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Appartement de 8.5 p. avec balcons - quartier tranquille et deux places de parc

Magnifique appartement de 169 m2 de surface pondérée situé dans un quartier calme et résidentiel.Cet appartement de 8.5 p. a été entièrement rénové en 2015 et dispose d'une luminosité optimale plein Sud.La typologie de l'appartement est comme suit:- Hall d'entrée- Salon - living avec accès au balcon- Vaste réduit- Cuisine ouverte complètement agencée- Salle de douche- Première chambre à coucherEtage supérieur:- Deuxième chambre à coucher- Troisième à coucher- Quatrième chambre à cocuher en suite avec salle de bain privative- Salle de doucheDeux places de parc en sus:Un garage box de CHF 50'000.-Une place de parc extérieure: CHF 20'000.-Prix de l'appartement: CHF 1'980'000.-Prix total: CHF 2'050'000.-Informations complémentaires:Peinture refaite en juilletFour: 2021Dallettes sur taquet en 2018Cuisine en granitColonne de lavage

Bercière 22

Appartement situé à l'arrivée des pistes, au centre de Villars, à proximité de la gare et des commodités, sa situation est optimale. Bénéficiant de la vue panoramique sur les Alpes.DESCRIPTION STUDIO :- Cuisine- Séjour avec baie vitrée menant au balcon sud- Salle de bain avec doucheLa Bercière est une société à actionnaires-locataires, ce n'est pas une PPECharges annuelles 2044 : Chf 2'632.20 + amortissement Chf 699.25 + fonds de rénovation Chf 780.70 + chauffage Chf 792.40 + intérêt hypothécaire Chf 349.60 Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Appartement pieds dans l'eau

Situation exceptionnelle pour ce superbe appartement, sur le quai des fleurs, bénéficiant d'une vue sur le Lac Léman et les massifs montagneux à couper le souffle succombez au charme du lieu. Depuis toutes les chambres et la pièce de vie vous avez un accès direct sur la terrasse part de grandes baies vitrées. Ce qui assure une luminosité optimale et une ambiance apaisante. La localisation est excellente car vous avez d'un côté de l'immeuble une quiétude inégalable avec le lac et de l'autre vous êtes en plein coeur de ville, sans en avoir les inconvénients car l'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte, et vous trouverez un arrêt de bus en bas de la résidence. Les commerces, les restaurants ainsi que les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes de marche, de bus ou voiture selon vos préférences. En entrant dans l'appartement vous serez conquis par la qualité de la rénovation, il n'y a plus qu'a ajouter votre décoration personnelle pour que tout soit parfait.Vous trouverez une belle entrée pour se déchausser un salon, salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. L'espace nuit est bien délimité il offre une salle de bain et deux chambres dont une disposée en suite parentale avec sa salle d'eau privative.Außergewöhnliche Lage für diese wunderschöne Wohnung am Quai des fleurs, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Bergmassive. Erliegen Sie dem Charme des Ortes. Von allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die durch große Fensterfronten abgeteilt ist. Dies sorgt für eine optimale Helligkeit und eine beruhigende Atmosphäre. Die Lage ist ausgezeichnet, denn Sie haben auf der einen Seite des Gebäudes eine unvergleichliche Ruhe mit dem See und auf der anderen Seite sind Sie im Herzen der Stadt, ohne die Nachteile zu haben, da die Wohnung mit einem überdachten Parkplatz verkauft wird, und Sie werden eine Bushaltestelle am unteren Ende der Residenz finden. Die Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder Auto erreichbar, je nachdem, was Sie bevorzugen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Qualität der Renovierung begeistert sein, Sie müssen nur noch Ihre persönliche Dekoration hinzufügen, um alles perfekt zu machen.Sie finden einen schönen Eingangsbereich zum Ausziehen, ein Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die offene Küche. Der Schlafbereich ist gut abgegrenzt und bietet ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon als Master-Suite mit eigenem Badezimmer.Exceptional location for this superb apartment, on the Quai des Fleurs, benefiting from breathtaking views of Lake Geneva and the mountain ranges. From all bedrooms and the living room you have direct access to the terrace via large bay windows. This ensures optimal brightness and a soothing ambience. The location is excellent: on one side of the building, you have unrivalled peace and quiet with the lake, and on the other, you're right in the heart of the city, without the inconvenience, as the apartment is sold with a covered parking space, and you'll find a bus stop at the bottom of the residence. Shops, restaurants and schools are just a few minutes away by foot, bus or car, depending on your preferences.As you enter the apartment, you'll be won over by the quality of the renovation work, and all you need to do is add your own personal decoration to make everything perfect.You'll find a beautiful entrance hall to remove your shoes, a living room and dining room opening onto the open-plan kitchen. The well-defined night space offers a bathroom and two bedrooms, one of which is a master suite with its own private shower room.

