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Neubauprojekt in Gstaad/ Saanen - Erstwohnsitz
9

CHF2’040’000.–123m23.5Zi

Wyssmülleriweg, 3780 Gstaad

Saanen liegt im Herzen der wunderschönen Region Saanenland im Kanton Bern und ist ein prächtiges und einladendes Dorf am Rande des beliebten und weltberühmten Bergortes Gstaad.Der Ortskern von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gstaad ist mit seiner einzigartigen Kombination aus Tradition, Komfort und Stil der Anziehungspunkt der Region. In der Fußgängerzone des Dorfes bieten Restaurants, Luxusgeschäfte, 5-Sterne-Hotels und außergewöhnliche Restaurants ein einzigartiges Erlebnis.Die Mischung aus alpiner Authentizität, Ruhe und dezentem Luxus hat es zu einer der bekanntesten Destinationen der Schweiz gemacht. Doch trotz seiner Berühmtheit ist der Ort authentisch geblieben. Bauprojekt THEONE17 - Gstaad SaanenDieses Bauprojekt von zwei außergewöhnlichen Wohnhäusern ist ideal gelegen, am Rande einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in Saanen und nur einen Steinwurf vom Gstaader Dorfzentrum entfernt. Das große und sonnige Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und die grossflächigen, gedeckten Sitzplätze und Balkone laden dazu ein, die unverbaubare grüne Umgebung zu geniessen.Jedes Chalet besteht aus maximal 5 luxuriösen Wohnungen sowie diversen Nebenräumen, die sich auf drei obere Geschosse und zwei Untergeschosse verteilen. Das Wohnhaus ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet.Die Gebäude werden im traditionellen, lokalen Chalet Stil erbaut mit hochwertigen Materialien, allem Komfort und zeitgemässer Gebäudetechnik. Beheizt werden die Gebäude durch einen Anschluss an ein Fernwärmenetz, welches mit Holz betrieben wird. Auf den Dächern ist zudem eine Photovoltaikanlage vorgesehen.Jede Einheit wird nach den Wünschen seiner Käufer ausgebaut. Eine Baubeschreibung liegt vor. Eine Einstellhalle bietet Platz für bis zu 13 Fahrzeuge.Sowohl der Bauunternehmer als auch die finanzierende Bank sind lokal.Die Baugenehmigung wurde erteilt und das Projekt ist startbereit. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2024 vorgesehen.

7

CHF390’000.–62m23.5Zi

3510 Konolfingen

In Konolfingen verkaufen wir an idealer Mikrolage eine erschwingliche und attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung. Auch die weiteren Vorteile überzeugen:- Genügend Platz vorhanden: 62 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Gedeckter und gemütlicher Balkon mit 12 m² - Grosse Garderobe im Entrée - Praktische Nebenräume: Keller und AbstellraumInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-7015/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

7

CHF180’000.–2Zi

-, 2740 Moutier

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.chCoquet appartement de 3,5 pièces.Rénové et bien entretenu fenêtres pvc, toiture, chauffage à mazout. Peinture, parquet …Immeuble en PPE situé dans un quartier calme et bien arboré avec une vue imprenable. Idéal pour un 1er investissement !A visiter sans tarder !SituationLa parcelle est située dans un quartier très calme, sur les hauteurs de la ville.A 100 mètres de l’arrêt de bus.A 250 mètres de l’école enfantine et primaire.A 1’000 mètres de la gare et de la poste.A 2’000 mètres de la jonction de l’autoroute A16.A 50 minutes de Bâle – A 30 minutes de Bienne.Sous-sol1 local vélos, 1 cave privative, 1 grande buanderie commune de avec machines à laver et à sécher (2015), 1 local technique avec une chaudière à mazout (2015).4ème étagePartie jour : 1 hall de distribution de 4,6 m2 avec mène à 1 cuisine agencée de 7,6 m2 (frigo 5 ans) avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon, 1 salon-salle à manger de 18,2 m2 avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon avec une vue dégagée.Partie nuit : 1 hall de distribution mène à 1 chambre parents de 15 m2, 1 chambre 13,1 m2 et 1 salle de bain de 4,3 m2 avec baignoire, wc et lavabo. Aménagement extérieur1 garage fermé avec porte motorisée.Places de parc extérieur à disposition.La parcelle est totalement arborisée.Paradis pour les enfants, espace vert, etc. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

11

CHF347’000.–58m22.5Zi

Dammweg 27, 3427 Utzenstorf

UtzenstorfRuhig gelegene 2.5-Zimmer Wohnung mit Zugang zum Garten sucht einen neuen Eigentümer!Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Wohnung mit 58 m² Wohnfläche verteilt auf 2.5-Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Helle und offene Küche mit Blick zum Wald • Ein Zimmer mit Zugang zum Garten • Grosses und helles Wohnzimmer dank vielen Fenstern • Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine • Kellerabteil bietet viel Stauraum • Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert • Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus • Die Emme ist in wenigen Minuten erreichbar • Naturverbundene und ruhige Lage Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!UtzenstorfIn nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken und verschiedene Geschäfte. Die Bushaltestelle liegt nur 600 Meter entfernt und bietet regelmässige Verbindungen. Nach einer Viertelstunde erreichen Sie die wunderschöne Stadt Solothurn. Die Autobahnauffahrt Kirchberg befindet sich nur zehn Minuten entfernt.

9

CHF260’000.–53m22Zi

Grünauweg 13, 4914 Roggwil BE

Im Hochparterre des 9-Familienhauses am Grünauweg 13 in Roggwil (BE) verkaufen wir diese hübsche 2-Zimmerwohnung. Sie eignet sich optimal für einen 1-2 Personenhaushalt zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Wohnung: • Eingangsbereich mit grossem Schrank • Separate Küche mit Fenster zum Balkon • Grosszügiges Zimmer für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelkasten • Schlafzimmer Keller: • Wasch- und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Separates Kellerabteil Parkierung: • Auto: Ein Aussenabstellplatz (Nr. 1) ist im Kaufpreis inbegriffen • Fahrräder: Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum mit einem Aussenzugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

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