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CHF550,000.–70m22.5rmTop

Chriesipark, 6294 Ermensee

LAGEDie Gemeinde Ermensee ist ein attraktiver Wohnort, idyllisch gelegen am Aabach und gehört zu den schützenswerten Ortsbilder der Schweiz.Ideal zwischen Aarau, Zürich und Luzern gelegen, sind die Zentren dank hervorragenden Zugsverbindungen und der Erschliessung mit der Autobahn in angenehmer Zeit erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten von der Siedlung «ChriesiPark» entfernt und lassen sich problemlos zu Fuss erreichen. Oberstufe und Kantonsschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbargemeinden Hitzkirch und Seetal. Doch auch die Erholung und Freizeit kommt in Ermensee nicht zu kurz: Eingebettet zwischen weiten Feldern und bewaldeten Hügeln bietet das Gebiet rund um die Luzerner Gemeinde zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem nahe gelegenen Baldeggersee.WOHNUNGDie grosszügige 2.5 Zi Wohnung überzeugt mit einer top modernen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau.Weitere Hightlights sind: • helle und sonnige Räume • tolle Küche mit modernsten Geräten • grosser Nassraum mit WC und bodenebener Dusche • mehrere Einbauschränke • praktisches Reduit im Entrée • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • gemütliche Loggia mit Abendsonne und Weitblick • grosser Keller-/Hobbyraum (20 m2) • 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden Zudem bietet der Minergie-Standard nicht nur ein besonderes Wohnklima, sondern auch höchsten Komfort und niedrige Nebenkosten.WOHNUNG ALS INVESTITIONDie Wohnung eignet sich auch ideal als nachhaltiges Analgeobjekt. Dank äusserst reger Nachfrage nach Wohnraum in der Region durch die fortschreitende Angebotsverknappung, der hohe Ausbaustandard, sowie die tiefen Nebenkosten.Monatliche Mieteinnahmen von CHF1'500-CHF1'600 inkl PPBitte keine Makler Anfragen. Danke!

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CHF890,000.–86m23.5rm

6024 Hildisrieden

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier umgeben von vielen Grünflächen. Hildiesrieden liegt vielfach oberhalb der Nebelgrenze und bietet daher ganzjährig viele Sonnenstunden. Das kleine Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen und ist sehr überichtlich gestalltet. Sie erreichen die Wohnung mittels eigenem Eingang und kleiner Treppe. Der Grundtiss ist praktisch angelegt und bietet einen grossen Wohn- und Essbereich, sowie ein grosszügiges Bad und zwei helle Schlafzimmer. Auf dem grosszügigen Balkon geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und von morgens bis am abends die Sonne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Weitsicht- inklusive Reduit in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler im Bad integriert- offen gestaltet Küche mit viel Platz- zzgl. zwei gedeckte Abstellplätze für je CHF 25`000.- - inklusive Keller im EG- sehr guter Zustand und hochwertige Materialien- sehr helle Wohnung mit Fussbodenheizung- gedeckter Balkon- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage mit WeitsichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC / WM / Tumbler)Heizsystem: Bodenheizung (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550mGeschäfte: Volg / Migros, 900m

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CHF1,980,000.–141m24.5rm

6045 Meggen

Mit seiner idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf das atemberaubende Alpenpanorama ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. Der Ort bietet diverse Freizeitangebote und ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Ein weiterer Pluspunkt ist der äusserst attraktive Steuerfuss, mit dem die Gemeinde seine Bewohner verwöhnt.An erhöhter Lage in Meggen begeistert diese sehr gepflegte, edle Wohnung mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt rund um den Pilatus. Die 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 141 m² beeindruckt gleich mit mehreren Highlights.Der Grundriss ist durchdacht und die Zimmer bieten praktische Einbauschränke. Auch eine eigene Waschmaschine/Tumbler ist vorhanden. Der Innenausbau ist stilvoll, in allen Schlafräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine heimelige Atmosphäre.Geniessen Sie nach Feierabend Ihre eigene Sauna und gönnen Sie sich danach ein Glas Wein im Wintergarten (16m²) mit wunderschöner Aussicht. Oder mögen Sie das entspannte Knistern von Kaminfeuer? Dann werden Sie den Wohnbereich mit seinem schönen Cheminée lieben. Die Küche bietet genügend Platz, um sich auch zu zweit ganz dem kulinarischen zu widmen.Überzeugen Sie sich vor Ort selber von dieser einmaligen Gelegenheit. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF830,000.–99m24.5rm

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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