5404 (Baden) - Wohnung kaufen

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Gebenstorf

Willkommen in dieser zeitgemässen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in der idyllischen Gemeinde Gebenstorf (AG). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort auf 85 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus dem Landleben mit zeitgemässem Standard verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Modernes Badezimmer: Stilvoll ausgestattet mit weissen Fliesen, einem Waschbecken mit Chrom-Armatur, WC sowie einem Spiegel mit eingebautem Licht und dunklem Fliesenboden – ein echter Wohlfühlraum. • Balkon: Geniessen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Aussenbereich. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und komfortabel. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung:Gebenstorf bietet eine attraktive Wohnqualität im Kanton Aargau. Die Umgebung ist sonnig und die Lage angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Alltagseinrichtungen: Der Volg-Supermarkt ist in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar, die Primarschule Gebenstorf in rund 10 Minuten – perfekt für Familien. Die Bushaltestelle Brühl ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gebenstorf!

Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien.Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab.Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.Highlights: • Traumhafter Weitblick über Zürich • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Terrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-Steinen • Anspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh Wasserhahn • Doppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-Autos • Separater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

Kernsanierte, ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung im Dorfkern, im 1. OG (AAA-Lage)

Zu verkaufen im Dorfkern von Niederohrdorf kernsanierte, ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung (AAA-Lage) oberhalbCoop und Apotheke etc. • kernsanierte Wohnung (neue Küche inkl. Siemensgeräte, Eichenparkett, neuer Abrieb, neu verkabelt (SINA-Nachweis) • fugenloser Abrieb im Badzimmer inkl. WC, Waschmaschiene & Tumbler Siemens, farbe taube, neuer Spiegelschrank inkl. Lavabo. inkl. grosse Duschnische, mit Duschglas • fugenloser Abrieb Gäste - WC, inkl. Duschnische und Duschglas, Spieglschrank • Balkon mit Sichtschutz • Warmwasseraufbereitung 300 Liter Elektroboiler • Bodenheizung (Oelheizung) • inkl. Parklatz Nr. 36 in Einstellhalle (plus Sfr. 30'000) • 1 x Keller abschliessbar • gemeinsame Waschküche • 1 x Veloraum gemeinschaftlich • Wertquote: 34/1000 Siehe Link Video mit Wohnungsrundgang.Verkaufspreis Wohnung Sfr. 710'000 plus Parkplatz in Tiefgarage Sfr. 30'000 (Nr. 36)Verkaufspreis total Sfr. 740'000Bitte keine Makleranfragen - danke!

Helle Attikawohnung mit schöner Aussicht, grosser Terrasse und Garten über den Dächern von Wettingen

Viel Lebensqualität erwartet Sie in den lichtdurchfluteten Räumen mit einer wunderschönen 360° Rundumsicht über den Dächern von Wettingen und die umliegende Hügellandschaft. Die Liegenschaft ist im weitesten Sinne im Bauhausstil im Jahr 2004 errichtet worden, mit grossem Wert auf die persönliche Entfaltung der Bewohner. So überzeugt die modern gestaltete 6½-Zimmer-Attikawohnung (Die ursprüngliche 5½-Zimmer Aufteilung kann sehr einfach wieder hergestellt werden) ganz oben im 4. Obergeschoss mit rund 195 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumangebot. Nach draussen lädt der grosse Aussenbereich mit 176 m² Fläche zum gemütlichen Beisammensein oder zur verdienten Erholung ein. Der Aussenbereich wurde im Jahr 2019 neu angelegt und teilt sich auf in einen gedeckten Sitzplatzbereich beim Wohnzimmer, in einen Gartenbereich und in eine separate Verweilecke mit Sitzplatz, welche zum Sonnen oder Grillieren optimal genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett im gehobenen Ausbau saniert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erreichen sie vom Hauseingang oder von der Tiefgarage bequem über den Lift mit direktem Zugang zu ihrem exklusiven Wohnbereich. Ihre Vorteile: - Zentrale Wohnlage im Zentrum von Wettingen - Modern konzipiertes Gebäude mit nur 9 Wohnungen an bester Lage - Schöne Aussicht über die Stadt Wettingen und ins Grüne - Ihr exklusiver Wohnbereich über den Dächern von Wettingen - Ganztätige Besonnung - Grosser Terrassen-/Balkonbereich (176 m²) - Gedeckter Sitzplatz und eine eigene Grillecke mit Sitzplatz - Professionell angelegter Privatgarten - Lift mit direktem Zugang zur Wohnung - Offenes Wohnkonzept / durchdachter Grundriss / helle Räume - Edler Parkettboden ist einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt - Grosser Wohn-/Essbereich (56 m²) mit Cheminee und offener Küche - Zwei Nasszellen Bad und Dusche und ein separates Gäste-WC - Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert - Gehobene Ausstattung mit Top Qualität - Einbaugarderobe und zwei Reduits bieten genügend Stauraum - Veloraum zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000.- - Zwei Motorradparkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 7'500.- - Zwei Besucherparkplätze vor dem Haus Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit Wohneigentum an bester Lage zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Standort Wettingen Wettingen ist ein bevorzugter Wohnort und grenzt an die Kulturstadt Baden. Mit über 21'000 Einwohnern, einer bestfunktionierenden Infrastruktur, einem schönen alten Ortsteil, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die grösste Aargauer Gemeinde am rechten Ufer der Limmat eigentlich alles, was das Wohnen lebenswert macht. Ein grossartiges Sportangebot und viele aktive Kultur-, Sport- und gemeinnützige Vereine laden die Einwohner ein, aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Wettingen hat auch sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen (z.B. sind Sie in 25 Minuten bereits in Zürich HB) und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten in die Natur liegen in nächster Umgebung. Der Steuerfuss von 95% ist ein weiteres Argument sich in dieser Stadt niederzulassen.

