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"Lugano – Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Panoramadach"

Kaufpreis
CHF 2'166'028.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'166'028.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Nutzfläche:
110 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenza La Torre di Eva, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Wohnung mit 3.5 Zimmern im 4. Stock an, die durch helle Räume, großzügige Flächen und eine schöne private Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.

Die Immobilie verfügt über 104,8 m² Wohnfläche, 45,4 m² überdachte Balkone, eine Verkaufsfläche von 110 m² und ein prächtiges privates Dachgarten von 107,8 m², ideal zum Entspannen im Freien.

Zusammensetzung
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

  • 2 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Überdachte Balkone und Loggien

  • Private Keller im Untergeschoss -1

Dienstleistungen und Komfort

Die Residenz, die aus nur 6 Wohnungen auf 6 Ebenen besteht, bietet eine Auswahl an exklusiven Dienstleistungen:

  • Panoramasonnenterrasse

  • Fitnessraum

  • Sauna

  • Gegenstromschwimmbecken

  • Gemeinsamer Weinkeller

  • Wäscherei und Gemeinschaftsräume

Das Gebäude verfügt darüber hinaus über 2 Untergeschosse mit Kellern und einer Tiefgarage mit 9 Autostellplätzen, die über einen Autoaufzug zugänglich ist. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von der Via Mazzini, einer Einbahnstraße.

Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 130’000.– verfügbar.

Eine prestigeträchtige Liegenschaft, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenflächen vereint, ideal für diejenigen, die Lugano in einer zentralen und gesuchten Lage leben möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello

Inseratenummer
4003565262
Objekt-Ref.
atnt9.h556j
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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