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Appartamento in vendita a 6980 (Castelrotto)

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Nuova costruzione
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CHF1’360’000.–97m23.5loc

Via Lavizzari 15, 6900 Lugano

La nuova Residenza Lavizzari nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell?edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco ciani ed il lago, comodamente e in piano.La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie;Attualmente rimane in vendita il 3° piano, concepito come due appartamenti da 3,5 locali ognuno, oppure come un 4.5 ed un 2,5 di cui viene offerto solo il 4.5 locali.I diversi layout degli appartamenti sono stati concepiti secondo un concetto di qualità di vita moderna, mediante predisposizione per la domotica per esempio per l'apertura remota dell'appartamento e il raffrescamento a pavimento in estate; oltre a ciò si e' data primaria importanza alla comodità, inserendo un angolo lavanderia all'interno di ogni appartamento e suddividendo gli spazi in maniera flessibile.La comodità di un progetto ex-novo viene evidenziata dall'accesso diretto veicolare all?autorimessa oppure ai posteggi coperti al pianterreno, tutti dotati di predisposizione per la ricarica elettrica. L?alta qualità tecnologica si rispecchia anche nei pannelli fotovoltaici inseriti direttamente nel rivestimento del tetto come pure il sistema di riscaldamento a termopompa acqua-acqua dalla falda del lago.La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.L'appartamento ha a disposizione una cantina privata compresa nel prezzo.Sono a disposizione posti auto in autorimessa e/o a piano strada (coperti) a vari prezzi.I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all?architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing come pure le eventuali modifiche interne dell'appartamento.Consegna primavera 2022.Residenza Secondaria SU RICHIESTA.www.residenzalavizzari.ch

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CHF1’665’000.–120m24loc

6962 Viganello

LUGANO - VIGANELLO: Vendiamo lussuoso appartamento di 4.5 locali al secondo piano in prestigiosa residenza tranquilla e soleggiata a Viganello a due passi da tutti i servizi. - L' appartamento è così composto da : -ingresso -soggiorno dal quale si accede ai 2 terrazzi, -cucina, -3 camere da letto, - 1 WC con vasca e un WC con doccia. - -Completa la proprietà un posto auto in autorimessa.L'appartamento è sito nel quartiere di Viganello, a due passi dal centro della Città di Lugano, comodo a tutti i principali servizi, fermata del bus raggiungibile a piedi in un minuto. L'autostrada A2 è facilmente raggiungibile grazie anche alla nuova galleria Vedeggio-Cassarate per l'ingresso Lugano Nord, e tramite il lungolago per l'ingresso Lugano Sud.Pavimenti: soggiorno e camere in parquet; cucina e bagni in piastrelle.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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CHF2’900’000.–240m25.5loc

6976 Castagnola

A Castagnola, in prestigiosa zona residenziale con ottima esposizione solare e vista panoramica, proponiamo in vendita questo attico duplex di 5.5 locali con spettacolare vista sul lago di Lugano.Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2013, l'immobile dispone di una piscina in comune.L'attico è suddiviso come segue:PIANO GIORNO:atrio d'entrata con armadio a muro, WC , ampio soggiorno di ca. 80 mq con ampie vetrate e accesso diretto sulla grande terrazza di ca. 32 mq con vista lago, locale/ studio, cucina separata con dispensa e accesso sul balcone.PIANO NOTTE:camera padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio, 3 camere da letto con bagni en-suite e armadi a muro.Lavanderia privata nel bagno.1 posto auto interno e 2 cantine.In Castagnola, in a prestigious residential area with excellent sun exposure and panoramic view, we offer for sale this 5.5 rooms duplex penthouse with spectacular view on lake of Lugano.Built in 1970 and renovated in 2013, the residence has a shared swimming pool.The penthouse is divided as follows:DAY FLOOR:entrance hall with built-in closet, WC , large living room of approx. 80 sqm with large windows and direct access to the large terrace of approx. 32 sqm with lake view, room / studio, separate kitchen with pantry and access to the balcony.NIGHT FLOOR:Master bedroom with bathroom with Jacuzzi and walk-in closet, 3 bedrooms with en-suite bathrooms and fitted closets.Private laundry room in the bathroom.1 indoor parking space and 2 cellars.

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