Sécurité et sérénité : un cocon !

Situé au rez supérieur, vous entrez de plain-pied dans cette petite PPE d architecture contemporaineÀ lintérieur, l harmonie règne en maîtreLa déambulation se fait naturellement dans l alternance despaces ouverts et fermésFacilitée par la dimension généreuse des piècesGrâce son orientation plein Sud et à ses grandes baies vitrées, l appartement est lumineux au fil de la journéePendant les beaux jours, l intérieur sétend aux grandes terrasses environnées de verdurePrévoyez grillades et boissons fraîches !Un soin particulier a été accordé à lagencementTout a été prévu : électroménager haut de gamme, deux salles de bains modernes et de nombreux rangements (dressing + armoire)Une cave est également inclueL immeuble possède aussi un abri PC, une buanderie et une place de jeux pour enfantsLes animaux domestiques sont admis dans la PPEUne construction récente en matériaux premium garanti un investissement pérenneCet appartement n a jamais été loué et l entretien impeccable a préservé son état neufDe sorte que toutes rénovations sont superflues.Vous entrez sans frais supplémentairesLa qualité de vie cest aussi les transports, écoles, commodités de Pully / Lausanne et le lac à proximité immédiateVos enfants apprécieront cette liberté et vous de mêmeUne place de parc intérieur en sus (CHF 40'000) complète ce bienUne visite de cet écrin sorganise très facilement

A saisir, appartement de 7.5 pièces avec un grand jardin privatif au calme à quelques minutes à pied du lac.

Cet appartement de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal, niché à quelques minutes du lac et à l'abri des regards. Voici un aperçu de ses caractéristiques :Disposition des espaces :- Un hall d'entrée avec des armoires intégrées pour un rangement pratique dès l'arrivée. - Un vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 30m2, donnant sur un jardin privatif d'environ 800m2. - Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour les moments de détente en plein air.- Une cuisine semi-ouverte, favorisant la convivialité tout en préservant une certaine intimité.- Une grande buanderie indépendante, un atout précieux pour le confort quotidien.Partie nuit :- Un couloir avec des armoires intégrées, offrant un espace de rangement supplémentaire.- Une suite parentale avec sa salle de bain privative, disposant également d'une terrasse côté soleil levant et de nombreux rangements pour une organisation optimale.- Deux autres chambres à coucher côté sud, chacune avec terrasse privative.- Une salle de douche avec WC complète cette partie de l'appartement.Aménagement extérieur :- Un jardin entièrement clôturé, assurant l'intimité et la sécurité.- Une terrasse côté sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.- Un abri de jardin aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire ou éventuellement un espace de loisirs.Sous-Sol :- Une grande cave n°1 d'environ 15m2, offrant un espace de stockage pratique.- Un double box 1 et 2 en sus du prix de vente pour 80'000.- CHF, offrant un stationnement sécurisé pour les véhicules.Avec une surface PPE de 230m2, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille. Son entretien méticuleux et l'utilisation de matériaux de grande qualité en font une opportunité attrayante pour ses futurs propriétaires.Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cet appartement a à offrir !