4 Treffer - Wohnung kaufen in Vufflens-la-Ville

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CHF 1’370’000.–
5.5 Zimmer 203m² Wohnfläche
1302 Vufflens-la-Ville

Superbe duplex au cSur d'un magnifique corps de ferme rénové à Vufflens-la-Ville

Un spacieux duplex, aménagé dans une maison paysanne du 19ème siècle entièrement rénovée en 2004 et faisant partie d'une PPE de six appartements au cSur de Vufflens-la-Ville, un village paisible avec une zone limitée à 30 km/h. Ce bien est agrémenté d'un jardin privé facile à entretenir et d'une terrasse, parfaits pour savourer les longues soirées d'été. La suite parentale est une véritable oasis de confort, dotée d'une salle de bains attenante et d'un spacieux dressing. Le volume ainsi que la générosité des pièces font de cet appartement un objet unique sur le marché. L'objet étant constitué de deux lots PPE distincts, il sera tout à fait possible de le séparer en deux appartements à condition d'installer une cuisine à l'étage. Un atout de ce duplex réside dans ses solutions de stationnement : deux garages-box et deux places de parking extérieures comprises dans le prix de vente. L'appartement est dans un bon état d'entretien général et ses futurs occupants pourront s'installer sans encombres. Il sera tout de même envisageable de prévoir un budget d'aménagement afin de le rendre à votre image. Alliant le charme tranquille de la campagne à la proximité des centres commerciaux de Crissier, l'appartement se situe à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et profite d'un un arrêt de bus à 300 mètres faisant de cet emplacement un lieu idéalement connecté. Le village abrite des écoles primaires et une garderie, facilitant la vie familiale. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Spacieux duplex rénové en 2004 • Village paisible de Vufflens-la-Ville • Jardin privé et terrasse • Suite parentale avec salle de bains attenante et dressing • Possibilité de diviser en deux appartements • Deux garages-box et deux places de parking extérieures inclus • Bon état d'entretien général • Proximité des centres commerciaux de Crissier • Arrêt de bus à 300 mètres • Écoles primaires et garderie dans le village Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Vufflens-la-Ville ist in den letzten 3 Jahren auf 1'337 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.64 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 103'665.

25.52 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.07 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.35 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vufflens-la-Ville beträgt 20.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Vufflens-la-Ville hat sich in den letzten 5 Jahren um 19 Wohnungen erhöht.

Davon fallen 3 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 11 auf Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Vufflens-la-Ville ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Vufflens-la-Ville nun insgesamt 596 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 42.

Zusätzlich gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 Wohnungen mit 3 und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 149 5-Zimmer-Wohnungen und 108 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Vufflens-la-Ville beträgt 0.5 %.

So stehen 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie

0.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'907 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'310 oder weisen genau diesen Wert auf.