Mitbestimmung beim Innenausbau • praktische Kellerräume direkt hinter den Tiefgaragenparkplätzen Parkplätze zu den Wohnungen in der Tiefgarage können für CHF 35'000.- dazu erworben werden.  Die Gemeinde Remetschwil überzeugt durch die Nähe sowie gute Verkehrsanbindung zur Stadt Baden. Die Busstation liegt in 3 Minuten Entfernung. Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 795’000.–114m24.5Zi

Alte Staffeleggstrasse 10, 5024 Küttigen

Suchen Sie eine elegante und neuzeitliche Wohnung? Ihnen ist es wichtig schnell im Dorf zu sein? Darf es dazu noch ein Balkon mit Aussicht sein? Objekt 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Nebenraum, Einstellhallenplatz CHF 35'000.- Lage Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Dorfrand von Küttigen. Die Wohnung ist auf der Hauptwohnseite perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet, was eine optimale ganztägige Besonnung garantiert. Es bestehen schöne Aussichten in die nähere Umgebung bis in die Jurahügel mit der markanten Wasserfluh. Die Lage ist trotz der Staffeleggstrasse recht ruhig. Die Landwirtschaftszone befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke ist bequem zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und garantiert regelmässige Verbindungen nach Aarau (Bahnhof SBB). Für wen eignet sich das Objekt? Diese Wohnung ist für jede Altersgruppe perfekt. Auch Familien finden hier genügend Platz. Besonderes Der MINERGIE-P-Standard bietet Ihnen ein ideales Wohnklima, auch wenn Sie mal für längere Zeit abwesend sind. Die kontrollierte Komfortlüftungsanlage mit Warmluft Rückgewinnung sorgt für tiefe Nebenkosten. Die Warmwasseraufbereitung findet über die Solaranlage und Wärmepumpe statt. Raumprogramm Untergeschoss: Autoeinstellplatz 15.0 m² Keller 8.5 m² 1.Obergeschoss: Wohnen/Essen/Küche 48.1 m² Zimmer 18.6 m² Dusche/WC 4.1 m² Zimmer 12.1 m² Zimmer 13.6 m² Bad/WC 5.1 m² Gang 10.1 m² Technik/Réduit 2.7 m² Balkon mit Réduit 24.5 m² Die Wohnfläche misst ca. 114.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 48 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 424’000.–88m24.5Zi

Pilatusstrasse 4, 5736 Burg AG

In Burg (AG) verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage. Freuen Sie sich auf eine kinderfreundliche Umgebung, zwei Garagenplätze, einen Aussenparkplatz, einen eigenen Hobbyraum und ein grosszügiges Kellerabteil. Diverse Möglichkeiten der Naherholung in unmittelbarer Geh-Reichweite sind weitere Highlights dieser Wohnung.      Das Objekt   Gesamthaft steht ihnen einen Nettowohnfläche von rund 88 m2 zur Verfügung. Zuzüglich dem Hobbyraum und dem Balkon verfügen Sie über eine Nutzfläche von rund 110 m2.     Die Wohnung besteht grundsätzlich aus zwei Teilen, einem hinteren und einem vorderen Teil. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die drei zwischen 11 m2 und 15 m2 grossen Schlafzimmer sowie die beiden rund 4 m2 und 2.5 m2 grossen Bäder. Sowohl die Bäder wie auch die Zimmer befinden sich in gutem Zustand. Eines der Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon.     Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser besteht aus einem rund 26 m2 grossen Wohn- und Esszimmer sowie einer rund 6.5 m2 grossen Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und hat eine freistehende Arbeitsfläche welche die Küche und den Essbereich trennt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine grosszügige Fensterfront und ist deshalb sehr hell. Zudem gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf den langen und geräumigen Balkon der genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen, einen Bank oder auch einen Grill bietet. Zudem verfügt das Balkon über einen kleinen Abstellraum, der innen neu verkleidet wurde.     Nebst dem Balkon hat die Wohnung einen rund 15 m2 grossen Hobbyraum. Auch der Kindergarten sowie die Primarschule in unmittelbarer Umgebung was die Wohnung besonders für kleine Familien interessant macht. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Menziken sind in weniger als 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar und runden das Profil dieses Objekts ab.       Die Lage   Die nur knapp 1030 Einwohner zählende Gemeinde Burg ist eine kleine Gemeinde im Kanton Aargau und liegt etwas erhoben über dem Hallwilersee. Die regionalen Wirtschaftszentren wie Aarau, Luzern sind mit dem Auto bequem in rund 30 Fahrminuten erreichbar. Auch Städte wie Zürich und Zug sind in knapp einer Stunde per Auto erreichbar. Nebst der attraktiven geographischen Lage bietet Burg auch diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Hallwilersee, der Baldeggersee und der Sempachersee befinden sich alle in der Nähe und die Region lädt förmlich zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren ein.     All diese Faktoren machen Burg zu einem attraktiven Wohnort für alle die ländliche Ruhe und Lebensqualität sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren suchen.  

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CHF 590’000.–88m23.5Zi

Eichstrasse 10, 5423 Freienwil

Das Projekt: - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Kontrollierte Lüftung gemäss Minergie-Standard - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Dezember 2020 Das Besondere: - Wohnen in der Natur und doch schnell in der Stadt - Neubau - Geschmackvoller Innenausbau zum Mitgestalten Die Lage: - Wohnen umgeben von Grün und Natur und doch zentrumsnah, mit guter Besonnung - Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen und Dorfschöpfli - Weitere Einkaufsmöglichkeiten z. B. in Ehrendingen, Nussbaumen oder Baden - Bildungsangebot von Kindergarten bis Primarschule - Oberstufe besuchbar in Endingen und Lengnau - Das Dorf wurde 2017 zertifiziert mit: UNICEF Schweiz Label "Kinderfreundliche Gemeinde" - Bushaltestelle innert 6 Gehminuten erreichbar - Freienwil : Baden 11 Minuten (Auto) bzw. 21 Minuten (ÖV) - Freienwil : Zürich City 38 Minuten (Auto) 41 Minuten (ÖV) - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns auf Ihren Besuch während der Projektvorstellung. Für ergänzende Informationen, stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 056 203 50 14 zur Verfügung.

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CHF 500’000.–128m24.5Zi

Dorfstrasse 9, 4665 Oftringen

Warum Zukunftsperspektive? Diese zeitlose Wohnung ist ideal, um mit Ihrer kleinen Familie eine Zukunft aufzubauen. Sie erhalten hier eine grosse, helle Liegenschaft mit einem modernen Ausbaustandard. Die jeweiligen Räume bieten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Liebsten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - offene, voll-ausgestattete Küche - zwei Nasszellen: 1x Badewanne/Dusche mit WC & 1x WC mit Dusche - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung  - optionale Möglichkeit für den Bau eines zusätzlichen Balkons für CHF 20`000.- - 1x Aussenparkplatz für CHF 15`000.- - und vieles mehr... Lage: Oftringen im schönen Wiggertal liegt sehr zentral; Einkauf sowie ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Großstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Minuten erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.