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Wohnung & Haus kaufen in Vattiz

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CHF 395’000.–58m22.5Zi

Davos Munts, 7146 Vattiz

Die Überbauung Davos Munts liegt oberhalb vom Dorf Vattiz, ist jedoch an verkehrsbündiger Lage. Die im Jahre 2014 realisierte Anlage besteht aus 18 Mehrfamilienhäusern mit total 42 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 45 Plätzen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das Skigebiet erreicht man in ca. 7 Autominuten im benachbarten Dorf Vella. Die grosszügige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses Nr. 10 der Überbauung und verfügt über einen Panoramablick im Grünen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Winter sorgt das Wohnzimmer für warme und romantische Abende. Im Sommer sorgt der Sitzplatz für ein Naturambiente und gute Erholung. Die Val Lumnezia erstreckt sich als grösstes Seitental der Surselva von Ilanz aus südwärts. Es gilt als kleine aber feine Feriendestination. Im breiten und sonnigen Alpental liegen die Ortschaften Cumbel, Morissen, Vella, Degen, Vattiz, Vignogn, Lumbrein, Vrin und Suraua. Die Ruhe und Abgeschiedenheit verdankt das Tal nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft ist prädestiniert für stressfreie und erholsame Ferien. Gerne übermitteln wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsunterlage (auch als PDF per Mail) und stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 990’000.–85m23.5Zi

Davos Munts Dadens 334a, 7146 Vattiz

"Valtiarm Vattiz - Ihre Ferienwohnung mit Panoramablick im Tal des Lichts" 3.5-Zimmer-Ferienwohnung an wunderbarer und unverbaubarer Panoramalage in Gehdistanz (350m) zum Badesee "Davos Munts". Die Wohnung Nr. B2 befindet sich im Haus B im Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von 85 m². Der Grundriss der Liegenschaft bietet ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie zentralem Cheminée, zwei Zimmer, zwei separate Nasszellen wie auch eine Spensa (Vorratsraum). Der Balkon misst ca. 11 m², ein 8 m² grosser Keller/Disporaum mit Waschmaschine/Trockner ist im Erdgeschoss vorhanden. Sie parkieren Ihren Pkw auf einem Aussenparkplatz (zzgl. CHF 20'000.-). Falls gewünscht kann ein zweiter Parkplatz erworben werden. Die Vertrags- und Beurkundungskosten sowie die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern werden von der Käuferschaft übernommen. Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine altrechtliche Wohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) die frei und ohne Auflagen genutzt werden kann.   Berge, so weit das Auge reicht. Malerische Dörfer mit klingenden Namen liegen zwischen Grat und Talsohle auf halber Höhe an sonnigen Hängen. Das ist das Val Lumnezia, das "Tal des Lichts". Das Bergtal ist breit und offen, der Blick entspannt sich und das Leben geht hier seinen beschaulichen Gang. Im Winter locken Sonne und Schnee auf Pisten und Loipen, Schneeschuhwanderungen und Skitouren führen hinauf zu den schönsten Gipfeln. Die Abfahrten führen direkt vors Haus. Im Frühjahr, Sommer und Herbst kann man auf grünen Terrassen und in den sanft ansteigenden Bergen tagelang wandern, Biketouren machen, joggen, mit dem Hängegleiter fliegen oder Pilze und Beeren sammeln. Für viele Städter unvorstellbar, wie frei und selbstbestimmt sie hier leben können und wie gastfreundlich und offen die Menschen sind. Dabei sind die Lugnezer stets am Puls der Zeit: Baden, Beachvolleyball, Tennis und moderner Wintersport gehören ebenso zum Ferienangebot wie ein Besuch des grössten Open Airs Graubündens oder ein Essen à la carte in einem familiär geführten Gasthof. "Maluns, macruns e capuns" sind Markenzeichen der heimischen Küche und zeugen von der rätoromanischen Sprache und gelebten Kultur und Folklore. Ein verwunschenes Paradies? Nein. Eine in vielen Dingen naturnah gebliebene Tourismusdestination für Gross und Klein, die noch immer als Geheimtipp gehandelt wird. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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