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CHF 900’000.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Servion, 1077 Servion

Magnifique appartement de 4,5 pcs avec grand jardin au calme à Servion

A proximité immédiate des commerces, des moyens de transports et de l'école de Servion, ce grand appartement de 112m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement !Construit en 2020, il propose un état impeccable et des prestations de qualité. Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures qui équipent chacune des pièces et donnent accès au grand jardin qui entoure l'appartement.La partie jour est composé d'un grand salon convivial et d'une belle cuisine ouverte tout équipée.La partie nuit offre de belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Une place de garage en souterrain et une place de parc extérieure complètent l'objet. A voir au plus vite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1077-23-2In the immediate vicinity of shops, transport links and the Servion school, this large flat with 112 m² of floor space is a great opportunity to be snapped up immediately!Built in 2020, it is in immaculate condition and offers high-quality fixtures and fittings.It is spacious and bright thanks to the large windows in each of the rooms, which give access to the large garden surrounding the flat.The living area comprises a large, convivial lounge and a beautiful, fully-equipped open-plan kitchen.The night-time living area features good-sized bedrooms, including a master suite with dressing room and en suite bathroom, as well as an additional bathroom.An underground garage space and an outside parking space complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1077-23-2

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CHF 495’000.–
3 Zimmer 57m² Wohnfläche
Rue du Jura 13, 1196 Gland

Appartement de 3 pièces à Gland idéal pour investisseurs

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Gland, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, cet appartement exceptionnel propose un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Niché au premier étage et donnant sur un charmant jardin, il bénéficie d'une quiétude appréciable. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un locataire consciencieux qui occupe les lieux depuis plus de 15 ans.La configuration de l'appartement se présente de la manière suivante :En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de multiples armoires murales, offrant un espace pratique pour le rangement d'effets personnels. Cet espace s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie spacieuse et accueillante, abritant également un coin cuisine astucieusement aménagé. Une grande porte-fenêtre éclaire la pièce et donne sur un long balcon offrant une vue paisible sur un jardin.L'appartement comprend également deux chambres, chacune offrant un havre de paix confortable pour se reposer après une longue journée bien remplie. Enfin, une salle de bain, pourvue d'une baignoire, vient parfaire cet aménagement. En plus de ce superbe espace de vie, cet appartement pratique chauffé au gaz dispose en outre d'une cave au sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure privée est vendue avec l'appartement, assurant ainsi un confort idéal si l'on possède un véhicule..En conclusion, cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre la vie urbaine pratique et la sérénité d'un quartier résidentiel, offrant un refuge confortable dans un emplacement stratégique. Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/appartement_glandVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF 1’040’000.–
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
1844 Villeneuve VD

Charmant appartement en duplex proche du centre-ville

Situé dans un quartier familial proche du centre de Villeneuve, ce duplex moderne de 5 pièces a été construit en 2012. Il bénéficie également d'un environnement très approprié à la proximité des commerces, des transports publics et autres commodités. Toutes les infrastructures scolaires se trouvent à Villeneuve soit : deux crèches, une école enfantine, une école primaire et une école secondaire, ainsi qu'un accueil parascolaire. - Séjour supérieur, duplex avec indépendance locale - Belle luminosité, fenêtres et vitrages lumineux, vue environnement montagnes - Jardin privatif de 75,20 m² garantit une agréable intimité - Prestations modernes, belle typologie- Une grotte et 2 places dans le parc extérieur. Prix de vente de l'appartement avec bar séparé : CHF 1'040'000.- Prix des deux places de parc extérieures : CHF 40'000.- Prix de vente total : CHF 1'080'000.-Diese moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel in der Nähe des Zentrums von Villeneuve und wurde 2012 gebaut. Es profitiert auch von einer sehr geeigneten Umgebung in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Alle schulischen Einrichtungen befinden sich in Villeneuve: zwei Kinderkrippen, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie eine außerschulische Betreuung. - Oberes Wohnzimmer, Duplex mit lokaler Unabhängigkeit - Schöne Helligkeit, helle Fenster und Verglasungen, Blick auf die Bergumgebung - Privater Garten von 75,20 m² garantiert eine angenehme Privatsphäre - Moderne Dienstleistungen, schöne Typologie- Eine Grotte und 2 Plätze im Außenpark. Verkaufspreis der Wohnung mit separater Bar: CHF 1'040'000.- Preis der zwei Aussenparkplätze: CHF 40'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1'080'000.-Located in a family-friendly neighbourhood close to the centre of Villeneuve, this modern 5-room duplex apartment was built in 2012. It also benefits from a very convenient location close to shops, public transport and other amenities. All school facilities are located in Villeneuve, including two crèches, a nursery school, a primary school and a secondary school, as well as after-school care.- Upper living room, duplex with local independence- Bright, light-filled windows and glazing, mountain views- Private garden of 75.20 m² guarantees pleasant privacy- Modern features, attractive layout- A cave and 2 parking spaces in the outdoor park.Selling price of flat with separate bar: CHF 1'040'000.-Price of two outdoor parking spaces: CHF 40'000.-Total selling price: CHF 1'080'000.-

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.