474 Treffer - Wohnung kaufen in Centro (Lugano)

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

Lugano – Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und panoramischem Dachgarten

Im Herzen von Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenza La Torre di Eva, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im 5. Stock an, das in einem exklusiven und raffinierten Kontext eingebettet ist.Das Apartment verfügt über eine Verkaufsfläche von 111,5 m² und eine außergewöhnliche panoramische Dachterrasse von 107,8 m², ideal zum Genießen einer atemberaubenden Aussicht und entspannender Momente.Zusammensetzung des ApartmentsDie Einheit umfasst: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne • Überdachte Balkone/Loggien • Private Keller Dienstleistungen der ResidenzDie Residenza La Torre di Eva bietet darüber hinaus zahlreiche Gemeinschaftsräume und -dienstleistungen: • Fitnessraum • Sauna • Gegenstromschwimmbad • Gemeinsame Waschküche • Weinkeller mit separaten Räumen Das Gebäude besteht aus nur 6 Apartments, die auf 6 Ebenen verteilt sind, mit 2 Untergeschossen und einem Autosilo, der über einen Autolift zugänglich ist.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 130'000.– verfügbarEine exklusive Lösung, die Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Panoramaaussicht vereint, ideal für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten.

Lugano – Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Panoramadach

Im Herzen von Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenza La Torre di Eva, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Wohnung mit 3.5 Zimmern im 4. Stock an, die durch helle Räume, großzügige Flächen und eine schöne private Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.Die Immobilie verfügt über 104,8 m² Wohnfläche, 45,4 m² überdachte Balkone, eine Verkaufsfläche von 110 m² und ein prächtiges privates Dachgarten von 107,8 m², ideal zum Entspannen im Freien.Zusammensetzung • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Überdachte Balkone und Loggien • Private Keller im Untergeschoss -1 Dienstleistungen und KomfortDie Residenz, die aus nur 6 Wohnungen auf 6 Ebenen besteht, bietet eine Auswahl an exklusiven Dienstleistungen: • Panoramasonnenterrasse • Fitnessraum • Sauna • Gegenstromschwimmbecken • Gemeinsamer Weinkeller • Wäscherei und Gemeinschaftsräume Das Gebäude verfügt darüber hinaus über 2 Untergeschosse mit Kellern und einer Tiefgarage mit 9 Autostellplätzen, die über einen Autoaufzug zugänglich ist. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von der Via Mazzini, einer Einbahnstraße.Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 130’000.– verfügbar.Eine prestigeträchtige Liegenschaft, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenflächen vereint, ideal für diejenigen, die Lugano in einer zentralen und gesuchten Lage leben möchten.

STUPENDES UND GERAUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ZENTRALEN ZONE VON LUGANO

Elegantes und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 100 m², komplett renoviert im Jahr 2019, im zweiten Stock eines raffinierten Wohnhauses, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer besonders strategischen und gefragten Lage, nur 3 Minuten vom Seeufer und etwa 5 Minuten vom Zentrum.Die Immobilie befindet sich in einem noblen Wohnkontext, der in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, in einer ruhigen und perfekt ausgestatteten Gegend, die es ermöglicht, alle wichtigen städtischen Infrastrukturen bequem zu Fuß zu erreichen, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, den renommierten Parco Ciani, das Lido di Lugano, Museen und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung.Die Wohnung zeichnet sich durch besonders helle Räume, großzügige Dimensionen und komfortable Wohnbereiche aus, die durch eine umfassende Renovierung, die der Immobilie einen modernen und eleganten Charakter verliehen hat, hervorgehoben werden, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Wohnqualität, die Funktionalität und den täglichen Komfort.Die Einheit besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit moderner offener Küche mit zentralem Insel und allen Accessoires, einer Sitzgelegenheit für das Fernsehen und einem Essbereich, einem raffinierten Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit großer Kleiderkammer und einem Badezimmer mit Badewanne ist, sowie einem Einzelzimmer.Die Anwesenheit einer Klimaanlage stellt einen zusätzlichen Wert dar und gewährleistet ein hohes Maß an Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Dank ihrer privilegierten Lage, der Qualität der durchgeführten Arbeiten und der Möglichkeit, sie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten, aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Zonen der Stadt.Ein komfortabler, privater Keller im Untergeschoss und ein Parkplatz in der Garage, der bereits mit einer Ladesäule für Elektro- und Hybridfahrzeuge ausgestattet ist und separat für 60'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein Wohnangebot von sicherem Interesse, ideal für diejenigen, die Eleganz, Zentralität und Komfort in einer der exklusivsten und bequemsten Lagen von Lugano suchen.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano - Ihr neues Zuhause im Tessin

