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Moderno appartamento di 3.5 loc. con giardino a Curio
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CHF595’000.–80m23.5Zi

strada Cantonale, 6986 Curio

A Curio, Malcantone, vendiamo moderno appartamento 3.5 locali al piano terra con giardino privato, in piccolo condominio di recente costruzione (2019) di soli 4 appartamenti.La residenza è situata in un contesto circondato dal verde e tranquillo, con accesso tramite strada privata a fondo cieco.L'appartamento è situato al piano terra (2 appartamenti per piano), libero su 3 lati, dotato di tutti comfort e con finiture moderne. L'appartamento è composto da una grande zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina uscita sul portico e giardino (ben recintato con rete e siepe), ampia camera matrimoniale, camera singola, w.c-doccia e w.c.-bagno.Particolarità e dettagli:- riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione serpentine a pavimento.- pannelli solari per la produzione di acqua calda- Grès porcellanato su tutte le superfici- Cucina moderna con penisola a sbalzo in Corian- Serramenti in PVC tripli vetri- cantina-lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice- tapparelle elettriche in tutte le finestre- spese condominiali contenute2 posteggi esterni inclusi (possibilità di acquisto di un solo posteggio o nessuno)Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF585’000.–81m23.5Zi

VIa Cantonale, 6814 Cadempino

A Cadempino, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di un complesso residenziale composto da 7 unità, proponiamo un splendido appartamento di 85 mq cosi composto:Ampio atrio di ingresso, sala da pranzo con cucina open space e accesso al balcone (abitabile), bagno di servizio per gli ospiti (con doccia), atrio notte, due camere da letto di ampie dimensioni (una padronale ed una singola), un secondo bagno con doccia e un ripostiglio.Completano la proprietà un locale lavanderia comune, una cantina (9.24 mq) e un posto auto in autorimessa (50'000 CHF).Sono disponibili anche parcheggi esterni coperti (40'000 CHF) e posteggi esterni scoperti (20'000 CHF).Finiture:Le finiture della cucina sono ancora personalizzabili secondo le variegate scelte del capitolato così anche per la pavimentazione. Prezzo appartamento: 585'000 CHF (posto auto escluso)Spese mensili previste: 250 CHF/mese circaI costi di gestione sono contenuti grazie alle nuove tecnologie di costruzione ed efficientamento energetico adottate dal costruttore.Numero di telefono per eventuali informazioni addizionali: 079 877 44 55

