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Appartement de 4.5 pièces + mezzanine + balcon
13

CHF915’000.–126m24.5Zi

Grange-Micard 20, 1186 Essertines-sur-Rolle

Appartement de 4.5 pièces de 126 m2 + mezzanine à vendre à Essertines-sur-Rolle au 2ème étage (combles) d'un petit immeuble de 6 habitations. Il se compose comme suit:hall avec armoires, salle-de-douches WC, salle-de-bains WC avec lave et sèche-linge, cuisine agencée ouverte sur le salon, 3 chambres, 1 mezzanine et un 1 balcon. Le logement étant situé dans les combles, il offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne.1 cave, 1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure complètent ce bien. L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur et dispose d'un ascenseur. Prix de vente : Fr. 915'000 + place intérieure Fr. 25'000.00 + place de parc extérieure Fr. 10'000.00Prix total Fr. 950'000.00.Ce lot de PPE représente 144 millièmes et les charges de PPE s'élèvent à Fr. 425.00/mois.Pour tout complément d'information, nous vous laissons le soin de compléter le document de prise de contact.

10

CHF480’000.–123m24.5Zi

1450 Ste-Croix

Situé dans la commune de Sainte-Croix, cet appartement en duplex de 4.5 pièces se situe au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de 12 lots.L'immeuble a été rénové en 2006 et le logement a subi de nombreux travaux dont l'isolation intérieure, la pose de fenêtres en PVC double vitrage isolant et d'un store en toile électrique sur la terrasse, changement de tous les sols en carrelage et des parquets dans les chambres, rénovations des salles de bains et de la cuisine et peintures refaites.Il profite d'une spacieuse terrasse de 51 m2, parfaitement orientée et avec une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un local buanderie, un WC visiteurs, un cellier ainsi qu'une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès à la terrasse.A l'étage se trouve la partie nuit qui comprend 3 chambres à coucher, dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasques et WC ainsi qu'une grande douche à l'italienne.Une place de parc couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.La production de chaleur se fait par chaudière à gaz et la distribution par le sol avec des thermostats réglables.La commune de Sainte-Croix comprend toutes les commodités nécessaires telles qu'écoles, commerces, restaurants et loisirs (musée, cinéma). La gare vous permet de rejoindre facilement Yverdon-les-Bains en 35 minutes avec un départ toutes les 30 minutes.L'EPS Sainte-Croix et environs accueille vos enfants pour les classes de primaire et de secondaire.La région est idyllique pour les amoureux de la nature et regorge de nombreux sentiers pédestres et de pistes de ski de fond pour la saison d'hiver.Proche de la frontière, vous pouvez rejoindre Pontarlier en moins de 30 minutes, idéal pour faire vos courses.

5

CHF750’000.–139m24.5Zi

1054 Morrens VD

POUR INVESTISSEMENT - OBJET LOUESitué dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé dans les années 80, ce bien situé au premier étage d'un petit immeuble de six appartements offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie verdoyant.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte d'environ 37 m2 donnant l'accès à un agréable balcon. Une cheminée apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées d'hiver. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement chaleureux. Un spacieux hall d'entrée et un WC visiteurs complètent agréablement cet espace.L'espace nuit est quant à lui composé de trois lumineuses chambres d'environ 12 à 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche ont été conçues afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un spacieux et joli balcon orienté sud-ouest vient compléter agréablement ce bien et vous permettra de profiter en toute intimité de belles journées et soirées d'été. Un jardin potager est également à disposition de ce lot.À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative et une buanderie commune. De plus, un garage-box et une place de parc extérieure, en sus du prix de vente (CHF 50'000.-), complètent parfaitement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement chaleureux, situé à 15 minutes de Lausanne et à 10 minutes du centre d'Echallens, venez visiter ! 076 562 98 17 Tom Chevalier

8

CHF2’520’000.–145m25.5Zi

1095 Lutry

Ce magnifique appartement est situé sur la commune très prisée de Lutry (La Conversion) dans les résidences "Les Perles du Léman" et construite dans un écrin de verdure avec une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.Ce bel attique de haut standing est construit avec des matériaux contemporains et de qualité comme les parquets, les faïences et les sanitaires. Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées. Il se distribue sur une surface pondérée de 162 m2 : Il est doté d'une superbe terrasse de 21 m2 orientée plein Sud, de 3 chambres, 1 grand salon, 1 cuisine américaine, 2 salles d'eau, 1 wc visiteurs, Un espace buanderie incluant un lave-linge et un sèche-linge ainsi que d'un jardin d'hiver de 12 m2 magnifiquement orienté sur le lac et les Alpes.Deux places de parking et une large cave complètent ce bien d'exception.Les 2 places de parc sont en sus du prix de vente : 40 000 CHF/placeTotal du prix de vente de l'appartement + les 2 places de parc = 2'600'000 CHF

10

CHF750’000.–124m23.5Zi

1081 Montpreveyres

A Vucherens dans une jolie PPE de 3 lots, à deux pas des transports publics, proche des écoles, disposant d'un grand jardin d'environ 175 m2, très bel appartement en bordure de zone agricole.C'est un très bel appartement disposant d'un magnifique grand séjour, salle à manger très lumineux d'environ 31,5 m2 donnant un accès direct au jardin et à la terrasse avec aussi un poêle Suédois.La cuisine est semi ouverte avec beaucoup de rangement et un beau plan de travail en granit.L'une des chambres fait 15 m2, et l'autre actuellement en studio d'environ 40 m2 avec son entrée indépendante, pourrait devenir une suite parentale ou avec une location avoir une petite rentabilité.Possibilité d'utiliser un petit bureau en échange de la conciergerie.Chauffage : à copeaux de bois et panneaux solaires2 places de parc couvertes en sus fr. 30'000.--Distribution1 séjour/salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 studio avec 1 salle de bains une cuisinetteet une grande pièce env. 40 m2.Informations pratiques:Ligne de Bus 62 pour Epalinges et métro pour LausanneRéseau nurserie, garderie et parascolaireCollège à 3 min en voiturePossibilité d'acquérir en plus la grange 2473 m3 dans lequel on peut faire un seul grand appartement.Contact et visiteDalila Lugrin076 530 93 74

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