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CHF 450.– / m²/ Jahr
160m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 160 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 160 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.34 % ist die Bevölkerungszahl in Tévenon in den letzten 3 Jahren auf 867 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 72'200. In der Region haben 23.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.99 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Wohnregion fallen 15.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Tévenon im Durchschnitt 19.91 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.18 % und kinderlose Ehepaare 14.45 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 25 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Tévenon neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Tévenon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Tévenon verfügt nun insgesamt über 433 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14 Objekten. Des Weiteren existieren 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 94 Wohnungen mit 3 Zimmern und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 85 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Tévenon liegt bei 0.92 %. So sind 14.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 2.13 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'052 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'800.