2 Treffer - Wohnung kaufen in Vaglio

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architekturmit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereichumfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetratee le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacye una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da lettoe da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Kücheund ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Lugano – monolocale design nuovo, arredato e mai abitato a 3 min dall’Università

Nel cuore di Lugano, in una zona centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 35 m², completamente arredato, appena ultimato e mai abitato.Una soluzione rara: stabile nuovo, prima occupazione, arredo incluso, progetto d’interni professionale e posizione strategica a pochi passi dall’Università. Ideale sia come abitazione pronta all’uso, sia come investimento con interessante potenziale di locazione.Prezzo appartamento: CHF 340’000.– Spese accessorie / utenze: CHF 150.– / mese Posto auto in autorimessa aperta acquistabile separatamente: CHF 66’000.–Le fotografie sono reali e sono state realizzate senza Photoshop e senza intelligenza artificiale: ciò che si vede è ciò che l’appartamento offre realmente.Descrizione completaProponiamo in vendita un raffinato appartamento di 35 m² situato in Via Monte Brè 9, Lugano, in una posizione particolarmente ricercata: centrale, vicina all’Università e ai servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L’appartamento si distingue per un elemento sempre più raro sul mercato: è nuovo, appena completato e mai abitato. Non richiede lavori, non richiede arredamento aggiuntivo e non richiede attese: è una soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta o messa a reddito.Gli interni sono stati curati da una casa di design professionale, con una distribuzione intelligente degli spazi e un’atmosfera moderna, accogliente e luminosa. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare al massimo la superficie: cucina compatta e funzionale, zona pranzo, area notte, angolo relax, postazione studio/lavoro e contenitori integrati.La vicinanza all’Università, raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, rende questo appartamento particolarmente interessante per studenti, ricercatori, docenti, giovani professionisti o per chi cerca un pied-à-terre elegante nel centro di Lugano. Allo stesso tempo, la qualità dell’arredo e la posizione lo rendono una proposta molto interessante anche per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di locazione. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Università si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre l'autostazione di Lugano è raggiungibile in 10 minuti di cammino. • Negozi: Il supermercato Coop è comodamente situato a soli 6 minuti a piedi. • Salute: La Farmacia Contrada dei Patrizi si trova a una breve e piacevole passeggiata di 4 minuti dalla vostra porta. • Scuole: L'istituto scolastico Istituto Sociale Comunale Casa Primavera dista appena 3 minuti a piedi. • Natura: Godetevi la vicinanza di un fiume locale e una piacevole distanza dal meraviglioso Lago di Lugano. Punti forti • 35 m² ottimizzati con grande attenzione al comfort • Appartamento nuovo e mai abitato • Stabile di nuova costruzione • Completamente arredato • Design d’interni professionale • Posizione centrale a Lugano • A circa 3 minuti a piedi dall’Università • Zona tranquilla nonostante la centralità • Ideale anche come investimento locativo • Ampia cantina inclusa • Locale biciclette separato • Piccolo deposito aggiuntivo vicino al garage • Posto auto in autorimessa aperta disponibile separatamente • Foto reali, senza Photoshop né AIContattateci per una visita

Rare Lakefront Penthouse in Lugano – Available to Non-Swiss Buyers

Rare Lakefront Penthouse in Castagnola, LuganoExceptional properties are defined not only by their location, but by the feeling they create from the moment you arrive.Positioned directly above the waters of Lake Lugano in the prestigious district of Castagnola, this remarkable penthouse offers a lifestyle that very few residences in Switzerland can replicate. Surrounded by panoramic views of the lake, mountains, and historic lakeside villages, the property combines privacy, elegance, and natural beauty in one extraordinary setting.Expansive glass openings frame the ever-changing landscape beyond, transforming the lake into a living work of art. From peaceful mornings watching the first sunlight dance across the water to spectacular evenings as the mountains glow in golden light, every day unfolds against one of Europe's most beautiful backdrops.The residence has been thoughtfully designed and meticulously furnished throughout. Refined living spaces, designer furnishings, elegant lighting, fine materials, antiques, and carefully curated details create an atmosphere of timeless sophistication and effortless luxury.Offered fully furnished, the penthouse is ready to be enjoyed immediately, allowing its future owner to step seamlessly into an exceptional lakeside lifestyle from the day of acquisition.Residents enjoy direct access to the lake, beautifully maintained grounds, a swimming pool overlooking the water, and the rare tranquillity that comes from living within one of Lugano's most sought-after waterfront locations.The property also benefits from three private parking spaces and a separate laundry room.For international buyers, the residence presents an increasingly rare opportunity, as it is eligible for acquisition by non-Swiss residents as a holiday residence - a privilege that is becoming exceptionally difficult to find within Switzerland's highly regulated property market.Key Features• Direct lakefront position in Castagnola• Panoramic lake and mountain views• Magnificent terrace overlooking Lake Lugano• Offered fully furnished• Designer furnishings and curated interiors• Direct lake access• Swimming pool within the residence• Three private parking spaces• Separate laundry room• Eligible for non-Swiss buyersBeyond being a home, this is a rare opportunity to acquire a private retreat on the shores of Lake Lugano - a place where Swiss stability, international accessibility, and timeless waterfront living come together in perfect harmony.

