47 Treffer - Wohnung kaufen in Aldesago

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CHF 1’055’880.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6974 Aldesago

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 1.5

Appartamento al primo piano di 1.5 locali di ca. 120 m2 + terrazza di ca. 75 mq con vista magnifica sulla città di Lugano. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto da ingresso, vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, grande camera padronale con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno con doccia, ed un piccolo ripostiglio.1 cantina1 Posteggio esterno a Fr. 40'000.--Spazio esterno di 20 m² (non compreso nel calcolo della metratura) eventualmente da utilizzare come ripostiglioInoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 2,5 locali di ca. 55 m2 + terrazza di ca. 16 mq e possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 6 locali.Apartments on the first floor of 1.5 rooms (120 m²) with a large terrace of 75 m² and a magnificent view over the city of Lugano. The 1.5-room apartment is been refurbished in 2018 and consists of an entrance hall, large master bedroom with exit to the terrace, guest bedroom, bathroom, large open space with kitchen, dining and living area, and a small closet.1 CellarThe property includes a outdoor parking space Fr. 40'000.-- and an outdoor space of 20 m² (not included in the calculation of the square footage) possibly to be used as a storage room.In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.Possibility to buy adjacent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 + terrace of approx. 16 m2 and possibility to combine them to create one 6-room apartment.

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CHF 1’508’400.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6974 Aldesago

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 3.5 + 2.5 locali (2.5 locali)

Due appartamenti al primo piano di 3,5 locali di ca. 101 m2 + terrazza di ca. 75 mq e 2,5 locali di ca. 55 m2 + terrazza di ca. 16 mq ed una vista magnifica sulla città di Lugano. I due appartamenti adiacenti possono essere facilmente uniti per creare un unico appartamento di 6 locali.Il 3,5 locali è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto da ingresso, vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, grande camera padronale con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno con doccia, ed un piccolo ripostiglio.Il 2.5 locali è in buono stato ed è composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con vasca/doccia, terrazza.2 Cantine.1 Posteggio esterno a Fr. 40'000.--1 Posteggio in autorimessa a Fr. 60'000.-- Inoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.L'appartamento di 2.5 locali ha diritto all'uso di un locale ospiti al piano terra (camera matrimoniale + doccia /wc)Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Two apartments on the first floor of 3.5 rooms (101 m²) and 2.5 rooms (55 m²) with a large terrace of 91 m² and a magnificent view over the city of Lugano. The two adjacent apartments can be easily combined.The 3.5-room apartment is been refurbished in 2018 and consists of an entrance hall, large master bedroom with exit to the terrace, guest bedroom, bathroom, large open space with kitchen, dining and living area, and a small closet.The 2.5 room apartment is in good condition and comprises entrance hall, bathroom with tub / shower, kitchen (it could be converted into toilet / laundry), living area and master bedroom, both with exit to the terrace.2 Cellars.The property includes an outdoor parking space Fr. 40'000.-- , a parking space in the garage Fr. 60'000.-- and an outdoor space of 20 m² (not included in the calculation of the square footage) possibly to be used as a storage room.In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The 2.5-room apartment have the uso of a guest room on the ground floor (double bedroom + shower / toilet).The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.

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CHF 452’520.–
1.5 Zimmer 21m² Wohnfläche
6974 Aldesago

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 1.5 locali

Appartamento di 1.5 locali di ca. 21 m2 + terrazza di ca. 16 mq con vista magnifica sulla città di Lugano.L'appartamento è in buono stato ed è composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con vasca/doccia, terrazza.1 Cantine.1 Posteggio interno a Fr. 60'000.--Inoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.L'appartamento di 1.5 locali ha diritto all'uso di un locale ospiti al piano terra (camera matrimoniale + doccia /wc)Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 3,5 locali di ca. 101 m2 + terrazza di ca. 75 mq e possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 6 locali.Apartment 1.5 rooms (21 m²) with terrace of 16 m² and magnificent view over the city of Lugano. The 1.5 room apartment is in good condition and comprises entrance hall, bathroom with tub / shower, kitchen (it could be converted into toilet / laundry), living area and master bedroom, both with exit to the terrace.1 Cellars.The property includes an indoor parking space Fr. 60'000.-- , In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The 1.5-room apartment have the uso of a guest room on the ground floor (double bedroom + shower / toilet).The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.Possibility to buy adjacent 3.5-room apartment of approx. 101 m2 + terrace of approx. 75 m2 and possibility to combine them to create one 6-room apartment.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.