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Haus kaufen in Vattiz

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Front
8

CHF1’390’000.–252m27Zi

Begl dil pre, 7014 Trin

Der Ersteller mit seinem Architekten haben hier etwas Aussergewöhnliches geschaffen. Der Charakter des ursprünglichen Stalls wurde meisterlich in eine spannende Architektur integriert. Gewisse Züge eines berühmten Flimser Architekten sind in fast jedem Raum vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist bemerkenswert. Seit der Erstellung oder Umbau von Stall zu Haus war immer der gleiche Besitzer. Entsprechend gepflegt ist der Zustand. Der Bezug kann auf Herbst 2021 ohne direkten Renovationsstau erfolgen. Die Küche wird dem einen oder anderen Interessenten möglicherweise als zu ersetzen taxiert. Sie ist aber voll funktionstüchtig. Das Raumprogramm kann sich sehen lassen. Bewegende Bilder sprechen die Sprache für sich. Bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung. Nehmen Sie sich viel Zeit und spazieren Sie im 360 Grad Modus durch jeden Raum. Als besonderer Leckerbissen sind die verspielten Freizeit- und Ruheplätze zu erwähnen. Gedeckter Gartensitzplatz ca. 40 m2, Balkon im EG 31 m2 und im Dachgeschoss 44. Jeder dieser drei besonderen Plätze sprüht einen aussergewöhnlichen Charme in Holz und Aussicht. Der Garten wurde einfach gestaltet. Der Gartensitzplatz gedeckt verfügt noch über ein Aussencheminée. Das angesetzte Innencheminée ist in einem Partyraum eingebaut. Kleine Küche und direkter Ausgang in den Garten. Hier kann auch im Winter das Fondue innen wie aussen genossen werden, ohne das ganze Haus zu durchlüften. Sie suchen ein Ferienhaus für eine grosse Familie und Gäste. Sie suchen etwas mit Charme und Cachet - eine Perle. Dann kommen Sie nicht darum herum, sich mit diesem Angebot auseinander zu setzen. Trin liegt nur einige Autominuten von der weissen Arena Flims-Laax-Falera. Sie können mit der Postauto bis vor die Bergbahn fahren. 100 m Fussweg vom Haus. Trotz der zentralen Lage in Trin ist es ausserordentlich ruhig. In 4 Km sind Sie bereits auf der Autobahn Richtung Zürich oder in den Süden. Trin ist in allen Belangen attraktiv. Sehr zentral für folgende Möglichkeiten: Golf 27 Loch in Domat/Ems oder 18 Loch in Sagogn. Baden im Cresta See. Wenn Sie diesen See noch nicht kennen, dann sollten Sie dieses Paradies googeln. Wandern, Bergsteigen, Fischen, Biken oder die Triner Langlaufloipen...einfach wunderbar.Raumprogramm: UG: Garage oder Werkstatt, Sauna, Bad, separate Toilette, Solarium, Partyraum mit Innen- und Aussencheminée und kleiner Küche, HeizungEG: Entrée, Küche mit grosser Spensa, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zum 31 m2 Balkon, Esszimmer oder Gästezimmer, 2 Nasszellen1. OG: 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, 2. OG: riesiges Schlafzimmer mit Ausgang zum 44 m2 Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette

