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CHF 615’000.–97m23.5Zi

Oberdorfweg 12, 8916 Jonen

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burlet Mitten in Jonen, am Nabel des Kelleramtes sozusagen, steht ein schönes, noch junges Mehrfamilienhaus mit zeitgemäss ausgebauten und Minergiestandard erfüllenden Wohnungen. Eine davon ist die zum Dorfzentrum ausgerichtete 3.5-Zimmerwohnung, welche beim Bau ganz individuell auf die Bedürfnisse der Eigentümerin angepasst wurde. So findet man im Schlafzimmer mit seiner Ensuite-Nasszelle eine Sprudelbadewanne zum wellnessen und eine Dusche mit sehr bequemem, weil extrabreitem, Einstieg. Das Wohnzimmer wurde durch zwei Durchgänge mit dem dritten Zimmer offen verbunden. Das bietet ideale Voraussetzungen für eine offene, dennoch optisch voneinander getrennte Möblierung von Ess- und Wohnzimmerflächen. Alles hat genügend Platz, bietet Geborgenheit und wirkt behaglich. Sei es der grosse Esstisch, die bequeme Sitzgruppe oder die moderne Medienanlage mit RTV, Musik- und Onlineangeboten. Der Eingangsbereich mit anständiger Garderobe, verwehrt diskret die direkte Einsicht in die gute Stube. Praktisch - das Reduit mit Stauraum und Platz für Haustechnik, Komfortlüftung und Waschturm. Die gut ausgerüstete Einzeilenküche übers Eck hat eine bodentiefe Fensterfront und einen direkten Ausgang auf die halb offene Loggia. Diese ist ein Hort der Entspannung und bietet vom 2. Stock aus einen schönen Blick in den Hof runter und rüber zu Kirche und zum Friedhof. Beide stehen in der Regel Garant für eine ruhige Lage. Die Nord-Ostausrichtung bietet ein angenehmes Ambiente mit konstantem Raumklima. Ein Tiefgaragenplatz, und ein Kellerabteil, welche beide direkt mit dem Lift erreicht werden, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist genau richtig dimensioniert für einen Haushalt alleine oder zu zweit. PS: Die baulichen Abweichungen ggü. dem Originalgrundriss mit geschlossenem, drittem Zimmer und einer zusätzlichen Toilette mit Dusche, sind leicht rekonstruierbar, da alle nötigen Anschlüsse und Leitungen schön parat hinter dem Verputz liegen. PPS: Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren nur jeweils 2 Nächte pro Woche benutzt. Das sieht man ihr an. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, gepflegt und wenig abgenutzt. Bestellen Sie die umfangreiche Detailbroschüre und besprechen Sie mit mir telefonisch das weitere Vorgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wo anders erwähnt gilt folgendes Angebot: Angebot Wohnung CHF 615'000.- plus Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- Total CHF 650'000.-

13

CHF 916’000.–137m25.5Zi

Feldweg, 5512 Wohlenschwil

Wir realisieren für Sie fantastische Eigentumswohnungen in Wohlenschwil Die Häuser C1 und C2 sind Bestandteil des neu entstehenden Wohnquartiers "Nüeltsche- Grossfeld". Hier geniessen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität! Die beiden Häuser beinhalten total zwei 2½-, sechs 3½-, drei 4½-, zwei 5½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4½- und eine 5½-Zimmer Attikawohnungen. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept lassen hier den Wohlfühlfaktor mit Bestimmtheit aufkommen. Die grossen Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein, sodass der anstrengende Arbeitstag schon schnell vergessen ist. Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz. Durch die vor den vier Häusern angelegte Tiefgaragen-Einfahrt geniessen Sie ein praktisch autofreies Wohnen mit allem Komfort. Das neue Quartier wird durch weitere Baufelder mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie mehreren Einfamilienhäusern ergänzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr Immoleo-Team

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CHF 480’000.–86m23.5Zi

5082 Kaisten

In der "Dorf-Mitte" von Kaisten wird diese Überbauung mit insgesamt 4 kleineren Mehrfamilienhäusern (total 23 Wohnungen, 1 Gewerberaum) und einem freistehenden Einfamilienhaus realisiert. Eingebettet in die bestehende Umgebung mit einer naturnahen Gartenanlage entsteht praktisch ein neues Wohnquartier. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - Hohe Wohnqualität dank individuellen Grundrissen - Barrierefreie Wohnungen - Ausgezeichnete Belichtung der Wohnräume dank grossen Fensterfronten - Mehrfamilienhäuser mit maximal 6 Wohnungen pro Haus - Umweltfreundliche Bauten mit tiefen Heizkosten dank kontrollierten dezentralen Wohnungslüftungen - Bestens ausgestattete Küchen - Grosszügige Aussenbereiche Loggien oder Sitzplätze - Umfangreiche Gartengestaltung mit einheimischer Bepflanzung - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Balkon/Loggia bzw. gedeckter Sitzplatz, ab Fr. 420'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Balkon/Loggia teilweise mit Gartenanteil, ab Fr. 500'000.-- Gewerberaum im Erdgeschoss mit WC (Einbau Küche optional) und grosser Schaufensterfront 48 m², Fr. 200'000.-- Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche, inkl. 2 Autoeinstellplätze, Fr. 995'000.-- Tiefgaragenplätze je Fr. 38'000.- Der Baustart erfolgt im Sommer 2020, der Bezug ist per Frühling 2022 geplant. Ausbau Der Innenausbau wird auch höheren Ansprüchen gerecht und wird nach Ihren Wünschen realisiert. Die Küchen werden mit allen üblichen Geräten (V-ZUG, inkl. Steamer) ausgestattet. Als Bodenläge kommen Feinsteinzeug-Platten oder Echtholzparkett zum Einsatz. Jede Wohnung umfasst eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung. Lage Zentral, aber trotzdem ruhig und eingebettet in eine natürliche Grünanlage. VOLG-Laden mit Poststelle, Bank, Bushaltestelle und Restaurant finden Sie gleich um die Ecke. Das gesamte Grundstück ist dank einer Autoeinstellhalle verkehrsfrei. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen sprechen Menschen an, welche grossen Wert auf eine ideale Lage und eine hohe Qualität legen. Egal ob Singles oder Paare, hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnerlebnis. Hinweis: Die ersten 10 Käufer erhalten eine Gutschrift von Fr. 5'000.-- für den Innenausbau. Projektseite Dorfmitte-Kaisten Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügu Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 708’000.–107m24.5Zi

alte Bremgartenstrasse, 5443 Niederrohrdorf

Preiswerter Wohnraum in Niederrohrdorf. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Bauvorhaben und besuchen Sie die Projektwebsite: www.im-chern.ch An ruhiger aber dennoch zentraler Lage entsteht unser Neubauprojekt "im Chern". Das Neubauprojekt ist familien- und altersgerecht aber auch für Einzelhaushalte konzipiert und überzeugt in vielen Punkten: - Minergie®-Standard - Ökologische Energieerzeugung mit Fernwärme AEW - Moderne und helle Räume dank grosser Fensterflächen - Wohnflächen auf einer Ebene - Elternschlafzimmer ab 15m2 - Jeweils zwei Nasszellen (ab 3.5 Zimmer) - Reduit mit Waschturm in der Wohnung - Loggia ab 12m2 - Attika Terrassen ab 64m2 Zentral und doch im Grünen. Die Gemeinde Niederrohrdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie direkte Nähe zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet. In wenigen Schritten erreichbar: - ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten, Primarschule und Oberstufe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 056 496 19 19 - www.wkuhn-ag.ch.