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Wohnung kaufen in 6721 (Motto (Blenio), Ludiano)

NUOVISSIMA UNIFAMILIARE A LUDIANO
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CHF 980’000.–272m24.5Zi

6721 Ludiano

Siamo a Ludiano,magico paese del distretto di Blenio a pochi minuti dall’uscita autostradale, in una magica valle che incanta con i suoi panorami.Qui il tempo sembra essersi fermato.È il luogo ideale per le famiglie che troveranno la pace in cui far crescere i proprio figli a contatto con la natura.Quella di cui ti parlo oggi è una nuovissima unifamiliare appena edificata.LA SUPERFICIE ABITABILE lorda è di circa 272 mq oltre lo spazio esterno di ben 200 mq circa.Raggiungiamo la porta d’ingresso tramite uno SPAZIO ESTERNO modernissimo.Oltre l’uscio ci accoglie UN DISIMPEGNO che all’interno.Proseguendo verso sinistra incontriamo IL PRIMO BAGNO con finiture eleganti e completo di lavabo, box doccia e wc. La prestigiosa cucina si apre subito dopo, si manifesta con le sue finiture in ALTO STANDING.Le ante in color ocra laccate si contrappongono al piano di lavoro in elegante marmo grigio con venature chiare.Gli elettrodomestici sono di ultima generazione con MICROONDE, doppio forno, lavastoviglie, grande frigorifero e piano cottura.La SPAZIOSA ZONA GIORNO si apre poco dopo e si estende su di una generosa metratura.Questa zona è arricchita da una romantica stufa a legna di design sospesa e roteabile. La grande vetrata di questa zona mostra il GIARDINO PRIVATO che circonda su due lati la proprietà ed è dotato di:-impianto di irrigazione,-doppio pergolato con tetto orientabile.Il tuo magico giardino ALLIETERÀ LE GIORNATE temperate e immagina di distenderti su una comoda sdraio mentre i tuoi figli si divertono con un pallone all’aria aperta. LA SCALA ci conduce al secondo piano dove si sviluppa la ZONA NOTTE.Qui troviamo UNA PRIMA CAMERA SINGOLA con accesso al balcone e servita da un secondo bagno dotato di wc, lavabo con mobile e box doccia.LA CAMERA MATRIMONIALE, sempre su questo piano, include un TERZO BAGNO completo di lavabo, wc e vasca.Anche questa stanza dispone di uno spazio esterno molto ampio con vista sulle colline.Il terzo piano con soffitto in legno ospita una TERZA CAMERA grandissima e dotata di un armadio a muro.Include un ultimo bagno con doccia e sanitari.LA LAVANDERIA è PRIVATA, gli allacci si trovano in un bagno del PRIMO PIANO. IL RISCALDAMENTO è servito da serpentine ed è alimentato da termo-pompa. Il prezzo DI ACQUISTO di questo moderna abitazione è di 980’000 Franchi.Per poter vedere questa meraviglia, chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF 1’326’205.–

6721 Ludiano

1) Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 57 di 345/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 1 composto di: atrio, atrio-studio, soggiorno, cucina, due camere, bagno-WC, doccia-WC e terrazza al PT, come al piano di ripartizione.2) PPP n. 58 di 175/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 2 composto di: atrio, soggiorno, cucina, camera, bagno-WC, balcone, terrazza al I.P, come al piano di ripartizione.3) PPP n. 59 di 145/1000 del fondo base n. 460 RFD di Serravalle-Ludiano: Ubicazione: Al Ronco, comproprietà del fondo-part. 460 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 3 composto di: atrio, soggiorno, cucina, due camere, bagno-WC, terrazza al I.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 460: CHF 879'732.00.Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 57 di 345/1000: CHF 303'507.55, Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 58 di 175/1000: CHF 153'953.10, Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 59 di 145/1000: CHF 127'561.15, Valore di stima peritale complessivo della PPP 57 di 345/1000: CHF 660'405.00, Valore di stima peritale complessivo della PPP 58 di 175/1000: CHF 370'575.00, Valore di stima peritale complessivo della PPP 59 di 145/1000: CHF 295'255.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster):

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