A SAISIR ! LOGEMENT MODERNE AU CALME
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNEEMPLACEMENT PRISÉ EN VILLE !Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme en ville de Lausanne, ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'env. 71.5 m2 + balcon d'env. 10 m2, soit env. 76.5 m2 de vente, jouit d'une position privilégiée à l'abri des nuisances, et à quelques minutes de marche de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie paisible, ce bien "tout confort" est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement moderne, spacieux, lumineux et agréable au quotidien dans un environnement reposant.Fort d'une belle exposition et de grandes ouvertures, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée, en particulier durant l'après-midi et jusqu'en fin de journée. Très rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la location et vente.L'appartement se distribue sur un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon via de grandes baies vitrées, deux chambres aux surfaces généreuses, une salle de bains et un WC visiteurs. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parc extérieur (en sus). Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie, d'un local à vélos, d'un local à poussette et d'un jardin commun.L'immeuble est situé dans un quartier calme de Lausanne, proche de tout, dans une zone 30 sans issue (aucun trafic passant). Arrêt de bus à env. 400m, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, médecins à env. 5 min de marche. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 5 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 3.5Surface habitable appartement : env. 71.5 m2Surface balcon : env. 10 m2Surface de vente : env. 76.5 m2Notre avis :- Appartement comme neuf, moderne et énergétiquement efficient- Logement en hauteur, lumineux et sans vis-à-vis direct- Distribution intelligente du logement et finitions de qualité- Quartier calme, pas de trafic passant- Proximité directe aux commodités et à l'autoroute- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch