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, Cheminée, Sauna & 3 Parkplätze

Diese exklusive und aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung überzeugt mit ihrem idyllischen Garten, viel Privatsphäre, einem Wintergarten sowie grosszügigen und offenen Wohnflächen. Die grosszügigen Raumverhältnisse und das durchdachte Wohnkonzept schaffen ein Wohnangebot, das nur selten auf dem Markt anzutreffen ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die verschiedenen Bereiche verschmelzen zu einem grosszügigen sowie lichtdurchfluteten Wohnkonzept und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, während das Cheminée insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und kann sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Dank der grosszügigen Beschattung und den angenehmen Platzverhältnissen lässt sich dieser ganzjährig nutzen und bietet zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnbereich. Gleichzeitig schaffen die geschützte Lage und die sorgfältige Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre – sowohl im Wintergarten als auch im gesamten Gartenbereich.Ein weiteres Highlight ist die knapp 190 m² grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Der gepflegte Aussenbereich mit idyllischem Teich, attraktiver Bepflanzung und hoher Privatsphäre bietet eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren Garten, Wintergarten und Wohnbereich von einer ausgezeichneten Besonnung bis in die Abendstunden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein grosszügiges, beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternsuite, Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich.Zusätzlich zur Wohnung sind drei Aussenparkplätze zu je CHF 10'000.- zu erwerben.Für zusätzlichen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Bastelraum mit einer Fläche von 37.25 m² für CHF 45'000.- zu erwerben.Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab August 2026 zur Verfügung.Highlights auf einen Blick: • Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • Offener und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten von über 85 m² • Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer • Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sauna • Cheminée im Wohnbereich • Attraktive Südwest-Ausrichtung mit sehr guter Besonnung • Knapp 190 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung • Idyllischer Garten mit Teich und hoher Privatsphäre • Drei Aussenparkplätze à CHF 10'000.- • Zusätzlicher Bastelraum mit 37.25 m² für CHF 45'000.- erwerbbar • Zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.- erwerbbar

RESERVIERT: Zwischen Stadt & Natur: 5½-Zimmer-Wohnung nahe Baden & Zürich

RESERVIERTAm ruhigen Dorfrand von Remetschwil wartet diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf neue Besitzer:innen. Perfekt für alle, die entspannt wohnen, aber trotzdem schnell in Baden oder Zürich sein wollen.Ob junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Personen, die barrierearm und komfortabel wohnen möchten - hier passt's einfach. Darum wirst du diese Wohnung lieben: • Viel Platz zum Leben: Clevere 5½ Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Licht & Luft: Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Homeoffice ready: Offenes Arbeitszimmer direkt beim Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer: Ideal für Familie, Gäste oder Hobby • 2 Badezimmer: Gäste-WC mit Dusche, grosses Bad mit Doppellavabo & Eckbadewanne • Südwestbalkon: Sonne tanken bis am Abend • Gepflegter Zustand: Gepflegt & sofort bezugsbereit • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in eigenem Waschraum • Noch mehr Platz: Grosszügige Keller • 2 Tiefgaragenplätze: Kein Parkplatz-Stress mehr Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Distanzen: • Bushaltestelle: ca. 100 m • Volg in Oberrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Coop in Niederrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Baden Stadtzentrum: ca. 12 Autominuten • Zürich HB: ca. 44 Minuten mit ÖV / ca. 30 Autominuten Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage - viel Wohnraum zum fairen Preis.Interesse?Diese Wohnung hat alles, was man sich wünscht: Ruhe, Platz, Sonne und eine starke Lage.Melde dich am besten gleich - solche Objekte sind schnell weg.Melden Sie sich am besten gleich - solche Objekte sind schnell vergriffen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zahlen und Fakten Gemeinde Remetschwil • Einwohnerzahl: ~ 2'120 • Steuerfuss: 92% • Steuerfuss Kt. Aargau 103% • Bezirk: Baden

