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Wohnung kaufen in Valens

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Grosszügige Wohnung an ruhiger Lage
7

CHF490’000.–102m23.5Zi

Egglistrasse 7, 9030 Abtwil

Die charmante 3.5 Zimmer-Wohnung befindet in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch den sonnigen Sitzplatz sowie das gut durchdachte Grundrisskonzept, welches viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Highlights: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle - optimale Grundrissaufteilung - grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume - gut ausgestattete Küche - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Lavabo - zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo - südwestlich ausgerichteter Balkon - grosse Grünfläche zur Mitbenützung - privates Kellerabteil und grosser Disporaum - ein Aussenabstellplatz kann gemietet werden GOLDRICHTIG für: Familien und Paare, die ruhiges und zentrumnahes Wohnen zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

10

CHF580’000.–102m23.5Zi

9300 Wittenbach

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Dachwohnung mit dreieinhalb Zimmern, die sich im dritten Stock des 1994 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. In unmittelbarer Nähe und damit zu Fuss zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der öffentliche Verkehr.Der Lift bringt Sie in den dritten Stock Ihres neuen Zuhauses. Gleich am Wohnungseingang gibt es eine Menge Stauraum für Ihre Sachen. Über das helle Entrée erreichen Sie das Herzstück der gepflegten Wohnung: Im offenen Wohn- und Essbereich erwarten Sie ein grosszügiger Grundriss, ein schöner Parkettboden sowie überhohe Decken. Richtig gemütlich wird es vor dem knisternden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse Küche genau zu Ihnen. Selbstverständlich gehört auch ein stilvolles, geräumiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo dazu. Zwei fast identisch grosse Schlafzimmer bieten durch ihre grossen Fenster viel Lichteinfall. Nach draussen an die frische Luft lockt der schöne Balkon, von dem aus Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Nach draussen ruft die Erholungsanlage mit viel Grün und bis zum Schwimmbad ist es im Sommer auch nicht weit. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Estrichabteil. Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF490’000.–110m23.5Zi

Feuerwehrstrasse 3, 9435 Heerbrugg

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heerbrugg überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine einzigartige Bergsicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Ein gemütliches Beisammensein mit Ihren Liebsten ist hier garantiert. Zwei Badezimmer, ein Reduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler, sowie ausreichend Stauraum durch einen Keller und Estrich sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Sonniger Balkon mit wunderschöner Bergsicht • Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zwei Badezimmer • Eigenes Reduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler • Cheminée • Aussenparkplatz im Preis enthalten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

8

CHF445’000.–72m23Zi

9434 Au SG

In ruhiger Lage befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit den folgenden Räumen: Grosses, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche (hochwertig eingerichtet) und modern eingerichtetes Badezimmer.Der optimale Grundriss und der Südbalkon bieten schöne Einrichtungsmöglichkeiten und viel Licht für das Wohlbefinden.In dieser Wohnung wurde alles erneuert:*Neue Fenster*Elektro und Wasserverteilung*Fussbodenheizung*Modernes Badezimmer*Gut ausgestattete Küche*Hochwertige Bodenbeläge*Malerarbeiten*InnentürenZusätzlich gehören zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein Parkplatz.Diese Wohnung ist bereits vermietet. Nettomieteinnahme beträgt 14.880.- CHF/Jahr. Somit eine Rendite auf die Kaltmiete von 3.34%.Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gern jederzeit unter 076 481 61 51erreichen. (Auch nach Feierabend oder am Wochenende)

10

Preis auf Anfrage130m24.5Zi

Rehweidstrasse 1, 9010 St. Gallen

Sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1951 erstelltem und 1993 total saniertem Mehrfamilienhaus an sehr beliebter und ruhiger Wohnlage mit ganztägiger Besonnung in St. Gallen-Rotmonten. Die Architektur der Wohnung entspricht dem Baustil der damaligen Zeit. Die Liegenschaft ist überdurchschnittlich gut unterhalten und bietet nicht zuletzt aufgrund des schönes Sitzplatzes und dem reich bepflanzten Gartenanteil, höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt an familienfreundlicher Lage mit guter öV-Erschliessung, Einkaufsmöglichkeiten und in der Nähe zu den Naherholungsgebieten.Ausbau: • Eichenparkett geölt in Küche, Wohn- und Essbereich (2013) • Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée • Küche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit 0-Grad-Zone und Tiefkühlschubladen, Einbauleuchten • Lamellenstoren • Einbauschränke in Korridor • Bad mit Badewanne mit keramischen Wand- und Bodenplatten • DU/WC mit Waschmaschinenanschluss und keramischen Wand- und Bodenplatten • Schlafzimmer und Büro mit Teppich (2013) • Glasfaseranschluss • Gartenanteil und Sitzplatz im Sondernutzungsrecht, diverse elektrische Anschlüsse und Beleuchtung, Rasenroboter, Sonnenstore • Kellerabteil • weiterer Stauraum in Schränken in zwei anderen Räumen, Abstellfläche in gemeinsamen Raum • Garage in Tiefgarage • Waschküche mit Secomat zur allgemeinen Nutzung Die Wohnung liegt an familienfreundlicher Lage mit guter öV-Erschliessung, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu den Naherholungsgebieten.Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile dieser Wohnung persönlich vor Ort.Doris Hörler079 944 59 96

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