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CHF 659’000.–4.5Zi

Hörnliberg 6, 9527 Niederhelfenschwil

Die Wohnung sind über ein zentrales Treppenhaus mit Lift erschlossen und orientieren sich zur Aussenfassade und damit zum Tageslicht. Die Liegenschaft wurde mit der kantonalen Denkmalpflege in Anlehnung an die angrenzenden historischen Bauten konzipiert. Die dadurch erreichte optische Leichtigkeit und Eleganz fügt sich optimal im bestehenden Quartier ein. Diese Wohnung weist zur Steigerung der Lebensqualität eine klare Zonierung auf. Gemeinschaft- und private Räume sind klar getrennt. Im Wohnzimmer lässt die grosszügige Fensterfront viel Licht zum Wohlfühlen und Leben herein und bietet ausserdem eine hervorragende Aussicht auf die Natur und Bergwelt. Der Innenraum besticht durch Materialien von höchster Qualität. Gerne sind Sie eingeladen, Ihre persönliche Note in den Innenausbau einzubringen. Suchen Sie Ihre Materialien selber aus. Home-Office im Grünen. Dieser Wohnort eignet sich auch bestens für das Arbeiten von Zuhause aus. Home-Office -so arbeitet es sich leicht.Dank der einmaligen geografischen Lage auf dem Hochplateau über dem Thurtal reicht der freie Blick vom Bodensee über das Alpsteinpanorama bis zu den Glarneralpen. Sonne gibt es bis in späten Abendstunden. Rund 3000 Personen haben sich entschieden, in dieser sympathischen Gemeinde zu leben und das Naherholungsgebiet vor der Haustüre zu geniessen. Die sich im Bau befindliche Überbauung befindet sich an unverbaubarer, ruhiger Lage am Hörnliberg und trotzdem fast im Zentrum von Niederhelfenschwil. In wenigen Fussminuten tätigen Sie Ihre Einkäufe, Bank, Post oder steigen in den Bus. Schulen, Kindergarten und der Abenteuerspielplatz befinden sich naher in Sichtdistanz. Haben Sie darauf geachtet, wie nah der Autobahnknoten oder die Bahnhöfe sind?Die Verkäuferschaft kann eine Festzinshypothek zu 0,9 % mit 10 jähriger Laufzeit anbieten. Nutzen Sie diese historisch tiefen Zinssätze für Ihr Eigenheim und sichern Sie sich eine tolle Möglichkeit, Ihrer Vorsorge weiter anwachsen zu lassen.

10

CHF 595’000.–122m24.5Zi

Heiggenstrasse, 8873 Amden

Attikawohnung mit Weitblick Die Mehrfamilienhaus-Überbauung mit 5 Wohneinheiten wurde 1982 erstellt und ist in gut unterhaltenem Zustand. So präsentiert sich auch die 4.5 Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG).Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und die Wohnung ist im süd-östlichen Teil angeordnet. Der Wohnungsausbau wurde im Landhausstil umgesetzt und verleiht viel Charme und Gemütlichkeit.Sie verfügt über: • groszügiger Wohn.- Essenraum mit Küche und Cheminée • grosse Galerie, welche mittels Holztreppe erschlossen ist • drei Schlafzimmer • 17 m² sonnigem Balkon • zwei Nasszellen (WC, Dusche / WC, Bad) • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • ein Kellerabteil sowie ein allgemein genutzer Skiraum • ein Tiefgaragenplatz, Zugang über das Treppenhaus direkt in die Tiefgarage möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

7

CHF 529’200.–108m24.5Zi

Obere Rittbergstrasse, 9615 Dietfurt

Die Wohnsiedlung "Rittberg"Am Rand des Dorfes Dietfurt entsteht eine schöne Wohnsiedlung mit 4 Mehrfamilienhäusern. Angrenzend an die Landwirtschaftszone und naturnah in die Landschaft eingebettet, präsentiert sich das zeitgemässe Wohnkonzept mit moderner, aber dennoch in die Region passender Architektur.Die Nähe zum Dorfkern macht die Wohnsiedlung sehr attraktiv. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf (Metzgerei, Käserei-Laden), Schulen (Kindergarten und Primarschule) sowie öffentlicher Verkehr (Postauto und Bahnhof) sind in maximal 10 Gehminuten bequem erreichbar.Mit Eröffnung der Ortsumfahrung Bütschwil - Dietfurt im Jahr 2020 wird die Liegenschaft auch eine optimale Anbindung an das regionale Strassennetz erhalten. Die Fahrzeit in die Region Fürstenland - Wil wird erheblich verkürzt. Die Siedlung "Rittberg" besteht aus insgesamt 34 Eigentums- und Mietwohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) und überzeugt mit attraktiven Grundrissen. 65 Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage vervollständigen das attraktive Angebot.Der Bezugstermin ist auf Sommer 2021 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Dann freut sich Herr Thomas Döbeli auf Ihre Kontaktaufnahme.Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossDie 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Mehrfamilienhaus Nr. 4, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und punktet unter anderem mit einer Netto-Wohnfläche von 108 m² und einer Balkonfläche von ca. 20 m².Der moderne und grosszügige Grundriss unterteilt sich wie folgt:- ca. 12.0 m² Entrée / Korridor- ca. 40.0 m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche- ca. 4.5 m² Dusche-WC- ca. 6.5 m² Bad-WC- ca. 12.0 m² Schlafzimmer 1- ca. 12.0 m² Schlafzimmer 2- ca. 17.0 m² Schlafzimmer 3- ca. 20.0 m² BalkonflächeDie grossen und bodenebenen Wohnungsfenster lassen sehr viel Licht und Sonne in die Wohnung und sorgen für ein schönes Wohnklima.Für den individuell gestaltbaren Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-, Wand- und Deckenbeläge stehen entsprechende Budgets zur Verfügung. Zur Wohnung gehört im Kellergeschoss selbstverständlich auch ein Wohnungskeller mit 13 m².Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich eine grosszügige Tiefgarage, in welcher bei Bedarf auch Motorrad-Parkplätze dazugekauft werden können.Auf Wunsch kann auch noch ein Disponibelraum (ca. 18 m²) im Kellergeschoss erworben werden.Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine umweltfreundliche Erdregister-Wärmepumpe.

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CHF 590’000.–135m24.5Zi

Auwiesenstrasse 26, 9030 Abtwil SG

Abtwil SG - altersgerechtes WohnenIm Zentrum von Abtwil, neben der Bushaltestelle, dem Spar, der Raiffeisenbank und dem Aerztezentrum, an attraktiver und zentraler Lage, verkaufen wir eine sehr helle4 1/2 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonenim 1. Obergeschoss mit LiftDiese Räumlichkeiten sind jetzt als Büroräume ausgebaut, dürfen jedoch in eine Wohnung umgenutzt werden. Die Wände der derzeitigen Aufteilung sind nicht tragend und können ohne grossen Aufwand entfernt werden.Somit haben Sie die einmalige Chance, den Grundriss und den Ausbau Ihrer Traumwohnung frei zu wählen und zu gestalten. Sie können den Wohnungsgrundriss auf einer Grundfläche von 135 m2 frei wählen. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Der Ausbau in eine Wohnung dürfte ca. Fr. 100'000.-- kosten.Verkauft werden diese Räumlichkeiten im jetzigen Zustand als Büroräume. Es ist Sache des Käufers, einen Umbau zu tätigen.Verkaufspreise:Fr. 590'000.-- 135 m2 Büroräume mit 3 Balkone im 1. OG mit LiftFr. 30'000.-- pro TiefgaragenplatzFr. 15'000.-- pro Aussen-ParkplatzInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit.