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3.5 LOCALI  A LOSTALLO-SORTE
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CHF370’000.–74m23.5Zi

Rebolgína, 6558 Lostallo

A Lostallo-Sorte, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali.La residenza "Mondan del Sass" di prossima edificazione e costruita secondo i canoni della bioedilizia il che permette di integrare al meglio l'edificio all'ambiente circostante, particolarmente ricco di vegetazione, ma anche di favorire un maggiore comfort abitativo.I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. L'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta.Grazie all'orientamento verso sud/ovest questa offerta abitativa saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino.APPARTAMENTOL'appartamento di 3.5 locali si trova al primo piano ed è così composto: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza coperta, moderna cucina open space ben attrezzata, servizio con doccia, camera matrimoniale, camera singola e locale lavanderia. parcheggio in autorimessa.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 74 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 82 mqPREZZO DI VENDITA: Chf. 370'000.- incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P1)Per ulteriori informazioni e visite:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

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CHF570’000.–71m23.5Zi

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m². Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF3’785’000.–268m28.5Zi

Gäuggeliweg 31, 7250 Klosters

Unweit vom Hotel Sport, im Gäuggeli Quartier, stehen die beiden Mehrfamilienhäuser Chesa Allegria und Chesa Armonia. Die Gegend rund um das Gäuggeli ist ein sonniges, ruhiges und beliebtes Wohngebiet. Die 8½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss verfügt über 268 m² Wohnfläche sowie über folgendes, ansprechendes Raumprogramm: Dachgeschoss - Eingangsbereich - Offene Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse - Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon - Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC) - Separates Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) - Treppenaufgang ins EstrichgeschossEstrichgeschoss: - Treppenaufgang - Spielraum - 2 Doppelschlafzimmer - 2 separate Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo und WC) - Keller mit integrierter, eigener Waschküche - Einstellhallenplätze Nr. 10, 11, 12 & 13 (im Preis nicht enthalten)

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CHF3’200’000.–150m25Zi

Via dal Bagn 38, 7500 St. Moritz

Diese sehr hochwertig ausgebaute Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den St. Moritzersee und das umliegende Bergpanorama erwartet Sie an zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet das folgende Raumangebot: . Repräsentatives Entrée mit Garderobe. moderne und hochwertig ausgestattete Küche. Essbereich mit vorgelagertem, gedecktem Balkon. Wohnbereich mit Kamin. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Arbeits-Bereich / Office. zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Vorraum mit diversen Einbauschränken. zweites Bad mit Dusche / WC. Gäste-Toilette. Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Parking: 1 Autoeinstellplatz in der GarageVereinbaren Sie einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.This top-quality apartment affording unobstructed views over Lake St. Moritz and the surrounding mountainscape awaits in a quiet location close to the village centre. The apartment is located on the third floor and features: . representative entrance area with a cloakroom. modern, high-quality kitchen. dining area with covered balcony. living area with fireplace. master bedroom with en suite bathroom with bathtub and shower. work area. two further bedrooms with a shared outer room featuring numerous built-in cupboards. second bathroom (shower/WC). guest WC. utility room with washing machine/dryer. Parking: 1 garage parking spaceWhy not arrange to view this property now? We look forward to hearing from you!Please note that sale to foreigners is permitted.Appartamento con finiture di pregio in prossimità del centro in posizione tranquilla con vista imperdibile sul lago di St. Moritz e sulle Alpi. L'appartamento si trova al terzo piano di una casa plurifamiliare ed è composto come segue:. importante ingresso con guardaroba. cucina moderna con elettrodomestici di qualità. zona pranzo con balcone coperto antistante. zona giorno con caminetto. camera padronale con servizio privato con vasca e doccia. locale ad uso ufficio. due ulteriori camere da letto con anticamera comunicante dotata di armadi a muro. 2° bagno con doccia, lavabo e toilette. bagno ospiti. lavanderia con colonna bucato. Parcheggio: n. 1 posti auto in autorimessaFissate un appuntamento per un sopralluogo. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!N.B: Possibilità di vendita a stranieri.

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CHF525’000.–68m23.5Zi

7151 Schluein

Unweit vom grössten Skigebiet Laax sowie vom 18-Loch Golfplatz Sagogn / Schluein entfernt, präsentieren wir Ihnen diese schöne und gemütliche Ferienwohnung. Das Fünffamilienhaus liegt an erhöhter Lage und bietet einen grossartigen Ausblick vom Balkon in die bezaubernde Bergwelt. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich, kreiert ein angenehmes Ambiente mit seinem schönen und grossen Cheminée und bietet ein grösstmögliches Wohnvergnügen. Das Raumprogramm umfasst neben dem offenen Wohnzimmer, noch ein weiteres Schlafzimmer und ein abgetrenntes Schlafzimmer im oberen Stock in der Dachschräge. Der grosszügige Balkon garantiert eine gute Besonnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Der gratis Bus bringt Sie direkt ins Skigebiet Flims, Laax und Falera.- die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss und ist zur allgemeinen Nutzung- Aussentreppe vorhanden, welche zur Wohnung im ersten Stock führt- ein Aussenparkplatz zu CHF 15’000.- - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Sommer lädt der attraktive 18-Loch-Golfplatz zwischen den beiden Dörfern Sagogn und Schluein zum Golfen ein und im Winter garantiert eine bestens präparierte Langlaufloipe echten Loipenspass und aktive Erholung.Zustand: Die Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1983 fertigerstellt und präsentiert sich von seiner besten Seite.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 300mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 450m Geschäfte: Volg / Coop / Lidl / Migros, 1900m

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