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Lugano!Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer ist perfekt für Entspannungsmomente, während die kürzlich renovierte Küche zum Kochen einlädt. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet sie alles, was Sie an Wohnkomfort benötigen. Ein praktischer, privater Keller und der Aufzug vervollständigen das Angebot. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte und Schulen nur wenige Schritte entfernt und bieten so eine Oase der Ruhe im Herzen von Lugano.Diese helle und sonnige Wohnung bietet einen hochwertigen Wohnraum in einem städtischen Umfeld, das sich für Familien eignet. Mit Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe ist alles, was Sie benötigen, leicht erreichbar. Der Standard der modernen Ausstattung bereichert diese Immobilie zusätzlich, die eine wahre Perle in einer der besten Lagen der Stadt darstellt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erleichterter Zugang für Menschen mit Behinderungen • Zentrale und gut erschlossene Lage • Geräumige, renovierte und sonnige Räume • Familiäres Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe • Tadellose Zustand und moderne Ausstattung • Parkplatz in der Tiefgarage: 50'000 CHF. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano - strategische und ideale Lage für Familien

In einer strategischen Lage in Lugano befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen macht sie besonders geeignet für Familien mit Kindern.Die Räume sind groß und hell, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex, mit neuen Fenstern, Aufzug und wurde 2019 renoviert.Zwei überdachte Parkplätze, die zum Gesamtpreis von CHF 80'000.- verfügbar sind, vervollständigen das Angebot.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 4.5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Balkon • Neue Fenster • Gut gepflegter Wohnkomplex • 2019 renoviert • Aufzug • 2 überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen • Strategische Lage in Lugano • Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Eine ideale Lösung für Familien, die in Lugano in einer komfortablen und gut angebundenen Lage leben möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Lugano: geräumige und sehr helle 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, zentral und gut erschlossen

Geräumige Grundfläche, natürliche Beleuchtung und eine besonders komfortable Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.In einem wohnsamen, ruhigen und hervorragend erschlossenen Viertel bieten wir diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem recenten Baujahr 2010 an, die sich in einer strategischen Lage befindet, um das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen schnell zu erreichen.Einer der Stärken des Hauses ist die großzügige Grundfläche und die außergewöhnliche Helligkeit der Räume. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit gut verteilten Räumen, die es ermöglichen, bequem einen Wohn- und einen Essbereich zu schaffen. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den Raum und trägt dazu bei, einen zeitgemäßen und angenehmen Lebensraum zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges und helles Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer. Die bereits möblierten und gut organisierten Innenräume machen die Wohnung zu einer sofort bewohnbaren Lösung.Die Lage stellt einen weiteren Mehrwert dar: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein sorgfältig gestalteter Wohnkontext, der es ermöglicht, Ruhe und Praktikabilität zu verbinden und die Stadt immer griffbereit zu haben.Besonders interessant ist auch die Vielzahl der Möglichkeiten, die das Objekt bietet: die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden und ist derzeit über Kurzzeitmieten vermietet, was sie auch in Investitionsperspektive interessant macht.Ein Autostellplatz in der Tiefgarage komplettiert das Angebot und ist separat für CHF 80'000.- erhältlich.Eine ideale Lösung für diejenigen, die geräumigere Räume als in einer traditionellen 2.5-Zimmer-Wohnung suchen, viel Tageslicht und die Bequemlichkeit, in einem angenehmen Wohnviertel nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt zu leben.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige und sehr helle 2.5-Zimmer-Wohnung • Großzügige Grundfläche und gut verteilte Räume • Geräumiger Wohnbereich mit angenehmem Tageslicht • Geräumiges Schlafzimmer • Neubau aus dem Jahr 2010 • Möblierte und sofort bewohnbare Wohnung • Sorgfältig gestalteter, ruhiger und gut erschlossener Wohnbereich • Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar • Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Lift im Gebäude • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzen • Aktuell über Kurzzeitmieten vermietet • Auch als Immobilieninvestition interessant • Autostellplatz in der Tiefgarage für CHF 80'000.- erhältlich Geräumige Räume, viel Licht und die Stadt in wenigen Minuten: eine vielseitige Lösung, um Lugano zu leben oder in einer besonders komfortablen Lage zu investieren.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten Hauses befindet.Die Immobilie hat eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Leben das ganze Jahr über ist und von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über ein kleines Balkon. Ein Gästebad vervollständigt den Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrazza und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu erstellen, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung ist mit zentralem Heizungssystem mit Gaskessel ausgestattet, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung des Daches, Austausch des Kessels und Einbau der Wärmedämmung, was diese Immobilie auf die aktuellen modernen und nachhaltigen Wohnstandards bringt.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT GARTEN IN LUGANO

In einer ruhigen Wohnanlage aus den 80er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind, bieten wir eine 79 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit einem 43 m² großen Garten an, die kürzlich mit großem Geschmack renoviert wurde und sich in der malerischen Fraktion Ciona, in der Gemeinde Carona, direkt am malerischen Wanderweg zum Monte San Salvatore befindet - eine ideale Lage für Natur-, Wander- und Ruhe-Liebhaber, die dennoch nur wenige Minuten von Lugano entfernt sind.Die Wohnung, die vollständig möbliert verkauft wird, verfügt über einen doppelten Eingang, von dem einer unabhängig direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist, perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommeressen oder einfach, um den Garten in aller Privatsphäre zu genießen.Der Eingang vom Garten führt zum hellen Wohnzimmer, einem modernen und gemütlichen Raum, der sich harmonisch mit einer voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien veredelten offenen Küche verbindet.Ein eleganter Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer befindet, das darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Ruhe zu bieten.Daneben befindet sich ein zweites Zimmer, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird, vielseitig und leicht in ein Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum umwandelbar, je nach Bedarf.Das Badezimmer, modern und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, ist mit einer bequemen Dusche ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Designs veredelt.Die Räume werden durch raffinierte Schiebetüren mit Glasverzierungen gewertet, die es dem natürlichen Licht ermöglichen, sich harmonisch in ganzem Haus zu verbreiten und eine gemütliche und helle Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzone wird durch einen praktischen zweiten Eingang vervollständigt, der einen reservierten und direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage bietet.Elektronisch gesteuerte Jalousien und Sonnenschutz, die Fenster wurden gerade erneuert und sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Der Renovierungseingriff hat diese Wohnung in ein wahres modernes Juwel verwandelt, mit Lösungen, die auf maximalen Komfort und Effizienz ausgerichtet sind.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer Zone mit authentischem Charme und allen Annehmlichkeiten der Moderne.Das Angebot wird durch einen externen Parkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, eine praktische Kellerabteilung, eine Waschküche für die Wohnanlage und eine hübsche Außen-Grillzone vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7469

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und sehr gut gepflegt wurde.Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist jedoch sehr zentral: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber auch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Zivilspital und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVGESTALTUNG ZU VERANSCHAUlichen.Die Einheit ist wie folgt strukturiert:Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer halboffenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden ist. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und eine Wäscherei; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, wie die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 50'000 CHF, ausgenommen vom Apartmentpreis, erhältlich sind.Die Residenz bietet schließlich verschiedene Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7883

HELLUND GROSSZÜGIGES 3.5-ZIMMER-EINKOMMEN IN LUGANO CADRO

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Bruttogesamtwohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem panoramischen Balkon. Das geräumige und ruhige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Badewanne bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das Einzelzimmer sich ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet und je nach Bedarf Flexibilität bietet.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Wäscherei sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser in Kombination mit Fußbodenheizungen, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch und die Umweltberücksichtigung im Auge behält. Fußböden aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an die Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen angeschlossen ist.Die Anwesenheit eines Autoabstellplatzes in der Garage im Wert von CHF 50'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei Keller, einer mit Standardmaßen und einer von etwa 11 m² (die auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Autoabstellplatzes in der Garage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7932

