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Wohnung kaufen in Matt

Idyllische Wohlfühloase in Luzern
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CHF 609’000.–101m25Zi

Luzernerstrasse 111, 6014 Luzern

Eigenheim Wohntraum oder doch sichere Investition?Es freut uns sehr Ihnen im Auftrag diese einmalige Chance auf ein solides Renditeobjekt bieten zu können.Urban und doch ruhig - nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - ist diese gepflegte Eigentumswohnung in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus an der Luzernerstrasse situiert. Die Wohnung bietet dazu auch einen eigenen Gartenanteil als Wohlfühloase.Dieses Bijou hat ein Mietverhältnis von bereits 10 Jahren mit denselben Mietern. Der Mietvertrag (monatlich CHF 2123.00 inkl. Nebenkosten) wurde mit der Stadt Luzern geschlossen und hat eine aktuelle Laufzeit bis 30.06.2024. Falls gewünscht, wird einer Verlängerung nichts im Wege stehen.Kein Investitionsbedarf dank fortlaufenden Sanierungen! Sanierungsfond ist auch solide ausgestattet! - eine absolut bedenkenlose Investition!Der neu gestaltete, üppige Garten der Aussenanlage ist nach Süden ausgerichtet - sonnige Stunden seid willkommen! Eigener Gartenanteil mit eigenem Gemüse-/Blumenbeet und Pergola plus Unterstand in Gemeinschaft mit den anderen Mietern.Weitere Highlights dieser Wohnung:- lichtdurchflutete Zimmer- abgeschlossene zeitlose Küche in weiss- moderne Geräte z.B. Dampfabzug von Miele, Geschirrspüler von AEG, Glaskeramikfeld- helles Badezimmer mit weissen Boden- und Wandplatten und Eckbadewanne- eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad- grosszügiges Wohnzimmer- Technikraum in Gemeinschaft Sollten Sie die Wohnung für den Eigenbedarf benötigen, ist eine fristgerechte Kündigung möglich.Luzern ist eine Stadt sowie Hauptort des gleichnamigen Schweizer Kantons. Sie ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz und ein bedeutendes Tourismusziel in der Schweiz, einerseits wegen seiner Lage am Vierwaldstättersee und der Nähe zu den Alpen und anderseits dank diversen Sehenswürdigkeiten.Die Stadt wie auch die Agglomeration Luzern sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ? per Schiene, auf der Strasse und mit dem Schiff. Aus- und Zufahrten der Autobahn A2 sind Emmen-Süd, Luzern-Zentrum, Luzern-Kriens und Luzern-Horw.Lassen Sie sich die Chance auf dieses sichere Renditeobjekt oder ein urbanes Eigenheim im Grünen nicht entgehen und bitten Sie uns heute noch um die Dokumentation!

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CHF 925’000.–121m24.5Zi

Blattenmoosstrasse 3, 6014 Luzern

Neuwertig - Elegant - StadtnahIm Ortsteil Blattenmoos in Luzern-Littau steht diese gepflegte und elegante 4.5 Zimmer-Attika-Wohnung zum Verkauf im Angebot.Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von dem grosszügigen Raumangebot sowie dem geschickt angeordneten Grundrisskonzept.Vom einladenden Eingangsbereich sind zur linken Seite zwei Schlafzimmer angeordnet. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und teilweise mit Einbauschränken. Zwischen den Zimmern befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler wie auch ein Gästebad mit schwellenloser Dusche.Zur rechten Seite vom Eingang gelangt man in das geräumige Schlafzimmer ebenfalls ausgestattet mit schönem Parkettboden, Einbauschränken und angrenzendem Bad en Suite.Der ganze Wohn- und Essbereich ist offen und grosszügig angelegt und mit pflegeleichten Plattenböden versehen. Die geräumige Küche mit Bartheke ist mit sämtlichen Annehmlichkeiten wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und grossem Glaskeramikkochfeld ausgestattet.Im angrenzenden Wohnbereich können Sie in Ihrem neuen zu Hause wohlige Stunden verbringen. Die hochwertige Kassettendecke wie auch die raumhohen Fenster verleihen ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum und Licht.Der Aussenbereich mit geschütztem Sitzplatz wird Sie unweigerlich nach draussen ziehen von wo aus man eine herrliche Fernsicht geniessen kann.Ein grosses Kellerabteil mit viel Stauraummöglichkeiten befindet sich im Untergeschoss.Zum Angebot dazu und im Preis inklusive ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellplatz im Aussenbereich.Überzeugen Sie sich von diesem eleganten Wohntraum und erfüllen Sie sich den Wunsch nach stadtnahem zentralen Wohnen mit idealen Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne.Gerne senden wir Ihnen die umfassende Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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