Wunderschöne & gut besonnte 4.5 Zi-Wohnung in Wettingen nahe Einkaufsmeile & Sportzentrum

Diese wunderschöne & einmalige 4.5 Zimmer Wohnung (Bruttowohnfläche 119m2) wurde im Jahr 2010 erbaut und mit diversen Upgrades ausgestattet. Sie befindet sich im 3. Stock mit Süd-West Hauptlage und wird dadurch direkt und lange besonnt. Das Wohnzimmer wird im Sommer durch das Schiebefenster zur Terrasse erweitert und bietet so einen sehr hellen Innenraum. Stauräume auf Terrasse, Korridor. Die Küche wirkt diskret und nicht dominant und wurde mit ihrer Front & Abdeckstein sowie erweiterten Stauräumen ideal ergänzt. Die beiden Kinderzimmer wurden durch 2 Schiebe-Einbauschränke geteilt und vom Schreiner Fachgerecht verarbeitet & isoliert. Schlaf sowie Kinderzimmer bieten einen Zugang zum Balkon auf der Ostseite. Ganze Wohnung Parkett, ausser den Nasszellen. Der 16 m2 Balkon auf der Oststeite sowie die grosszügige 26 m2 Terrasse wurden mit Plattenboden versetzt und im Wohnzimmer die Lamellen elektrisch ausgestattet. Die Terrasse wurde mit 2 Markisen versetzt, welche per Fernbedienung bedient werden können. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste WC mit Dampfdusche. Im Bad/WC befindet sich eine Waschmaschine sowie Tumbler. Die ganze Wohnung mit Fussbodenheizung - Wärme- erzeugung mittels Wärmepumpe und gemeinsamer Grundwasser-fassung. Pro Wohnung ein Bodenheizungs- verteiler sowie ein Wärmezähler. Ablesung zentral im Untergeschoss.Die Lage der Wohnung ist nahe des Sportzentrums Tägerhard sowie der Coop Einkaufsmeile und bietet einer Familie ein gutes Zuhause. Die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus sowie einen eigenen Kinderspielplatz. Im UG befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil und in der Tiefgarage ein Garagenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Sämtliche Wohnungen mit behindertengerechter Liftkabine erreichbar.Zusammengefasst das besondere der Wohnung: • Wohnung im 3. Stock mit idealer besonnung - auch im Winter - Haupt Süd-Westlage • Alle Schlafräume im Osten mit Zugang zum 16 m2 Balkon • Grosszügige und heller Wohnraum mit Zugang zur 26 m2 Terrasse • Komplette Wohnung mit div. Upgrades im Eigentumsstandart • Wohnung elektrisch funktional (Lamellen & Markisen) • 5 geh-Minuten zum Sportzentrum Tägerhard • 5 geh-Minuten zum Coop Tägipark • 3 Auto Minuten zur Landstrasse und Zugang Autobahn A1 • Bus-ÖV unmittelbar vor dem Haus • Wäscheturm vorhanden • Diskrete, feine Küche erweitert in Wohnraum • Kinderzimmer mit grosszügigen Stauräumen • 1 Parkplatz in Tiefgarage im Preis inbegriffen • Grosszügiges Kellerabteil • Fussbodenheizung durch Wärmepumpe • Nutzung flexibel Eigenbedarf oder Vermietung

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Schinznach-Dorf

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus in Schinznach. Mit 144 m² Wohnfläche und Bezug ab August bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Grundriss: 4.5 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: Neubaustandard 2026 mit Aufzug und rollstuhlgängigem Zugang • Praktische Extras: Abstellraum, Garage und Parkplatz vorhanden • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Ausbau: Die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate können noch nach Wunsch ausgesucht werden. Lage und Umgebung: Das 3-stöckige Gebäude mit grüner Fassade und grossen Fenstern befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mit der Bushaltestelle "Baumschule" nur 3 Gehminuten. Die Primarschule Schinznach erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, eine Apotheke in 12 Minuten.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in zeitgemässer Ausstattung schätzen.

Exklusive Garten-Maisonette – Wohnen wie im Einfamilienhaus

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - natürliche ErdkühlungIn einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht an der Grubenstrasse 4 in Wettingen eine grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbindet. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Im unteren Geschoss befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen, wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick: • 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen • ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus • privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung • hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel • Unterstand / Gartenhaus und Carport • energieeffizienter Minergie-Standard • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei WohnungenGeplanter Bezug: Oktober 2026.Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.

Wohnen wie im Reihenhaus in Oberrohrdorf

Die moderne Wohnung verfügt über grosse Fensterflächen und daher ergeben sich lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von 2.8 Meter. Der Baukörper zeichnet sich durch eine charakteristische Architektur und zukunftsorientierter Gebäudetechnik und Bauweise aus. Alle Zimmer verfügen über grosszügige Wohnflächen und einem sehr hochwertigen Ausbaustandard.Die Überbauung «Im Feld» ist aufgrund der ausserordentlichen Lage prädestiniert für Bewohner, die das Auto benötigen aber auch für ÖV-Benutzer. Vor dem Haus befindet sich gleich die Bushaltestelle.Wohnkomfort und Ausbaustandard erfüllen auch im Bereich der Gebäudetechnik ein Maximum an Innovation. Nachhaltigkeit durch eine effiziente Erdsondenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftungen, und Wasserenthärtungssystem. Hochwertig - vom Wohnraum bis zur Ausstattung: Grosszügige Flächen, durchdachte Grundrisse und zwei Terrassen. Eine mit Wintergarten und gegen Nordosten ausgerichtet. Der Gartensitzplatz zum Teil gedeckt, mit Rasenfläche und einer Ausrichtung gegen Südwesten lässt den Tag optimal ausklingen.Die Garage ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der Hobbyraum ist mit Plattenboden ausgestattet und verfügt über einen TV/Internet-Anschluss. Eignet sich also für einen Fitness- oder Büroraum.Neben dem Keller befindet sich einen grosser Trocknungsraum mit Gebläse. Ebenfalls auf diesem Niveau ist viel Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen.Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz und für den Hobbyraum beträgt je CHF 40'000.Ausbauo moderne Küche in weiss mit dunkler Abdeckungo grosser Wintergarten mit Morgensonneo grosser zum Teil gedeckter Gartensitzplatz mit Rasenfläche gegen Südwesteno Waschmaschine / Tumbler in der Wohnungo alle Räume mit Parkettboden und ferngesteuerten Rolllädeno ein Badezimmer mit Dusche / WCo ein Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschmaschine / TumblerBesondereso Lift direkt in Tiefgarage / Keller / Hobbyraumo grosser Trocknungsraum im Kellero ruhiges Quartier nähe Naherholungsgebieto ganztags besonnter Sitzplatz mit wunderschöner Bergsichto lichtdurchfluteter Wohnraum mit 2.40 Meter Raumhöheo grosser Einbauschrank im Korridoro Bushaltestelle in unmittelbarer Näheo Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanzo Kellerabteil mit 14m2o Ein Auto-Einstellplatz mit Elektroautoanschlusso Ein Hobbyraum mit Plattenboden und Fernseh-/Internetanschluss

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Gartensitzplatz und Garage in Niederrohrdorf

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Zelglistrasse 25 in NiederrohrdorfAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Niederrohrdorf entsteht im Erdgeschoss diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Dank Neubau profitieren Sie nicht nur von modernster Technik und hoher Energieeffizienz, sondern auch von der Möglichkeit, den Innenausbau in vielen Punkten individuell nach Ihren Wünschen mitzugestalten.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Zuhause ideal für Paare und Familien.Highlights auf einen Blick • 4.5 Zimmer EG • Ruhige, attraktive Wohnlage • Neubau mit individueller Ausbau-Möglichkeit • Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten • Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Lift im Gebäude • Eigener Kellerraum • Garagenplatz Moderner Ausbaustandard • Elektrische Rafflamellenstoren • Komfortable Fussbodenheizung • Raumthermostaten in den Wohnräumen • Warmwasserverbrauchsmessung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftsorientiert – in einem überschaubaren, hochwertigen Neubauprojekt mit viel Privatsphäre.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Welschland erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Schule Rüssler in 7 Minuten. Ein Coop-Supermarkt ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, und die Drogerie Meier befindet sich 9 Gehminuten von der Wohnung.