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CHF 1’187’130.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
2540 Grenchen

Erstbezug Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch Disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt! Baustart Frühling 2024.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 117 m2 • Bruttowohnfläche 180 m2 • Sitzplatz 61.74 m2 • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 680’130.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Stöcklimattstrasse 20, 4513 Langendorf

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung an attraktive Lage im Kanton Solothurn

Highlights • Attraktive Lage • Sehr grosser Wohnbereich • Ansprechender Grundriss • Lift • Altersgerecht • Grosszügiger Balkon/ gedeckter Sitzplatz • Einstellhallenplatz Charmant Wohnen in LangendorfDiese charmante 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich an einer verkehrsruhigen und doch zentralen Lage mitten im Dorfkern von Langendorf. Stufenlos erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus ist insgesamt mit einem Lift erschlossen und so erreichen Sie bequem das Untergeschoss mit eigener Waschküche und Keller. Das Hauptaugenmerk richtet sich in das sehr grosszügige Wohnzimmer mit Essecke, das durch die grossen Fensterfronten den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon. Der Balkon wurde nachträglich verglast, sodass ein wunderbares Sommerplätzchen geschaffen wurde. Die separate Küche ist mit einer Schiebetür getrennt und entspricht dem Standard der Bauzeit. Neben den zwei hellen Schlafzimmern bietet die Wohnung ein grosses Familienbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche. Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab und wird für CHF 35'000 dazu erworben. Das Mehrfamilienhaus sowie das dazugehörende Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand und die Lage wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Liegenschaft.

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CHF 728’220.–
5.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Lommiswilerstrasse 14, 4515 Oberdorf SO

NoSta Real Estate AG: Renovierte 5.5-Zimmer Wohneinheit im Hochparterre, Oberdorf bei Solothurn

"Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen eine 5.5-Zimmer Wohneinheit in der Gemeinde Oberdorf bei Solothurn.Die Immobilie liegt an ruhiger und kinderfreundlicher Quartierlage. Die naheliegende Busverbindung ""Oberdorf Endhalt"" ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die ländliche Gemeinde liegt in nur 6 Kilometer Fahrstrecke zum Stadtzentrum in Solothurn und ist 7 Fahrminuten von der Autobahn A1 entfernt. Vor Ort erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten beim Volg sowie den Biohof Adam.Die Liegenschaft wurde laufend saniert: Gasheizung 2015, Flachdach 2016 sowie Instandhaltungsarbeiten-Kanalspülung 2020.Die 5.5-Zimmer-Wohneinheit überzeugt durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu moderner Küche, grossräumigen Schlafzimmern, gut besonnter Balkon, hochwertiger Parkettboden sowie modernes Bad mit Waschmaschine.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • 5.5 Zimmer-Raumaufteilung • Hochparterre, Erdgeschoss • Baujahr 1970 • Renoviert 2021/2022 • Nettowohnfläche 105 m2 • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • 1 Nasszellen • 1 Garagenparkplatz, CHF 30'000.00 ist verpflichtend zu erwerben • Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel in naher Distanz • Verfügbarkeit nach AbspracheDer Verkaufspreis liegt bei CHF 560'000.00 (inklusive Parkplatz).Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind explizit über den beauftragten Makler NoSta Real Estate AG zu vereinbaren. "

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Wisen (SO) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 437 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.92 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'125. Dabei besitzen 12.46 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.5 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 7.08 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.11 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Wisen (SO) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.01 % und ein kinderloses Ehepaar 14.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 13 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Wisen (SO) entstanden. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wisen (SO) insgesamt 228 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 29 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 54 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wisen (SO) bei 1.32 %. Dabei sind 5.26 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.45 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 1.61 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'271. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'185. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'615 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.