10

CHF1’400’000.–177m26Zi

Egga 10, 7075 Churwalden

An der Strasse zwischen Malix und Churwalden liegt an unverbaubarer Aussichtslage, dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert.Raumeinteilung Erdgeschoss - Der Eingangsbereich hat ca.16 qm, mit alten Tonplattenboden und restaurierten Holzkochherd, den man bei Bedarf anschliessen kann. - Haushaltsraum ca. 12 qm mit Waschmaschine und Tumbler.- Raum ca. 10 qm, mit grosser Dusche, WC, Lavabo - Wohnzimmer ca. 25 qm, mit alten hochwertigen funktionsfähigen Kachelofen, mit schönem Holz verkleidete Wand - und Deckenverkleidungen nach Engadiner Stil. - Die Küche hat ca. 20 qm, Kochfeld mit Ceranplatten, mit Bulthaup Schränken, Miele Geschirrspüler, Backofen und Steamer.- Veranda Anbau ca. 12 qm, moderne Holzkonstruktion mit Glasdach und Schiebefenster auf der Wetterseite. - Der Gartensitzplatz vor dem Haus, hat Nachmittagssonne. Ebenso der Gartenweg unter dem Garten hat sehr schöne Nachmittagssonne, ideal für Liegen und Sonnenschirm. Raumeinteilung Obergeschoss- Holztreppe in das Obergeschoss.- Schlafzimmer ca. 25 qm, mit 2 eingebauten Massivholzschränken.- Gäste Zimmer ca. 18 qm mit eingebauten Massivholzchrank.- Bad ca. 12 qm, mit grosser Badewanne, Dusche, WC, Lavabo - Gäste Zimmer ca. 16 qm , mit speziell angefertigten Schrank für die Zimmerhöhe. - Büro ca.14 qm mit allen Anschlüssen für Internet, TV, Telefon,- Fernsehanschlüsse bestehen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, - Insgesamt hat das Haus eine Gesamt Wohnfläche von 177 qm. Kellergeschoss - Neue Innentreppe, isolierte Aussentüre zur überdeckten Aussentreppe, zum Aussenbereich. - Naturkeller ca. 25 qm, - Heizungsraum mit Pellet-lager, - beheizbarer Hobbyraum ca. 20 qm.Zur Liegenschaft gehören 3 PKW Aussenparkplätze, sowie vor dem Haus ein kleiner, pflegeleichter Cottage-Garten, der mit massiven Bruchstein Mauern von der landwirtschaftlich genutzten Wiese abgegrenzt ist.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

8

CHF650’000.–163m28Zi

Sumvitg 134, 7111 Pitasch

Das freistehende geschichtsträchtige 8-Zimmer-Haus mit Stall befindet sich im Dorf an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Tal und auf das imposante Bergpanorama. Die Haltestelle des Postautos ist nur wenige Meter entfernt, wo auch der Dorfbrunnen lustig plätschert - Bergidylle pur!Die Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau ist standesgemäss von Holz geprägt und vermittelt einen besonderen rustikalen Charme, dem moderne Elemente einen gelungenen Kontrast bieten. Auch der Gewölbekeller aus dem 16. Jahrhundert begeistert, gibt es doch nur noch einen zweiten dieser Art in der Gegend. Das Haus besteht aus einem Teil mit sechs Zimmern und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die neu angefügten Balkone sorgen für viel Freiraum und Weitblick. Die Küchen und Nasszellen sind zeitgemäss ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Der angrenzende Stall steht auf der Baulandparzelle, kann also bei Bedarf auch zu Wohnraum ausgebaut oder für Tierhaltung weiterbenutzt werden. Zudem ist eine Umnutzung in eine Werkstatt für Handwerker denkbar. Zum ohnehin grosszügigen Grundstück gehört eine weitere Parzelle mit Landwirtschaftsland, die man ebenfalls als Parkplatz nutzen könnte - kurzum, ein einzigartiges Angebot, das Sie rundum überzeugen wird.Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF115’000.–120m2

7134 Obersaxen

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten mit viel Potential, hier werden Sie fündig.In der Obersaxer Dorfzone haben Sie hiermit die günstige Möglichkeit, den Wunsch vom Leben in den Bergen zu realisieren. Gestalten Sie diese Scheune nach Ihren Bedürfnissen um oder planen Sie Ihr zukünftiges, neues und ruhiges Bijou an herrlicher Lage mit direktem Ausblick auf das Bündner-Bergpanorama.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Aussicht+ Nutzung als Lagerhalle+ Erschlossen+ Direkt am Skigebiet Obersaxen+ Kernzone + Ruhige, kinderfreundliche LageMit unverbaubarer Aussicht und viel Potential überzeugt diese Liegenschaft und lädt zum Geniessen bei klarer Bergluft ein. Mit ca. 120m2 Nutzfläche kann dieser Stall auch als Lagerfläche oder Ihren Bedürfnissen entsprechend genutzt werden. Die ideale Ausrichtung bietet ganztags eine gute Besonnung und durch die leicht erhöhte Lage ist Ruhe garantiert. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz erworben werden.Sie möchten mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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