ELEGANTES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN BEQUEMER LAGE IN LUGANO CASSARATE

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m², im zweiten Stock eines sechsstöckigen Nobelgebäudes aus den 70er Jahren, sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, auch mit Portierdienst ausgestattet.Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit macht.Die Wohnung ist besonders gemütlich: Von der Eingangstür aus gelangt man in einen kleinen Atrium, der auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch mit einer Öffnung zum Wohnzimmer ausgestattet ist, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.Durch den Flur, der zur Schlafzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen.Die Schlafzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem hübschen Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, die 2011 komplett renoviert wurde.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17061

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und seltensten Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA innen gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eine der solidesten und dynamischsten Städte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Grundfläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Deckenhöhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnbereich- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Dedizierter Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-Küchen-Fenstern, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Übergabe.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gründung von Unternehmen und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERANDA UND SEEBLICK IN LORETO

In Loreto, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² zum Verkauf an, die durch eine beheizte Veranda von 19 m² mit schöner Aussicht auf den See bereichert wird und ideal für jeden Jahreszeit geeignet ist.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines sorgfältig gepflegten Wohnkomplexes befindet, der 1980 erbaut wurde, wurde 2024 vollständig renoviert, was Fußböden, Küche, Sanitäranlagen, Wasserleitungen und Heizungssystem umfasste.Das Ergebnis ist eine moderne, elegante und sofort bewohnbare Umgebung, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Das Objekt kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden, wenn gewünscht.Der Eingang führt in die geräumige Wohnzone, die durch ein besonders helles Wohnzimmer mit offener Küche gekennzeichnet ist, das mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und direkt zur geräumigen Veranda führt, die dank der Heizung und Klimaanlage das ganze Jahr über perfekt nutzbar ist.Die Schlafzone besteht aus einem Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern im zeitgenössischen Stil und einem praktischen Waschraum, der die Funktionalität des Hauses erhöht.Die Ausstattung, von hoher Qualität, unterstreicht jeden Raum: Gres-Porcellan-Böden im Marmoreffekt in der Wohnzone, Parkett in den Schlafzimmern und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Heizung ist zentral mit Ölkessel und Radiatorverteilung.Der Wohnkomplex verfügt über eine gemeinsame Garage, einen schönen, gepflegten Garten und eine Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Dank der strategischen Lage kann das Zentrum von Lugano, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrten schnell erreicht werden, was diese Lösung ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung macht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei einzelne Autoabstellplätze in der Garage, die separat für jeweils CHF 60'000 erworben werden können, ergänzt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GERÄUMIGES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MONCUCCO, LUGANO

Eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Bruttogesamtfläche, die Raum, Licht und eine beneidenswerte Lage im Herzen eines der komfortabelsten und besten Viertel von Lugano bietet. Die Moncucco-Gegend ist ruhig und gleichzeitig sehr nah an der Station, Schulen, Zentrum, Krankenhäusern und der Autobahnauffahrt. Eine Lage, die es einfach macht, sich zu bewegen und ein praktisches Leben zu führen, ohne die Ruhe einer städtischen und Wohngegend aufzugeben.Derzeit ist die Immobilie vermietet und wird nach dem Notarvertrag frei, mit einer festen Verfügbarkeit ab dem 01.04.2027.Ein Merkmal, das sie sowohl für diejenigen, die nach ihrem eigenen Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition in Betracht ziehen, interessant macht.Die Süd- und Westausrichtung bietet natürliche Lichtverhältnisse für den größten Teil des Tages und ein angenehmes Gefühl der Offenheit, unterstützt durch die freie Aussicht, die man von der Wohnung aus genießt.Die Räume sind geräumig und gut verteilt: ein großer Eingang mit einem Studienbereich, eine gemütliche und helle Küche-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer Dusche mit Fenster.Eine Terrasse, ideal zum Entspannen und um die Zeit im Freien zu genießen, sowie ein Keller, der den nützlichen Stauraum in der Stadt bietet, vervollständigen das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizung mit einer ölbefeuerten Heizanlage und Heizkörpern in den Räumen.Der gemeinsame Garten ist ein grüner Bereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht, und Haustiere sind willkommen.Möglichkeit, in dem Gebäude einen internen oder externen Parkplatz zu mieten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!