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Wohnung kaufen in Ursy

Superbe lot comme neuf, pouvant être transformé en 4,5 pièces, terrasse et jardin
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CHF610’000.–115m23.5Zi

1670 Ursy

SUPERBE APPARTEMENT DE 3,5 PIECES, POUVANT ETRE AMENAGE EN 4,5 PIECES, AVEC TERRASSE, JARDIN, EXPOSE PLEIN SUD, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, A 25 KM DE VEVEY, 28 KM DE LAUSANNE ET 18 KM DE CHÀTEL-ST-DENIS !IDEAL POUR Y RESIDER OU POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PERENNE !Objet coup de coeur !Rare à la vente !A visiter sans tarder !La PPE où est sis l'appartement a été bâtie en 2008, au centre du village et proche de toutes les commodités ; toujours parfaitement entretenue, elle abrite 5 lots ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate.Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC géothermique.Des caves, un grand jardin en gazon commun, des garages boxes et plusieurs places de parc extérieures aussi pour les visiteurs complètent la PPE.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; ce superbe lot vient d'être rénové ; les matériaux, les équipements et les finitions sont modernes et de très bonne qualité.Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat confortable, proche des grands centres, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement bucolique, verdoyant et calme idéal pour les amoureux de la nature.Il est à noter que ce lot pourrait être aménagé en 4,5 pièces très facilement !Ce lot, traversant, a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; sa parfaite exposition lui confère une abondante luminosité tout au long de la journée.L'appartement offre une confortable surface habitable de 115 m2, complétée d'une spacieuse terrasse de 25 m2 pouvant être aménagée en véranda et d'un beau jardin en gazon fleuri d'environ 30 m2, exposés Sud-Ouest.Un grand garage box double de 31 m2 avec prise électrique complète ce bien rare à la vente.Distribution détaillée :- Hall d'entrée - Couloir de distribution avec placard-penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec raccordement possible pour un poêle à bois et accès terrasse et jardin- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail et nombreux rangements ; accès à la terrasse et au jardinSuperbe terrasse et jardin exposés Sud-ouest- 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) dont une avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire d'angle, vasque, WC et fenêtre- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et raccordements pour colonne de lavageDivers :- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, volets en aluminium- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire par PAC géothermique ; - adoucisseur d'eau.Annexes :- Garage box double de 31 m2 avec porte électrique et prisePrix de vente : CHF 610'000.-.-Garage box double : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 660'000.- tout comprisDisponibilité : ImmédiateContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF790’000.–91m24.5Zi

1670 Ursy

Logement avec grande terrasse et vue magnifique à découvrir!A seulement 8 minutes d'Oron et 13 minutes de Romont, Vauderens est une localité fribourgeoise de la commune d'Ursy.Proche des commodités à 400m: Gare CFF, Bus, commerces 6j/7.Ce logement en duplex niché dans un beau cadre naturel à proximité d'un ruisseau et en bordure de zone agricole, offre:- Séjour lumineux avec accès sur la grande terrasse- Cuisine ouverte bien équipée- Grande salle de bains avec fenêtre, réduit. - A l'étage supérieur: 3 chambres à coucher, dont la plus spacieuse mesure 17 m2. - Grand garage (1 place) et local technique / cave / buanderie- Possibilité de parquer plusieurs véhicules dans la continuité du garageLes principaux atouts de ce bien:- Terrasse de près de 40 m2 orientée ouest, - Vue très dégagée sur le panorama et la végétation environnante- Environnement: zone villa à la fois proche des commodités et de la nature- Villa cosy et très facile d'entretien- Étage très agréable entièrement habitable (pas trop mansardé, sans vélux)- Sans travaux à prévoir (construction de 2004, état très bien entretenu)- Parfaite pour un couple ou une petite famille !Dossier complet sur demandeVisite et renseignements: Karin Baumann KasaMea Immobilier 079 921 60 60*Photos de l'annonce avec proposition d'aménagement virtuel* (bien actuellement loué)

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