Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 8228 (Beggingen)

Wohn- und Geschäftshäuser in der Altstadt Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser wurden bereits im 16. Jahrhundert erstellt und seitdem mehrfach angepasst.Ausbaustandard • Baujahr: zirka 16. Jahrhundert • Aktuelle Ausbau stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts Heizung • Aktuell wird mit Strom und Holz geheizt • Kachelöfen (funktionierend) Weiteres • 5 Geschosse, jeweils pro Geschoss miteinander verbunden • Dienstbarkeit zur Erstellung eines Lifts auf dem Nachbargrundstück • Ladenlokal im Erdgeschoss • Grosses Ausbaupotential für Liebhaber Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Einwohnergemeinde Schaffhausen schreibt die bisherige Verwaltungsliegenschaft Oberhaus an der Oberstadt 23 in einem zweistufig gehaltenen, offenen Vergabeverfahren zur Abgabe im Baurecht aus. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, die Liegenschaft so zu entwickeln, dass sie möglichst zur Attraktivierung und Belebung der Altstadt beiträgt. In einer ersten Stufe sind ausschliesslich gemeinnützige Wohnbauträger teilberechtigt. Sofern nicht mindestens zwei gültige Bewerbungen eingehen, kann der Stadtrat in einer zweiten Stufe das Vergabeverfahren durch Ansetzen einer zweiten Frist auch für nicht-gemeinnützige Träger öffnen. Die Liegenschaft Oberhaus an der Oberstadt 23 befindet sich in der Altstadt beim Obertorkreisel, Ecke Grabenstrasse (GB Nr. 340). Die Räumlichkeiten umfassen eine ausgewiesene Hauptnutz- und Nebennutzfläche von 1'111.6 m2.Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Vergaberechts mit standardisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Schaffhausen ist frei, aus den eingegangenen Bewerbungen die nach ihrem Ermessen am besten geeignete zu berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die Zustimmung des Stadtrates bleiben vorbehalten. Die Stadt Schaffhausen behält sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren (ohne Angaben von Gründen) oder den Zeitplan jederzeit zu ergänzen, zu ändern, zu beenden oder eine ergänzende Ausschreibung durchzuführen.Die Bewerberinnen und Bewerber tragen alle Kosten im Zusammenhang mit Ihrem Angebot selbst. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen.Bewerbungsunterlagen können bis 28. Februar 2023 eingereicht werden.Nähere Informationen zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier. Sämtliche Unterlagen/Beilagen für die Bewerbung können Sie auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/Immobilien downloaden.

Schaffhausen ist die Hauptstadt des Kantons Schaffhausen und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischenZürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die "Unterstadt" ist ein Einkaufszentrum mit sehr viel Charme. In denGeschäften erwartet Sie ein vielseitiges und ausgewogenes Warenangebot. Der Kunde ist hier König und wird absolut zuvorkommendbedient. Diverse Strassenrestaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein, wobei die schönen Altstadthäuser eine unübertrefflicheKulisse bilden. Bestens bekannt sind die verschiedenen vorzüglichen Speiserestaurants. Ein Besuch der "Unterstadt" lohnt sich injedem Fall, ist sie doch Ausgangspunkt für einen Besuch des Munots, einem Spaziergang zum Rhein und der Lindlipromenade odereiner Schifffahrt auf dem Rhein und dem Untersee.LASSEN SIE SICH VON SCHAFFHAUSEN BEGEISTERN.WWW.STADT-SCHAFFHAUSEN.CHDas Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und einer grossen Restaurationseinheit liegt direkt in der Altstadt an guter Passantenlage. • Restaurant EG / 1. OG, NF 286.3 m2 mit 120 Sitzplätzen • 4.5-ZWG 2. OG, WF 89.62 m2 mit Hof • 1-ZWG 2. OG, WF 32.73 m2 • 3.5-ZWG 3. OG, WF 72.09 mit Terrasse • 2-ZWG 3. OG, WF 50.32 • 5-ZWG 4. OG, WF 102.09 mit Balkon • 2.5-ZWG 4. OG, WF 63.55 mit Balkon Alle anfallenden Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen, hier die grösseren Unterhaltsarbeiten auf einen Blick: • 2012/2013 Heizkessel ersetzt, neue Heizventile • 2013 neue Fenster • 2013 div. Erneuerungen und Verschönerungen Restaurant • 2015 Sanierung Wasserleitungen • 2015 Malerarbeiten • 2015 Dach- und Fassadenrenovation • 2018 Spülmaschine Restaurant • 2019 Ersatz Heizkörper • 2021 Ersatz Gas- / Wasserzuleitung • 2021 neue Kühlzellentüre

Wohn- und GeschäftsliegenschaftDiese altehrwürdige Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage an der Charregass, der Verbindungsstrasse vom Bahnhof zur historischen Altstadt von Stein am Rhein.Neben der kleinen Velowerkstatt, welche sich im Erdgeschoss befindet, und der kleineren Wohnung im Obergeschoss, verfügt das Haus über ein geräumiges und ausbaubares Dachgeschoss, eine Garage und einen separaten Lagerraum.Im separaten Anbau befindet sich ein kleines Imbiss- und Take-away Lokal. Das Lokal ist vermietet.Das historische Objekt ist renovationsbedürftig, verfügt aber über grosses Entwicklungspotenzial für Menschen mit einer Vision. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN