• Modern, light green multi-story building with multiple windows and balconies, surrounded by greenery and a raised ground floor.
  • 4.5-room apartment, living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, storage room, entrance hall, lift
  • Modern multi-story building with light green facade, multiple balconies, large windows, and a raised ground floor.
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"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Schinznach-Dorf"

Kaufpreis
CHF 918'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
144 m2

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Standort

Bözeneggstrasse 1, 5107 Schinznach

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Schinznach Baumschulbahn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Primarschule Schinznach
  • Apotheke

    12 min.TopPharm Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Baumschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 918'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
144 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus in Schinznach. Mit 144 m² Wohnfläche und Bezug ab August bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügiger Grundriss: 4.5 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern

  • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht

  • Moderne Ausstattung: Neubaustandard 2026 mit Aufzug und rollstuhlgängigem Zugang

  • Praktische Extras: Abstellraum, Garage und Parkplatz vorhanden

  • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern

  • Ausbau: Die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate können noch nach Wunsch ausgesucht werden.

Lage und Umgebung: Das 3-stöckige Gebäude mit grüner Fassade und grossen Fenstern befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mit der Bushaltestelle "Baumschule" nur 3 Gehminuten. Die Primarschule Schinznach erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, eine Apotheke in 12 Minuten.

Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in zeitgemässer Ausstattung schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003226748
Objekt-Ref.
7mc31.wc8ml

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