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Studio im Alpenstil
11

CHF560’000.–43m21Zi

7512 Champfèr

Dieses charmante, im Alpenstil möblierte Studio bietet nebst einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Berge und eigenem Balkon, gemütlichen Comfort in wohlriechendem Arvenholz.Das Raumangebot umfasst ein Entrée mit Einbauschränken und Kochnische, einen Wohnbereich mit Esstisch, Couch, Doppelbett (klappbares Schrankbett), TV, Telefon und Safe. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche.Zum Studio kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten mit einem Mietvertrag von 10/20 oder 30 Jahren zum Preis von CHF 2'000.-- jährlich. Gästen stehen kostenlose Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Studio ist teil der Struktur des Hotel Europa mit Restaurant, eigenem Schwimmbad, Wellness- und Fitnessbereich. Die Infrastruktur des Hotels kann kostenlos benutzt werden. Für das Studio besteht keine Hotelverpflichtung.This charming, alpine-style furnished studio offers a fantastic view of the surrounding mountains and enjoys its own balcony, as well as cosy comfort in fragrant Swiss stone pine wood.The room comprises an entrance with built-in cupboards and kitchenette, a living area with dining table, couch, double bed (foldaway foldaway bed), TV, telephone and safe. There is also a modern bathroom with shower.In addition to the studio you can rent a parking space in the underground garage with a rental contract of 10/20 or 30 years at a price of CHF 2'000 per year. Free outdoor parking is available for guests. The studio is part of the Hotel Europa structure with restaurant, private swimming pool, wellness and fitness area. The infrastructure of the hotel can be used free of charge. There is no hotel obligation for the studio.Questo affascinante studio arredato in stile alpino offre una fantastica vista sulle montagne circostanti dal balcone privato, oltre a un comfort accogliente in fragrante legno di cembro.La camera è composta da un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, una zona giorno con tavolo da pranzo, divano, letto matrimoniale (letto a scomparsa), TV, telefono e cassaforte. C'è anche un bagno moderno con doccia.Il monolocale dispone di un posto auto che si può affittare per un periodo di 10, 20 oppure 30 anni ad un prezzo di CHF 2,000.00 annui. Un parcheggio esterno gratuito è disponibile per gli ospiti. Lo studio fa parte della struttura dell'Hotel Europa con ristorante, piscina privata, area benessere e fitness. L'infrastruttura dell'hotel può essere utilizzata gratuitamente. Non c'è nessun obbligo di hotel per lo studio.

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Preis auf Anfrage98m23.5Zi

Via da Trü Sura 436, 7550 Scuol

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG / DG im gepflegten und zentral gelegenen Wohnhaus "Chasa Arcada" an nördlicher Hanglage in Scuol.Bis dato wurde das Objekt ausschliesslich als Ferien-Immobilien (Zweitwohnung) genutzt.Folgendes Annehmlichkeiten warten auf Sie: • Wohnfläche 98m² exkl. zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss (ca.12m²) • voll ausgestatte Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit einem Tiefkühlfach, Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzug und diversen Schränke oben und unten • eine Nasszelle (Bad / WC) • gemütlicher Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminée • integriertem Garderobenbereich • offene Galerie • ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon • ein zusätzliches Zimmer / Abstellraum im oberen Geschoss • zwei Abstellräume • Balkon Richtung Süden (ca. 6.5 m2) • ein Tiefgaragenplatz inklusive • zur Mitbenutzung ist ein Waschturm in der Gemeinschaftsküche und ein Ski- und Veloraum Das Zusammenspiel von Bergpanorama und der warmen Atmosphäre des Cheminées garantieren schöne Stunden zu zweit oder als Familie in der gemütlichen Maisonettewohnung im Hause Chasa Arcada.Die sonnenverwöhnte (Kur-)Region Scuol, welche im 19. Jahrhundert vornehmlich für ihre reichen Mineralquellen bekannt wurde, und heute als beliebten Ferienort gilt, bietet sowohl für ein dauerhaftes Eigenheim wie auch für eine Urlaubs- und Wochenend-Immobilie grösste Lebensqualität. Scuol bietet zudem ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Sport-, sowie Freizeitaktivitäten.Die Talstation des Skigebiets Motta Naluns (unmittelbar neben dem Bahnhof Scuol-Tarasp) erreichen Sie problemlos in 7 Gehminuten. Den Dorfkern, wo sich auch das Erlebnis- und Gesundheitsbad Bogn Engiadina befindet, liegt rund 8 Gehminuten entfernt. Die Sportanlage Trü befindet sich gleich vor der Tür. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop (5min), Volg (12min), oder Denner (20min) sind auch zu Fuss zu erreichen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

8

CHF735’000.–114m24.5Zi

Campogna 3, 7402 Bonaduz

Die neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ab November bezugsbereit und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses an zentraler und doch ruhiger Lage. Der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle und das Ortszentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause, zu dem Sie direkt von der Tiefgarage mit dem Lift gelangen, überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und begeistert mit dem modernen, farblich abgestimmten Innenausbau. Sie werden vom einladenden Entrée empfangen, das über eine integrierte Garderobe verfügt. Der Korridor führt in den Schlafbereich mit zwei behaglichen Zimmern und einer ansprechenden Nasszelle mit begehbarer Dusche und Waschturm. Das dritte Zimmer, der geräumige Master-Bedroom, verfügt über ein herrliches Bad en suite mit Badewanne. In allen Schlafzimmern erfreut ein edler Holzparkettboden das Auge. Er sorgt zusammen mit den grossen Fenstern für eine helle, behagliche Atmosphäre. In der offenen, zeitgemäss ausgestatteten Küche gelingen Ihnen auch komplizierte Menus mühelos. Ein weiteres Highlight ist der anschliessende grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, durch dessen Fenstertüren Sie auf den gedeckten Balkon gelangen. Dieser ist auch von der Küche aus zugänglich und bietet eine erholsame Sicht ins Grüne sowie genug Raum für einen Familientisch und einen Grill - ideal für ein geselliges Beisammensein mit der Familie und mit Freunden an lauschigen Sommerabenden. Ein Tiefgaragenplatz und ein separater Kellerraum im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF625’000.–96m23.5Zi

Furnerstrasse, 7231 Pragg-Jenaz

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minutenbzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten.Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, ausgestattet.In der Überbauung sind drei Wohnungen als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen.Baubeginn Herbst 2021Bezug Frühling/Sommer 2023Kaufpreis: EG-Haus A, 3.5 Zimmerwohnung A21. Wohnsitz CHF 625`000 / 2. Wohnsitz CHF 740`000Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000Wohnfläche ca. 96.1 m2Gartenanteil ca. 101 m2Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

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