Wohnung kaufen in 8228 (Beggingen)

Lust auf ein schönes, neues Zuhause?Sind Sie auf der Suche nach einer schönen 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, sonniger Wohnlage im beliebten Herblingen?Wir haben genau das Richtige für Sie und zwar in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Lift und sogar eigenem Hallenbad!Wir verkaufen diverse 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG Stock, ob als Renditeobjekt oder zum selber Einziehen ? sie wird Ihnen sicher gefallen!* Die Liegenschaft erstrahlt in einem neuen Glanz! * Dachterrasse- und Dachsanierung 2021 / Leitungssanierung (Kalt- und Warmwasser) ebenfalls im 2021 / Balkon- und Fassadensanierung sowie neue Fenster 2022.Die Bilder zeigen Ihnen einen Einblick in eine typenähnliche Wohnung im selben Haus und sind nicht verbindlich. Am besten, Sie schauen sich die Wohnung direkt an.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr erfahren, welche Vorzüge Sie von diesem Angebot Sie erwarten können? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf ? wir freuen uns auf Sie!Ihr Gloor-Immo-Team

Mehrfamilienhaus Das ruhig gelegene 10-Familienhaus mit zwei Normalgeschossen und Attikageschoss weist insgesamt sechs verschiedene Wohnungstypen aus. Erschlossen wird das Ganze mittels zweier Treppenhäuser und repräsentativer Eingangshalle. Durch die Süd-West Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage werden alle Wohneinheiten optimal belichtet. Die individuellen durchdachten Grundrisse, die bewusst gewählte Anordnung der einzelnen Wohnungen, versetzt in Halbgeschossen, sowie die besondere Fassadenstaffelung sorgen für maximale Privatsphäre. Die Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder geräumige, teils überdeckte Terrassen oder Gartensitzplätze. Einzelne Wohnungen kommen in den Genuss von einem eigenen Cheminée im Innen- und Aussenbereich. Ein Wohnkomfort der sonst nur das Einfamilienhaus bietet.Die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen und 4.5 Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss punkten mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Für genügend Stauraum sorgt das in jeder Wohnung aufzufindende Reduit sowie ein Kellerabteil im 1. UG und ein Kellerabteil im 2. UG.Ein einmaliges und seltenes Wohnerlebnis wird durch die 4.5 und 5.5 Zimmer-Attikawohnungen im Dachgeschoss versprochen. Thronend am Sonnenberg von Schaffhausen, dem "Emmersberg", kommt man in den Genuss einer atemberaubenden Weitsicht. Durch komfortable Wohn- und Terrassenflächen erhalten Bewohner viel Platz und Privatsphäre. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über zwei Nasszellen. Ein grosszügiges Bad mit Dusche und WC, teils sogar mit zusätzlicher Badewanne sowie ein Gäste WC.Wohnungsintern oder in der Waschküche im Untergeschoss, steht jeder Wohnung ein eigener Waschturm zur Verfügung. Velos & Kinderwagen können im allgemeinen Abstellraum, mit Direktzugang vor dem Hauseingang, bequem und sicher abgestellt werden.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Erneuerungsfonds befinden sich CHF 100'000.- (einhunderttausend Franken), für mittelfristige Investition in eine neue Wärmeerzeugungsanlage.Zusätzlich zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Einstellplätzen sowie drei Abstellplätzen im Freien, wovon zwei davon als Besucherparkplatz dienen und einer als Kurzzeitparkplatz für die Bewohner.Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten. Im Jahr 2020 / 2021 wurden die Dachterrassen sowie die Fassade der gesamten Liegenschaft aufwändig saniert.Wohnquartier "Emmersberg"Im bevorzugtem und repräsentativem Wohnquartier "Emmersberg", umgeben von vorwiegend Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäuser, liegt am Ende einer Sackgasse die Liegenschaft mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Durch die erhöhte Lage profitieren die Bewohner von einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Von der Liegenschaft aus gelangt man bequem zu Fuss in die Altstadt von Schaffhausen. Es bietet sich ein reichhaltiges Angebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie tollen Unterhaltungsmöglichkeiten. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im nächsten Umkreis anzutreffen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den umliegenden Supermärkten Migros, Coop und Dennergemacht werden.Ruhe und Erholung findet man entlang am weltberühmten Rheinfluss, als auch in den umliegenden Wäldern & Feldern sowie den nahgelegenen Nägelsee.Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind zwei Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss (Schaffhausen-Nord) Richtung Zürich und Thayngen ist weniger als 2km entfernt.

