3 Treffer - Wohnung kaufen in Vufflens-la-Ville

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CHF 1’620’040.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
1302 Vufflens-la-Ville

Superbe appartement mansardé de 2.5 pièces aux portes de Lausanne

Nous vous proposons, en exclusivité, ce magnifique attique de 2.5 pièces situé dans une petite PPE sise à Vufflens-La-ville. Associant la sérénité champêtre au voisinage pratique des centres commerciaux de Crissier , cet appartement bénéficie d'une position stratégique : à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et à proximité d'un arrêt de bus situé à 300 mètres, offrant une connectivité optimale. Le village propose également une école primaire et une garderie, rendant la vie familiale particulièrement aisée.Situé au coeur du village dans une ferme rénovée, ce très bel appartement de 180 m2 habitables saura vous séduire par son caractère atypique et son cachet, ses hauteurs de plafonds et ses beaux espaces alliant charme et fonctionnalité. Rénové en 2015, il est le mariage parfait entre tradition et modernité.D'une surface habitable de 180 m2, ce bel appartement se compose et se distribue comme suit: • Un grand hall d'entrée • Un WC visiteurs • Un grand séjour avec cheminée orienté Sud et bénéficiant d'une belle vue • Une cuisine ouverte sur le séjour • Trois chambres à coucher • Un bureau • Une salle de bain • Une salle de douche Un beau jardin de 300 m2 avec cuisine d'été est à disposition en usage partagé avec un autre appartement de la copropriété.Une cave, un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Wir bieten Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 2.5-Zimmer-Attika-Apartment in einer kleinen Eigentumswohnung in Vufflens-La-ville an. Die Wohnung verbindet ländliche Gelassenheit mit der praktischen Nachbarschaft der Einkaufszentren von Crissier und profitiert von einer strategischen Lage: nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt und in der Nähe einer 300 Meter entfernten Bushaltestelle, die eine optimale Konnektivität bietet. Das Dorf bietet auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was das Familienleben besonders einfach macht.Diese sehr schöne Wohnung mit 180 m2 Wohnfläche befindet sich im Herzen des Dorfes in einem renovierten Bauernhaus und wird Sie mit ihrem atypischen Charakter und ihrem Cachet, ihren hohen Decken und ihren schönen Räumen, die Charme und Funktionalität vereinen, begeistern. Sie wurde 2015 renoviert und ist die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.Mit einer Wohnfläche von 180 m2 setzt sich diese schöne Wohnung wie folgt zusammen und ist wie folgt aufgeteilt: • Eine große Eingangshalle • Ein Gäste-WC • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das nach Süden ausgerichtet ist und von einer schönen Aussicht profitiert • Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche • Drei Schlafzimmer • Ein Büro • Ein Badezimmer • Ein Duschraum Ein schöner 300 m2 großer Garten mit Sommerküche steht zur gemeinsamen Nutzung mit einer anderen Wohnung des Miteigentums zur Verfügung.Ein Keller, eine Garagenbox sowie ein Außenstellplatz vervollständigen diese ImmobilieWe are pleased to offer you the opportunity to acquire this magnificent 2.5-room penthouse apartment in a small condominium located in Vufflens-La-ville. Combining rural serenity with the convenient vicinity of Crissier's shopping centers, this apartment enjoys a strategic position: just 5 minutes from motorway access and close to a bus stop 300 meters away, offering optimal connectivity. The village also offers an elementary school and a daycare center, making family life particularly easy.Located in the heart of the village in a renovated farmhouse, this beautiful apartment with 180 m2 of living space will seduce you with its atypical character and cachet, its high ceilings and its beautiful spaces combining charm and functionality. Renovated in 2015, it is the perfect marriage between tradition and modernity.With a living area of 180 m2,...

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Vufflens-la-Ville ist in den letzten 3 Jahren auf 1'337 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.64 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 103'665. 25.52 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.07 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.35 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vufflens-la-Ville beträgt 20.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Vufflens-la-Ville hat sich in den letzten 5 Jahren um 19 Wohnungen erhöht. Davon fallen 3 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 11 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Vufflens-la-Ville ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Vufflens-la-Ville nun insgesamt 596 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 42. Zusätzlich gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 Wohnungen mit 3 und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 149 5-Zimmer-Wohnungen und 108 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Vufflens-la-Ville beträgt 0.5 %. So stehen 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'907 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'310 oder weisen genau diesen Wert auf.