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CHF 995’000.–
5.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
1844 Villeneuve VD

SPACIEUX DUPLEX EN TRES BON ETAT

Très joli duplex d'environ 143 m2 avec balcon dans un quartier calme du charmant bourg de Villeneuve / VD avec toutes les commodités à quelques minutes à pied seulement.Distribué sur 2 niveaux, cet appartement aux finitions supérieures se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée avec une armoire penderie.- Un wc - lavabo.- Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct sur le balcon. - Une très belle cuisine ouverte sur le séjour avec un agencement complet et très pratique. - 4 chambres, dont deux avec leurs salles de douches privées. - Une salle de bains.- Deux salles de douches pour les chambres aux combles.- Un dégagement pour le départ et l'arrivée de l'escalier interne.- Un balcon d'environ 11,40 m2. - Un grand réduit sur deux côté des combles avec un espace buanderie. L'immeuble qui date de 2002 est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années; il est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder facilement à tous les niveaux, sauf aux combles. Une cave ainsi qu'une place extérieure couverte, vendue en supplément au prix de CHF 25'000.- ainsi qu'une place extérieure, vendue en supplément au prix de CHF 15'000.-, viennent compléter ce bien en parfait état, qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour les étrangers non résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier sont indicatives. Grâce aux fenêtres sur 3 façades, l'appartement bénéficie d'un très bon ensoleillement du matin jusqu'au soir. L'immeuble comprend également un local pour les vélos ainsi qu'une pelouse commune et des places de parc pour les visiteurs.L'entrée d'autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 minutes environ, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Montreux, Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie, ainsi que les stations de ski valaisannes et vaudoises.Le nouvel hôpital Riviera - Chablais ainsi que le grande zone commerciale de Villeneuve sont également à environ 5 minutes de voiture, permettant ainsi d'avoir toutes les commodités à proximité.

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CHF 1’575’000.– Premium
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Chemin de Clair-Joli, 1095 Lutry

Appartement neuf de 4.5 pièces à Lutry

Les Balcons de Clair JolyLes Balcons de Clair Joly, une nouvelle promotion de haut-standing située au coeur d'un quartier calme de Lutry saura vous ravir par sa belle vue sur les Alpes et le lac.Votre futur appartement de 4.5 pièces avec un jardin privatif au coeur de Lutry n'attend plus que vous.4 lots d'appartements spacieux et lumineux composent cette promotion.Lot 1: Rez EstL'appartement se situe au rez-de-chaussée Est et compte 4,5 pièces pour une surface de 132 m2. Il est orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement.Cette habitation comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteur et un espace buanderie.Il dispose d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.- Etage : Rez-de-chaussée - Est- Orientation : sud- Surface PPE : 132 m2- Surface habitable : 113 m2- 1 grand séjour-salle manger-cuisine- 1 chambre parentale de 14 m2 avec salle de bain en suite- 2 chambres de 12 m2 avec accès à la terrasse- 1 salle de douche- 1 WC visiteur- 1 hall d'entrée- 1 buanderie- Une terrasse de 55 m2- 1 jardin d'environ 90 m2- 1 place de parc intérieure- 1 cave de 8 m2Prix : CHF 1'575'000.-1 garage box pour une voiture : CHF 40'000.-Prix total : CHF 1'615'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Vinzel ist auf 379 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.76 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 111'435. 27.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 39.09 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.21 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 1.32 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 15.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vinzel beträgt 20.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Vinzel hat sich in den letzten 5 Jahren um 7 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vinzel insgesamt 179 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Weiter gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 63 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'310 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'972 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'700.