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Preis auf Anfrage132m23.5Zi

Seestrasse 72, 6354 Vitznau

An atemberaubender Lage am Ufer des Vierwaldstättersees bietet diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung die einmalige Gelegenheit alle Vorzüge der Zentralschweiz zu geniessen. Auf Terrassenebene der beeindruckenden Wohnanlage «Residenz Seesicht» gelegen, überblickt der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum eine weitläufige Parkanlage, die vom bekannten Schweizer Landschaftsarchitekten Enzo Enea entworfen wurde.Die optimale Aufteilung des Wohnraums und der wunderbare Gleichklang von Ruhe und Gelassenheit sind das Ergebnis einer sorgfältigen Raumplanung und einem stilvollen Innenausbau mit viel Liebe zum Detail. Das exklusive Wohnjuwel ist komplett mit Möbeln bekannter internationaler Designer ausgestattet und kann sofort bezogen werden.Ob als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsdomizil - der weite Blick über das schimmernde Wasser und die majestätischen Alpen wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bei Bedarf reichen wir auch gerne ein Exposé sowie den bei der «NZZ Residence» erschienenen Artikel zu diesem Wohnobjekt nach.____________________________________________________Commanding a stunning location on the legendary Lake Lucerne, this exclusive 2 bedroom residence in Vitznau offers an exceptional opportunity to enjoy the very best Central Switzerland has to offer. Situated on the terrace level of the impressive residential development «Residenz Seesicht», the generous southwest-facing living space overlooks an extensive park designed by the award-winning Swiss landscape architect Enzo Enea.The optimum layout and the wonderful sense of calm and serenity are the results of meticulous planning and great attention to detail. Available fully furnished with pieces by renowned international designers, this elegant home is ready for occupation.Whether you desire a primary residence or a holiday retreat, the sweeping views across the shimmering waters and the majestic Alps will enchant you every day anew.We look forward to your enquiry and remain at your disposal for further information or the arrangement of a viewing appointment. Should you desire, we would be pleased to provide you with a brochure and a feature article on this property, published in the leading Swiss real estate magazine «NZZ Residence».____________________________________________________Besondere Merkmale:- Residenz direkt am Seeufer- Grosszügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Türen und Fenstern- Einzigartiger Panoramablick auf den See und die Berge- Sonnenlicht den ganzen Tag- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad- Hochwertig verarbeitete Materialien- Komplett möbliert mit Designerstücken erhältlich- 2 Autoeinstellhallenplätze- Als Erst- oder Zweitwohnsitz bei Kauf zugelassenEine seltene Gelegenheit in einer steuergünstigen Gemeinde eine zeitlose Anlage an solch privilegierter Lage zu besitzen!____________________________________________________Highlights:- Lakeside residence located directly at the waterfront- Large open-plan living, dining and kitchen area with double-aspect floor-to-ceiling doors and windows- Magnificent panoramic lake and mountain views- Sunlight all day- Main bedroom with ensuite shower room- Second bedroom with ensuite bathroom- Sophisticated workmanship- Available fully furnished with designer pieces- 2 Indoor parking spaces- Approved for purchase as first or second homeA rare opportunity to own a timeless investment at a truly extraordinary location in a tax favourable municipality!

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Preis auf Anfrage126m24.5Zi

Stirnrütistrasse 25, 6048 Horw

LOCAL HOMES verkauft per Frühling 2023 oder nach Absprache eine geniale 4.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stirnrüti-Quartier in Horw. Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur bieten das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 126m² einen exzellenten Wohnkomfort. Im Entrée finden Sie praktische Einbauschränke. Die hochwertig ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Weinkühler) mit Bar hat viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig gestaltet. Von da haben Sie Zugang zur 17m2 grossen Loggia, welche mit Vertikalmarkisen ausgestattet ist. Weiter bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon das eine ebenfalls Zugang zur Loggia hat. Die eine Nasszelle verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC. Die andere Nasszelle ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC eingerichtet. Im Reduit befindet sich der Waschturm.Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den beiden Nasszellen sowie im Reduit sind Platten verlegt. Die Energie für Warmwasser (91%) sowie Heizung (100%) wird mittels Wärmepumpe (Erdwärmesonde) erzeugt. Das Haus ist Minergie-zertifiziert.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller im Erdgeschoss. Ein allgemeiner Trockenraum, ein Veloraum, ein weiterer Raum für Kinderspielgeräte sowie diverse Aussenflächen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 40'000 erworben werden.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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