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CHF1’790’000.–3.5Zi

6900 Lugano

Posizione favolosa, direttamente al lagoLa natura di straordinaria bellezza del luogo, situato lungo una delle rive più belle del lago di Lugano, suggerisce l'idea progettuale che approfitta di questa particolare condizione per inserire un progetto che funge da trait d'union tra il centro del paese e lo spazio aperto del lago. La nuova presenza completa lo spazio urbano costruendo uno degli ultimi tasselli di terreno edificabile lungo le sponde del lago. Si articola attraverso due volumi che aprono le aree costruite del comune verso il lago e viceversa in modo da porsi quale portale d'entrata visivo dal lago. La nuova immagine di questo luogo privilegia gli spazi verdi e si presenta come un nuovo parco naturale che fluisce ininterrotto dal centro cittadino fino alle rive del lago. La continuità di questi spazi è rafforzata dalla scelta della geometria dei volumi che offrono entrambe una pianta a forma ellittica di dimensioni diverse come due massi organici che dialogano con le forme sinuose del paesaggio lacustre. L'immagine di questo nuovo luogo costruito offre un dialogo delicato tra natura e nuovi spazi di vita che si dilatano senza ostacoli verso un paesaggio pressoché incontaminato. La scelta progettuale di ridurre alminimo gli elementi costruiti offre una sensazione di leggerezza ai futuri abitanti, sottolineata dalle forme armoniose e sinuose dei volumi ellittici che sembrano galleggiare sulle acque del lago di Lugano.Vendibile anche come residenza secondaria.Il Lago di Lugano è situato all'estremità meridionale del Canton Ticino ed estende i suoi rami fino al territorio italiano. Il Ticino, la prima regione di villeggiatura a sud della catena alpina, grazie al suo clima mite, influenzato dal Mar Mediterraneo, è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, subtropicale ove crescono agrumi ed i vacanzieri possono permettersi di prendere il sole sotto le palme. Maroggia con la sua posizione soleggiata, si affaccia sul Lago di Lugano e si sviluppa nella zona del fiume Mara e verso il monte. Nella residenza proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3.5 locali, al primo piano con una superficie di 145 m2 abitabili e 40 m2 di terrazza, tutto con una favolosa vista lago e sulle montagne.L'appartamento è così disposto: Atrio, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta completamente arredata, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, ulteriori camera, doccia-wc, wc degli ospiti. Completa la proprietà una cantina, la lavanderia privata, i posteggi ospiti e la darsena comune.Le finiture sono di alto standing.A disposizione posteggi auto esterni ed in autorimessa.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Direkt am SeeDie außergewöhnlich schöne Natur des Ortes an einem der schönsten Ufer des Luganersees. Die neue Präsenz vervollständigt den städtischen Raum durch den Bau eines der letzten Baupläne am Ufer des Sees. Es ist in zwei Bände unterteilt, die die bebauten Gebiete der Gemeinde zum See hin öffnen und umgekehrt, um als visuelles Eingangsportal vom See aus zu fungieren. Das neue Bild dieses Ortes bevorzugt Grünflächen und sieht aus wie ein neuer Naturpark. Die Kontinuität dieser Räume wird durch die Wahl der Geometrie der Volumina gestärkt, die beide eine elliptisch geformte Pflanze unterschiedlicher Größe bieten, wie zwei organische Felsbrocken, die mit den gewundenen Formen der Seelandschaft interagieren. Das Bild dieses neu erbauten Ortes bietet einen delikaten Dialog zwischen Natur und neuen Lebensräumen, die sich ungehindert in Richtung einer nahezu unberührten Landschaft ausdehnen. Die Wahl des Designs zur Minimierung der gebauten Elemente bietet den zukünftigen Bewohnern ein Gefühl der Leichtigkeit, was durch die harmonischen und geschwungenen Formen der elliptischen Volumen unterstrichen wird, die auf dem Wasser des Luganersees zu schweben scheinen.Es gibt die Möglichkeit ein Bootshaus zu haben.Alle Wohnungen sind auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.In front of the lakeLake Lugano is located at the southern extremity of the Canton Ticino and extends its branches to the Italian territory. Ticino, the first holiday region south of the Alps, thanks to its mild climate, influenced by Mediterranean Sea, is characterized by a lush, subtropical vegetation, where citrus plants grow and holidaymakers can afford to take the sun under the palm trees.Maroggia overlooking Lake Lugano is developed in the area of the Mara River and to the mountain, while maintaining its characteristic look of a fishing village. Its position, largely sunny, promotes the growth of lush vegetation, characteristic of Mediterranean areas, thanks to its mild climate and to its early springs. Maroggia, Basso Ceresio, lake, all synonyms of a bucolic landscapes, tinted with poetry: clear skies, clear and calm water, mountains colors of ripe grapes, rows of vines, olive groves, dry stones walls, golden autumns, strong and inviting nature, with her many paths to go across.The nature of extraordinary beauty of the place, situated on one of the most beautiful shores of Lake Lugano, suggest the project idea that takes advantages of this particular condition, to enter a project that should act as a link between the town center and the open space of the lake. The new presence complements the urban space construction of one of the last pieces of builded land along the shore of the lake. It consists of two volumes that open the built-up areas of the town to the lake and vice versa and presenting himself as an entrance portal view from the lake. The new image of this place privileges the green spaces and looks like a new natural park that flows uninterrupted from the city center to the lake shores. The continuity of these spaces is enhanced by the choice of the geometry's volumes that offer both a plant in elliptical shape of different sizes, just as two organic boulders dialoging with the sinuous forms of the lake landscape. The image of this new constructed place offers a delicate dialog between nature and new life spaces that expands unhindered a landscape almost uncontaminated. The design choice to reduce to a minimum the constructed elements, provides a feeling of lightness to future residents, underlined by harmonious and sinuous elliptical volumes that seem to float on the lake of Lugano.We have several apartments available, all with lake views.For more informations please contact us.

