Rare : qui, n’existant qu’à peu d’exemplaires, est original, recherché.L’emplacement de cet appartement répond clairement à cette définition du Larousse. Ce nid de vue bénéficie d’un cadre de vie peu commun.Le bassin Lémanique s’offre en large vue tel un tableau vivant, spectacle continu au gré des humeurs du ciel.Avoir accès, dans un rayon de seulement 30 minutes, à un aéroport international, aux commodités des villes de Lausanne, Genève, Morges et Nyon, aux promenades du bord du lac ou dans les forêts du Jura, à des écoles internationales réputées, à divers hôpitaux ou cliniques privées...mais également à la quiétude d’un petit village bordé de vignes protégées, de surcroit face au Mont-Blanc, sans trafic, sans nuisances et sans tracas liés aux parkings...c’est effectivement rare!A l’origine et avant d’important travaux de rénovations, l’appartement s’étalait sur 4,5 pièces. La suppression d’une chambre a permis d’agrandir le salon et d’ajouter un espace bureau. Des armoires encastrées agrémentent le hall d’entrée ainsi que la chambre principale.Le nouveau parquet en bois massif, le lissage des murs ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres ont considérablement augmenté le confort de vie. Une cheminée à foyer fermé apporte ce petit plus en saison hivernale.Outre la réfection des salles de bains, la cuisine a été judicieusement agencée avec des matériaux de standing de façon à profiter au maximum de la vue. Un îlot-bar central agrémenté d’une hotte design ainsi que de nombreux rangements, s’ouvre sur l’espace repas baigné de lumière.La terrasse panoramique, dont le revêtement a également bénéficié de travaux, est protégée des intempéries et des salissures par un avant-toit. Un ascenseur, une cave, deux garages box avec portes électriques ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien d’exception.L’appartement est en parfait état d’entretien, il suffit d’emménager et de profiter de la vie.Pour en découvrir davantage, cliquez sur le lien vidéoRare: existing in only a few copies, original, sought after.The location of this flat clearly meets this definition of the Larousse. This nest of view benefits from an unusual living environment.The Lake Geneva basin offers a wide view like a living painting, a continuous show according to the moods of the sky.To have access, within a radius of only 30 minutes, to an international airport, to the conveniences of the cities of Lausanne, Geneva, Morges and Nyon, to the walks along the lake or in the forests of the Jura, to renowned international schools, to various hospitals or private clinics...but also to the peace and quiet of a small village bordered by protected vineyards, moreover facing the Mont-Blanc, without traffic, without nuisance and without the hassle of parking...it is indeed rare!Originally and before major renovations, the flat had 4.5 rooms. The removal of one bedroom has allowed the living room to be enlarged and an office space to be added. Built-in wardrobes adorn the entrance hall and the master bedroom.New solid wood flooring, smoothing of the walls and replacement of all the windows have greatly increased the comfort of living. A closed fireplace provides that little extra touch in the winter months.In addition to the renovation of the bathrooms, the kitchen has been carefully designed with high quality materials to make the most of the view. A central island bar with a designer hood and numerous storage units opens onto the light-filled dining area.The panoramic terrace, which has also benefited from work, is protected from bad weather and dirt by an eaves. A lift, a cellar, two garages with electric doors and an outside car park complete this exceptional property.The flat is in perfect condition, just move in and enjoy life.To discover more, click on the video linkTranslated with www.DeepL.com/Translator (free version)
