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Wohnung kaufen in Umiken

Moderne schöne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung
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CHF895’000.–133m24.5Zi

Zelgstrasse 3, 5222 Umiken

Verkaufspreis inklusiv 2 Garagenplätze CHF 60´000.- und 1 Hobbyraum CHF 10´000.-Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde im Jahr 2007 in Minergie-Label AG-320 gebaut. Dadurch wird ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm, sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht. Das ganze Gebäude ist rollstuhlgängig und mit einem Lift ausgestattet.Die optimale Wärmeisolation, kombiniert mit der Komfortlüftung, garantiert ein behagliches Wohnen bei minimalem Energieverbrauch.Die Wärme wird aus der Erde, aus ca. 200 m Tiefe geholt, mittels zentraler Wärmepumpe im Untergeschoss komprimiert und in der Bodenheizung verteilt.Mit demselben System wird auch die zentrale Warmwasserversorgung gewährleistet.Die Wohnung liegt im OG Ost. In der Wohnung befindet sich das Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (Waschküche).Die Aussenluft wird mittels Erdregister vorgewärmt und gefiltert. Jeder Raum wird mit der optimalen und richtig temperierten Frischluft versorgt.Wohnung:Entrée 4.6 m², geschlossene moderne Küche 12.3 m², Essen / Wohnen 50.5 m² mit Nussbaumparkett versehen, gedeckter Balkon 15.4 m², Zimmer 14.6 m², Zimmer 14.1 m², Zimmer 10.8 m², 1 Badezimmer 4.7 m² mit Dusche, Lavabo und WC, 1 Badezimmer 3.2 m² mit Badewanne, Lavabo und WC, Waschraum 7.2 m² mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Lüftungsanlage Minergie. Vom Treppenhaus gelangt man mühelos mit dem Lift ins Untergeschoss.Hier befinden sich der geschlossene Kellerraum 13.98 m², ein geschlossener Hobbyraum 23.53 m², die Garagenplätze Nr. 8 + 9 und der Veloraum.Es ist eine schöne moderne Wohnung, zentral und sonnig gelegen, hier fehlt es an nichts.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung zeigen. Wir stehen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz

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