Ampio 3.5 Locali a Pregassona

A Pregassona in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso 3.5 locali. Lappartamento, di circa 120 m², è così composto:Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno en-suite,e dotati di box doccia e vasca, oltre a una stanza adibita a dispensa/ripostiglio con lavatrice allinterno dellappartamento. A completare la proprietà troviamo inoltre: Cantina privata ( 20mq) Posto auto coperto, escluso dal prezzo di vendita (CHF 50000) Locale hobby condominiale, ideale per feste e per bambini Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy Residenza secondaria Ammessa Buona opportunità di messa a Reddito Per ulteriori informazioni: Simone Perez +41 774365029

Moderne ville di nuova costruzione a Cadro

Nella località di Cadro, quartiere della città di Lugano, in zona tranquilla e nei pressi di vari servizi come scuole dellinfanzia ed elementari, fermata del bus, farmacia e ristoranti, proponiamo in vendita due meravigliose ville di 5.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative.Le ville di ca. 200 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e sono cosi composte:PT: Al piano terra si trovano due comodi posteggi in garage dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. Accendendo allabitazione troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso all'area esterna composta da una terrazza coperta di ca. 26 mq e dal giardino privato di circa 100 mq.1P: Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere servite da un bagno con box doccia.-1: Al piano inferiore si trova il locale tecnico con lavanderia, un grande armadio a muro e due ampi locali hobby/ufficio, ideali chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero.Le ville, attualmente in fase di costruzione e parzialmente personalizzabili nelle finiture interne, grazie allelevato standard costruttivo e allattenzione dedicata alla sostenibilità ambientale, garantiscono il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica.

Residenza Luna - Vivere il comfort a Comano

In via Cantonale 8 a Comano viene edificato un edificio con soli 3 appartamenti di alto standing. La Residenza Luna coniuga eleganza, tecnologia e sostenibilità.La Residenza Luna sorge nella zona di Tavesio, collocata a sud del nucleo di Comano. L’esclusivo progetto residenziale sorge in una posizione tranquilla, soleggiata e vicinissima alle fermate dei mezzi pubblici.L'appartamento di 4.5 locali al piano terra ha una superficie calpestabile complessiva (al netto dei muri interni ed esterni) di 121 m2, al quale si aggiunge una cantina di 10 m2 al piano interrato e un giardino ad uso privato di 230 m2. L'appartamento è composto da: ingresso con WC ospiti, soggiorno e cucina aperta orientati a sud, dal quale si accede alla terrazza coperta di 25 m2 con annesso giardino. Orientati a nord/ovest ci sono due camere da letto con bagno in corridoio e una camera padronale con bagno e guardaroba privati. Inclusa è anche la lavanderia, con lavabo e predisposizione per la colonna lava-asciuga in casa.La vista dal terrazzo è estremamente aperta, l'edificio di fronte, più basso, è di nuova costruzione e ha raggiunto in altezza il massimo concesso. Per questo motivo la vista non verrà ostacolata nel corso degli anni a venire. Il panorama si estende sul paesaggio verde e le montagne circostanti.La consegna è prevista per aprile 2027, i rivestimenti e le finiture (interne) possono ancora essere totalmente personalizzati.Le finiture del palazzo e dell'appartamento includono: certificazione Minergie A e CECE AB, sistema di ventilazione interna controllata per ogni appartamento, riscaldamento tramite termopompa, distribuzione tramite serpentine che scaldano d'inverno e rinfrescano d'estate. In aggiunta è incluso nel prezzo anche il sistema di climatizzazione intergrato in maniera elegante e discreta all'interno dell'appartamento. Serramenti legno-alluminio, lamelle esterne e tende da sole in terrazza incluse. La facciata sarà rivestita in klinker. L'appartamento è dotato di un sistema di domotica con pannello di controllo e tutto l'edificio potrà sfruttare l'elettricità prodotta dai pannelli fotovoltaici che ricoprono il tetto.L'autorimessa è composta da 8 posteggi, due dei quali assegnati a questo appartamento con predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche. Cantina di 10 m2 al piano interrato. Ad uso condiviso si aggiunge un locale bici con prese assegnate in garage.Prezzo appartamento (135 m2 superficie di vendita): 1'590'000.-Prezzo posteggio in autorimessa (l'uno): 50'000.-In questo edificio non ci sono altri appartamenti disponibili, i due restanti sono già stati venduti.Per maggiori informazioni:www.residenza-luna.ch

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

Vendesi appartamenti 4,5 locali di nuova costruzione

Nel rinomato comune di Savosa, in una tranquilla e ricercata zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la prestigiosa Residenza Lema, un progetto abitativo esclusivo inserito in un contesto comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 4.5 locali, concepite per garantire privacy, comfort e uno standard abitativo di alto livello. Alcuni appartamenti al piano terra offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, ideali per vivere momenti di relax in totale tranquillità.Il progetto architettonico si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da ampie aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e di prestigio.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e allinnovazione: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort abitativo.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali con una superficie interna di circa 133 mq e una piacevole terrazza di 42 mq. Gli spazi sono stati progettati con grande cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con armadi a muro, affiancato da un bagno ospiti e da un locale con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si sviluppa attorno a una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta; le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 110 mq.La zona notte è ben separata e comprende una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'290'000.