«Eine Trouvaille für echte Geniesser»Verschiedene Vorboten kündigen bereits von aussen an, welch ein Bijou sich in den oberen Geschossen unter dem prächtigen Dachstuhl dieser herrschaftlichen Jugendstilvilla befindet. So zum Beispiel der imposante, schmiedeiserne Zaun mit elektrischem Tor, welcher das weitläufige Grundstück umrahmt. Vor dem separaten Garagengebäude auf dem Hof seitlich der Liegenschaft fällt die Wahl schwer, ob man den Blick auf die wunderschöne, historische Villen-Architektur oder auf den unterhalb liegenden, märchenhaften Park richten soll. Romantische Türmchen und Erker verleihen der Villa einen Hauch von Märchenschloss und beflügeln die Spannung auf das Innere.Die massive Holztüre eröffnet den Zutritt zur Liegenschaft. Bereits der Weg durch das beeindruckende Treppenhaus bis zur Wohnung im 2. Obergeschoss zeigt die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie. Von den insgesamt 3 Eigentumswohnungen beansprucht die Maisonette-Wohnung die beiden oberen Geschosse für sich. Ein luxuriöser Wohntraum auf zwei Etagen, aufgeteilt auf 3.5 Zimmer plus grosser Galerie, welcher insgesamt nahezu 200 m2 Wohnfläche umfasst.Die Immobilie in ein paar Sätzen zu beschreiben ist fast unmöglich, geschweige denn, den Charme und die Atmosphäre dieses ungewöhnlichen Bijous in Worten einzufangen. Der Grundriss ist alles andere als 0815 und in jedem Raum sind fantastische, architektonische Merkmale zu finden, welche bei der stilgerechten Renovation der Villa sorgfältig und liebevoll erhalten wurden. Das Schlafzimmer mit Aufgang ins Turmzimmer und dem beindruckenden, modernen Bad-en-suite, der Essbereich im halben Achteck aber auch der Wohnbereich mit Cheminée und mit Blick in den Park begeistern auf Anhieb und versetzen einem regelrecht ins Staunen. Genuss pur!Das sind aber längst nicht alle Highlights. Im 2. Geschoss bietet eine grosse Galerie, ebenfalls mit Cheminée, fantastischen Wohlfühlraum, um sich auszubreiten und individuell einzurichten. Ganz nach dem Motto «das Beste kommt zum Schluss», befindet sich auf dem Dach der prachtvollen Villa die eigene, private Dachterrasse mit Rundumsicht. Ein Traum für jeden der Privatsphäre schätzt und dennoch die Freiheit und den Überblick liebt. Zum fast schwebenden Gefühl auf der Dachterrasse mit Blick über die Dächer und Umgebung bietet der dazugehörende, grosse Gartenanteil den perfekten Gegenpol. In der grünen Oase mit altem Baumbestand, oberhalb des gepflegten Teichs, idyllisch in den Villenpark eingebettet, finden Sie Ruhe und Erholung.Diese Perle einer Immobilie ist perfekt für alle, die den Charme des Jugendstils, den Komfort der Moderne, das Ambiente einer luftigen Attikawohnung und eine exklusive Lage mit atemberaubender Aussicht schätzen und lieben.

Im südwestlichen Teil von Dörflingen entstehen ganz besondere Eigentumswohnungen. Die neue, qualitativ hochwertige Überbauung liegt an sonniger und zentraler Lage, die Bushaltestelle wie auch die Cafeteria „im Gwohnte“ mit Poststelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule sind nur knapp 600 m entfernt und zu Fuss einfach erreichbar.Die 4,5-Zimmer-Wohnung WB2 (Grundriss grau eingezeichnet) kann auch mit 5,5-Zimmern ausgeführt werden und besticht mit praktischem Grundriss, grosszügiger Wohnfläche, grosser Garten mit Gartensitzplatz sowie Balkon und beinhaltet zusätzlich ein Kellerabteil.Die Ausbauoptionen lassen Ihre Wohnwünsche Realität werden und geben Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note.Einstellhallenplätze (9x) können für je Fr. 30'000.00, überdeckte Aussenparkplätze (3x) für je Fr. 25'000.00 dazugekauft werden.Der Baustart steht bald bevor. Der Bezug ist ab Sommer 2024 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR Wohnung selber konfigurieren?Tauchen Sie ein in die virtuelle Welt und konfigurieren Sie ab heute Ihren eigenen Wohntraum! Wählen Sie aus den vielfältigen Farbpalletten und Materialisierungsmöglichkeiten Ihr individuelles Zuhause. Los gehts unter: https://www.five-corners-neuhausen.ch/wohnungen Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch! Moderne Eigentumswohnungen für alle, die eine zentrale Lage wünschen und gleichzeitig naturnah leben wollen. Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Industrieplatz, das attraktive SIG Areal, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein.Ein massgeschneidertes Zuhause in jeder Lebensphase das Neubauprojekt «five corners» in Neuhausen am Rheinfall macht es möglich. Hier finden Singles, Paare und Familien ihre Wunschwohnung. Die selbstbewusste Architektur und Gebäudehöhe sind die Highlights in Neuhausen. Es entstehen 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Ateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich Finden Sie Ihren Aussichtspunkt im Herzen von Neuhausen! Detaillierte Informationen zum Projekt «five corners» finden Sie unter http://www.five-corners.ch/. UNSER SHOWROOM IST ERÖFFNET! Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch. *Bei den Visualisierungen handelt es sich um einen Auszug unterschiedlicher Wohnungstypen.