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CHF670’000.–110m23.5Zi

Agno, 6982 Agno

In una moderna palazzina ad Agno, vicina ai principali servizi, proponiamo questo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali posto al primo piano.La superficie abitabile è di 110 mq e gode di un'esposizione ottimale, in quanto la zona giorno è rivolta verso est mentre la zona notte ad ovest. All'interno potremo vivere un ampio soggiorno con sala da pranzo, unito alla cucina a vista.Da qui raggiungiamo il grande terrazzo con tende elettrica e impermeabile. La zona notte include una magnifica camera matrimoniale con bagno en suite. Inoltre troviamo un'altra camera e un secondo bagno. L'immobile è stato costruito nel 2014 con riscaldamento a pavimento, insolazione acustica con gli altri appartamenti, porta blindata e tapparelle elettriche. La proprietà, completata da una comoda cantina, è in vendita a a CHF 670'000Il posto auto coperto è venduto a CHF 50'000

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CHF1’450’000.–120m24.5Zi

6815 Melide

A Melide, comune contornato di paesaggi indimenticabili e sede del famoso “Swissminiatur”, in un luogo dalla bellezza senza tempo ma che ha saputo ciò nonostante restare al passo dei tempi con la sua fitta rete di collegamenti, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 4,5 locali.La residenza si trova in una zona fronte lago particolarmente tranquilla ed immersa nel verde della natura. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e collegarsi facilmente alla vicina Lugano.La località, molto soleggiata, insieme alle grandi vetrate attentamente posizionate, è in grado di garantire una grande luminosità agli interni.Complessivamente, la posizione è decisamente invidiabile ed è in grado di garantire un ottimo stile di vita.La palazzina dispone di un custode, sempre attivo a mantenere gli ambienti comuni in perfetto stato manutentivo e a garantire un'ottima sicurezza.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la sua meravigliosa vista lago. Data la sua altezza, al terzo piano panoramico e la posizione affacciata direttamente sullo specchio d'acqua, è possibile ammirare un bellissimo panorama in grado di abbracciare tutti i colori della natura.Il punto migliore dove fruire di cotanta meraviglia è sicuramente la bella terrazza coperta dell'appartamento. Con i suoi 16 mq è perfetta per godersi una deliziosa cena all'aperto, circondati dalla pace e dalla bellezza del lago.L'appartamento è stato edificato nel tra il 2017 ed il 2018 con finiture moderne ed eleganti. Esempi della grande qualità impiegata sono i serramenti in elegante alluminio ed impenetrabili vetri tripli, l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine ed il raffinato parquet posato sull'intera superficie abitativa. Dato l'uso di soli pochi mesi degli ambienti, lo stato manutentivo è perfettamente assimilabile al nuovo.Dato il pregio dei materiali impiegati e la bontà degli impianti, è possibile classificare facilmente l'offerta come medio-alto standing.Per il bucato è stato predisposto all'interno dell'appartamento un comodissimo locale lavanderia privato, in aggiunta ai due bagni presenti.L'appartamento si compone di ingresso, meravigliosa zona giorno vista lago con soggiorno, cucina aperta e accesso alla terrazza panoramica, camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, due camere singole, un bagno con doccia e del locale lavanderia interno.Due posteggi in autorimessa a CHF 50'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita, svariati posti auto interni ed esterni liberi messi a disposizione dalla residenza ed un'ampia cantina con areazione controllata completano questa interessante offerta.UNA DELIZIOSA SOLUZIONE FRONTE LAGO!!

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