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Neubau

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CHF 2’453’760.–

3.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Chriesmatt 18, 5637 Beinwil (Freiamt)

Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

An wunderschöner Aussichtslage entsteht dieses tolle Einfamilienhaus-Quartier. Es werden verschiedene Haustypen realisiert, welche mit einem durchdachten und attraktiven Grundriss, einem beachtlichen Umschwung und einer atemberaubenden Aussicht überzeugen.Beinwil im Freiamt (AG)Die charmante Ortschaft Beinwil liegt im Freiamt. Sie ist geprägt von einem regen Dorfleben mit Vereinen, Aktivitäten und einem belebten Dorfzentrum. Zwischen Zug und Luzern gelegen überzeugt Beinwil einerseits durch die gute geografische Lage und andererseits durch die Einbettung in das ländliche Gebiet. Es präsentiert sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Bergwelt und in die Weite der nahe liegenden Hügellandschaft.Schulhaus, Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Restaurants und einige Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ab Beinwil erreichen Sie Muri in 7 Minuten und Luzern | Zürich | Zug in rund 25 - 35 Minuten mit dem Auto.3.5-Zimmer-EinfamilienhausDer Wohn- und Essbereich ist dank den grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und sie können ein herrliches Panorama über Wiesen und Äcker bis hin in die Bergwelt geniessen. Die offene Küche mit Kochinsel bietet genügend Stauraum, Platz und Ablagefläche, so dass Sie mit Ihren Liebsten tolle Menüs kreieren können. Ein Réduit, eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC machen den Parterrebereich komplett. Im oberen Stock befinden sich die grosszügigen Zimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, praktischer Ankleide und eigenem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer für den Rest der Familie.Das Kellergeschoss wird maximal ausgebaut und verfügt über einen Keller, einen Hobbyraum, einen Waschraum sowie einen Technikraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, welche genügend Platz für zwei grosse Autos sowie Fahrräder und|oder Motorräder bietet.Der komplette Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Erschaffen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 785’970.– Top

3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

4310 Rheinfelden

FRISCH RENOVIERT, GROSSZÜGIG AN BELIEBTER LAGE

Diese charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Rheinfelden bietet alles, was das Herz begehrt. Die helle Wohnung wurde 2021 grösstenteils renoviert und verfügt über eine moderne und gepflegte Küche sowie zwei grosszügige Balkone und einen Wintergarten. Die kinderfreundliche Umgebung macht diese Wohnung ideal für Familien. Ein Kellerabteil ist inklusive, und Einstellplätze können für CHF 118.- pro Monat dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 grösstenteils renoviert- helle Räume- kinderfreundliche Umgebung- moderne und gepflegte Küche- 2 grosszügige Balkons- 1 x Winteragrten- inklusive ein Kellerabteil- Einstellplätze können für CHF 118.- / Monat dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo)Heizsystem: FernheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Primarschule Augarten, 100 mGeschäfte: Denner, 270 m

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CHF 1’303’560.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Töndler 5, 5722 Gränichen

BEVORZUGTE ATTIKA-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 2.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 2.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF 639’000.–

2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche

4310 Rheinfelden

REINES WOHNVERGNÜGEN IN RHEINFELDEN

In unmittelbarer Nähe zum Rhein und hervorragend an die Stadt Basel angeschlossen, verkaufen wir in Rheinfelden eine gut unterhaltene 2.5 Zimmerwohnung. Die familiäre Umgebung und die hellen grosszügig gestalteten Räumlichkeiten schaffen ein Gefühl von purem Wohlbehagen. • 43 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 2.5 Zimmer • Einladender, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Kürzlich sanierte, geschlossene Küche mit moderner Ausstattung • Zwei gedeckte und weitläufige Balkone mit schöner Sicht ins Grüne, die zum Verweilen einladen • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein Keller im Untergeschoss sorgen für genügend Stauraum Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-64702/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnst

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CHF 1’917’000.–

4 Zimmer 190m² Wohnfläche

4323 Wallbach

Rustikales 4-Zimmer-Haus direkt am Rhein

Ihr Interesse an diesem 4-Zimmer-Bauernhaus freut uns sehr!Folgende Highlights zeichnen diese Immobilie aus:- Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen- Offene, moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten- 6 Schlafzimmer- Bad mir Eckbadewanne - Schön angelegter, grosser Garten mit Blick auf den Rhein- Einzelgarage - Sehr ruhige LageVerfügbar nach AbspracheHaben wir Ihr Interesse für das schöne Haus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Endingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.75 % auf 2'610 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'635. In der Bevölkerung gibt es 13.95 % Hochschulabsolvent:innen, 18.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.24 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 Prozent. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.05 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Endingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Endingen 63 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 17 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Endingen nun 1'215 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 323 mit 3 und 285 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 285 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Endingen bei 0.25 %. So sind 0.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'388 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Unterendingen

Wohnung & Haus kaufen 5305 (Unterendingen)

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