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Comano - Ampio 4.5 locali

A Comano proponiamo un ampio appartamento di 4.5 locali situato in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti da Lugano.Labitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno con soggiorno e pranzo di circa 56 mq, valorizzata da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza di 17 mq. La zona notte comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite, una seconda camera di 15 mq anchessa con bagno en suite e una terza stanza ideale come camera, studio o locale ospiti. Completa lappartamento un terzo bagno a servizio della zona giorno.Le finiture sono moderne e curate, con parquet posa a spina di pesce, illuminazione a incasso e ambienti dal taglio contemporaneo. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto riservato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 55000. ciascuno.

Attico esclusivo 4.5 locali con rooftop e massima privacy a Savosa

Nel rinomato comune di Savosa, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 lesclusiva Residenza Lema, un progetto abitativo di assoluto pregio perfettamente inserito in un contesto comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza, composta da sole cinque unità abitative di 4.5 locali, è stata concepita per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e qualità costruttiva superiore. Alcuni appartamenti offriranno inoltre la possibilità di disporre di giardini privati, creando un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con il verde.Larchitettura si distingue per il suo carattere contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie aree verdi che circondano ledificio, donando armonia e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allinnovazione tecnologica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo unelevata efficienza energetica, ridotti consumi e massimo comfort abitativo.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una generosa superficie interna di circa 235 mq, un ampio balcone coperto di 98 mq e una spettacolare terrazza rooftop ad uso esclusivo di ben 180 mq, con accesso diretto, ideale per vivere momenti di assoluta privacy e relax.Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, conducendo a un elegante ingresso con armadi a muro, un bagno ospiti con doccia e un locale dedicato con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza e luminosità, con una raffinata cucina a vista dotata di dispensa a scomparsa e un prestigioso soggiorno di circa 82 mq, che si apre armoniosamente verso lesterno, creando una perfetta continuità con il balcone coperto.La zona notte, ben separata, accoglie una suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori spaziose camere da letto e un secondo bagno con doccia, il tutto rifinito con materiali di alto standing.Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e diversi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e sostenibile, a pochi minuti dal centro di Lugano.Prezzo di vendita CHF 2'980'000.

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

Tesserete - Spettacolare 4.5 locali in costruzione

A Tesserete prenderà forma la Residenza Biolda, un nuovo progetto abitativo immerso nella quiete della Capriasca, dove il verde circostante e la comodità dei servizi si fondono in un equilibrio ideale. Questa zona, tra le più apprezzate del comprensorio, offre ancora il privilegio di vivere in un paese dotato di tutte le infrastrutture essenziali: scuole, fermate del bus, negozi, farmacie, ufficio postale, centro sportivo, ristoranti e bar si trovano tutti a breve distanza. Grazie alle diverse vie di collegamento, Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è stata progettata per garantire ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per offrire un comfort quotidiano autentico. Gli spazi interni si estendono armoniosamente verso grandi terrazze e giardini privati, luoghi perfetti per vivere momenti di relax allaria aperta. Un progetto dove architettura moderna e natura dialogano creando un contesto abitativo raffinato e accogliente.L'unità di circa 130 m² commerciali in oggetto è cosi composta:atrio dingresso, bagno ospiti/lavanderia privata, due camere da letto e la camera padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto alla terrazza coperta di oltre 23 m².Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 45'000 cad.Sono disponibili ulteriori tipologie di appartamenti e ville di varie metrature, con lopportunità di personalizzare sia gli spazi interni sia le finiture, così da creare un'abitazione su misura e perfettamente in linea con le proprie esigenze.Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui: https://equity-tesserete.ch

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Piazza Rezzonico – Prestigiosa proprietà con vista lago nel centro storico di Lugano

Nel cuore di Lugano, accanto al Municipio e a pochi passi dal lungolago, proponiamo una proprietà esclusiva situata all'interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città.Recentemente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, l'immobile è attualmente adibito a ufficio, pur mantenendo la distribuzione e il fascino di un'elegante residenza. Un eventuale cambio di destinazione consentirebbe di riportarlo alla sua originaria funzione abitativa.La proprietà gode di una magnifica vista lago, dispone di tre balconi, accesso diretto con ascensore, servizio di portineria e due posti auto in autorimessa, caratteristiche estremamente rare nel pieno centro di Lugano.Gli spazi comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente nuova, un locale adiacente ideale come sala da pranzo, studio o seconda camera da letto, un'ampia camera da letto e una zona lavanderia.L'immobile dispone inoltre di tre bagni: un bagno principale dotato di sauna, hammam e doccia, un secondo bagno completo con doccia e un bagno di servizio per gli ospiti.Una proprietà di assoluto prestigio, che unisce una posizione irripetibile, servizi esclusivi e una vista lago mozzafiato, ideale sia come prestigiosa sede di rappresentanza sia come futura residenza di lusso.