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CHF 4’730.– / MonatPremium
5 Zimmer 270m² Wohnfläche
5333 Baldingen

Einfamilienhaus in Baldingen

Entdecken Sie dieses wunderschöne, sofort verfügbare Haus in Baldingen, das Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Auf drei grosszügig geschnittenen Etagen bietet dieses Juwel mit einer Wohnfläche von 360 qm und einer Nutzfläche von 360 qm viel Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.Das Anwesen befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück von 595 qm, das zuletzt 2013 renoviert wurde und sich durch seine hochwertige Ausstattung und den einladenden Charme auszeichnet. Eine Garage sowie drei Aussenparkplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.Ein Highlight dieses Hauses ist der malerische Fischteich, der das Grundstück zu einer echten Wohlfühloase macht. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein gemütliches Cheminée, das für behagliche Abende mit Ihren Liebsten sorgt. Dieses Heim ist zudem äusserst hundefreundlich gestaltet, sodass sich auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder vom ersten Moment an wohl fühlen werden.Das Haus in Baldingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Ob entspannte Stunden am Fischteich, gemütliche Abende vor dem Cheminée oder das fröhliche Lachen Ihrer Kinder – hier finden Sie den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wundervollen Gemeinschaft in einer der begehrtesten Lagen zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Ihr neues Zuhause in Baldingen wartet auf Sie – ergreifen Sie die Gelegenheit!Easy Estates Zürich Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und mehr Informationen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Cheminée
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CHF 3’390.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Buechweg 11, 5503 Schafisheim

MODERN | SONNIG | GARTENWOHNUNG

DAS FINANZIELLE - Nettomiete CHF 2'260.00- Nebenkosten CHF 250.00Einstellplätze können für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE - offene Garderobe mit praktischem Einbauschrank- erstklassige Küche mit Glasrückwand und Granit- Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Siemens- Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle- grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den sonnigen Gartensitzplatz- Bad / Dusche / WC / Lavabo / Spiegelschrank mit Unterbau- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo / Spiegelschrank mit Unterbau- eigener Waschturm in der Wohnung- drei lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden- grosser Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und Windregensensor- elektrische Lamellenstore in der ganzen Wohnung- wunderbarer Blick zum hauseigenen Spielplatz- separater Kellerraum im UG- Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor DIE LAGE - ruhige und sonnige Lage- kein Durchgangsverkehr- kinderfreundliches Wohnquartier - Bushaltestelle ganz in der Nähe- Der Kindergarten und die Schule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 10 Gehminuten erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in 5 Fahr- Minuten zu erreichen."Die Bilder Stammen von einer typähnlichen Wohnung"

Zusätzliche Informationen

Überblick Uezwil hat eine Einwohnerzahl von 503 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.07 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'860. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 59.44 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 14.93 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 4.51 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.19 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Uezwil im Durchschnitt 14.8 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.2 % und kinderlose Ehepaare 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Uezwil neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen. Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um eine Wohnung erweitert. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Uezwil nun insgesamt 227 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5. Zusätzlich gibt es 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27 Wohnungen mit 3 und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 76 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 47. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Uezwil bei 2.2 %. Dabei stehen 20 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.41 % der Wohnungen mit drei Zimmern und und 1.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.13 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'790 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'904 oder weisen genau diesen Wert auf.