6 Treffer - Wohnung kaufen in Matt

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CHF 1’218’990.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6014 Luzern

Hochwertige 4.5 Zimmer-Wohnung in Luzern

Willkommen im Herzen von Luzern, einer Stadt, die für ihre Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung vereint Eleganz mit Funktionalität, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hochwertigen Parkettboden begrüsst, der einen Hauch von Raffinesse verleiht. Die elektrischen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung nach Bedarf. Der einladende Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien, von dem aus Sie die Umgebung überblicken können. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zum Kauf zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein vorhandener Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Im Reduit befindet sich ein praktischer Waschturm mit Einbauschränken, der den Wohnraum effizient nutzt. Die Möglichkeit eines Umbaus in eine geräumigere 4.5-Zimmer-Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Geniessen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Wald und die Natur direkt vor Ihrer Haustür.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertiger Parkettboden und elektrische Storen • Gemütlicher Balkon mit Panoramablick • Zwei Tiefgaragenplätze für je 35'000 CHF verfügbar • Praktischer Lift für bequemes Wohnen • Waschturm im Reduit mit Einbauschränken • Möglichkeit des Umbaus in eine 4.5-Zimmer-Wohnung • Direkte Fusswege für entspannte Waldspaziergänge Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’223’070.–
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6014 Luzern

5½ - Zimmer - Familienwohnung im aufstrebenden Quartier

Suchen Sie viel Platz, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eine sorgvoll gepflegte Wohnung?Dann haben wir das passende Objekt fur Sie. Ihr neue Traumwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten und kinderfreundlichen Säntihofquartier in Littau. Die Liegenschaft mit Baujahr 2005 gliedert sich harmonisch in die Überbauung mit funf identischen Baukörpern ein. In unmittelbarer Nachbarchaft wird in den nächsten Monaten im benachbarten Neubau eine MIgros Filiale eröffnet.Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem cleveren Grundriss, den hohen Decken von 2,50 cm, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und dem grosszügigen und gedeckten Balkon mit praktischer Verglasung.Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist modern ausgestattet, präsentiert sich im wertigen Anthrazit und begeistert durch die grosszügigen Arbeitsflächen und vielen Verstaumöglichkeiten.Hier können sich passionierte Hobbyköche austoben.Die grosszügigen Fensterfronten spenden viel natürliches Licht in die Küche und in den Wohnbereich, was zu einerangenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.Das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo befindet sich direkt neben dem Elternschlafzimmer.Eine weitere Nasszelle mit Toilette, Lavabo und kürzlich sanierter Dusche, liegt direkt gegenüber der beiden Kinderzimmer. Des Weiteren verfügen Sie noch über ein Reduit mit praktischem Waschturm.Die gesamte Wohnung wurde mit hellen Bodenplatten ausgestattet und ist in einem tadellosen Zustrand. Die Eigentümerschaft hat beim Ausbau sehr viel Wert auf eine exklusive Ausstattung gelegt.Hier einige Details:- Alle Fenster verfügen über elektrische Storen- Hochwertige Verglasung des Balkons - Absoluter Traumzustand (kinderlose Eigentümerschaft)- Kürzlich erneuerte und begehbare Dusche- Wertiger Einbauschrank mit Spiegelfront im Schlafzimmer- Exklusive Küche mit Granitsteinarbeitsfläche und passender Bistro - Frühstrücksbar mit Hockern Zu diesem Wohnungsangebot gehört ein sehr grosszügiges Kellerabteil und zwei reservierte Einstellhallenplätze (je CHF 35'000.)Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohntraum in 6014 Luzern und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’043’000.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6014 Luzern

Wohntraum für die gesamte Familie

Sie suchen nach dem idealen Zuhause für Ihre ganze Familie?Herzlich willkommen in der Attikawohnung, das Ihnen ein erstklassiges Raumangebot bietet. Mit drei sonnendurchfluteten Schlafzimmern, einem geräumigen Büro, einer separaten Ankleide und einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern wird Ihnen hier eine Wohnatmosphäre der Extraklasse geboten. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu geniessen und sich zu entspannen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden erwartet Sie hier eine optimale Besonnung. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Luzern in kürzester Zeit zu erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie alles bequem zu Fuss erreichbar. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort, Stil und Annehmlichkeiten an diesem einzigartigen Standort.Highlights • Offenes Wohnkonzept • Hochwertiger Innenausbau • Lift direkt vor die Wohnung • Jatoba Parkett Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohntraum für die gesamte Familie" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.