3 Treffer - Gewerbe mieten in Matt

Neubau

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CHF 290.– / m²/ Jahr

260m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 141, 6014 Luzern

Ihr neuer Standort an zentraler Lage im Luzerner Stadtteil Littau!

Im Zentrum vom Luzerner Stadtteil Littau erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Luzern! Sowohl Mitarbeiter:innen als auch Kundschaft erreichen den «Gartenhof» bequem, sei es über öffentliche Verkehrsmittel oder individuelle Fortbewegungsmittel.Die ausgezeichnete Standortwahl, begleitet von einer hohen Besucherfrequenz aufgrund der Vielzahl an entstandenen Wohnungen in der Umgebung und das vielfältige Flächenangebot bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Arbeitsumfeld.Überzeugen Sie sich selbst von den attraktiven Gewerbeflächen: • Grosszügige Schaufenster • Flächen von 205 bis 475 m² • Attraktive Lage mit garantierter Visibilität • Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz • Hochwertige Bausubstanz im Edelrohbau • Diverse Möglichkeiten zur individuellen Ausbaugestaltung • Ausgebaute Sanitäranlagen auf den Flächen • Nachhaltige Bauweise mit innovativem EnergiekonzeptWeitere Informationen finden Sie ebenfalls unter www.gartenhof-littau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Flächen vor Ort zeigen zu dürfen.

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CHF 210.– / m²/ Jahr

820m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 86, 6014 Luzern

Ihre Chance – Büro oder Gewerbefläche in Luzern

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktische Büro- oder Gewerbefläche in Littau.Der Standort:Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Coop-Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Mit der Busverbindung B12 gelangen Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Luzern. Den Autobahnanschluss erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das MietobjektDie Liegenschaft bietet eine spannenden Mietermix und viele Aussenparkplätze sowie Einstellplätze.Die grosszügige und praktische Fläche lässt sich für Ihre individuellen Ansprüche flexibel nutzen:- Bestehender Mieterausbau kann übernommen werden- Praktische Unterteilung von grossen und kleinen Räumlichkeiten- Grosser Warenlift- Eigene WC-Anlagen- Helle Räumlichkeiten dank raumhoher Fenster- Aussicht ins GrüneZu der Fläche gehört eine direkt erschlossene Küche mit einem Aufenthalts- oder Lagerraum sowie weiteren WCs im 2. Untergeschoss (total ca. 144 m2).Parkplätze, Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 160.– / m²/ Jahr

1’340m² Nutzfläche

6014 Luzern

MIT GROSSEM POTENTIAL

Mieten Sie jetzt ein Gewerbeobjekt mit riesigem Potenzial in Luzern. Das Neubauobjekt bietet eine Grundstücksfläche von 2020 m². Es eignet sich ideal als Lager-, Büro- oder Produktionsfläche. Die Lamellenstoren mit Motorantrieb an allen Fenstern sorgen für angenehmes Licht. Zudem ist das Gebäude mit einem rollstuhlgängigen Personenaufzug für 8 Personen, sowie einem Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft ausgestattet. Die zentrale Lage im Littauer Industriegebiet und die 3.30 m hohen Decken sind weitere Pluspunkte. Das Objekt ist bis zum Edelrohbau ausgebaut und kann noch den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau mit grossem Potential- geeignet als Lager-, Büro- oder Produktionsflächen- Lamellenstoren mit Motorantrieb bei allen Fenstern- Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig- Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft- zentale Lage im Littauer Industriegebiet- 3.30 m hohe Decken- nur bis zum Edelrohbau ausgebaut, MieterIn, können es noch den Bedürfnissen anpassen- Einstellhalle kann für CHF 200.- / Monat separat dazu gemietet werden.- Es können auch nur Teilflächen gemietet werden.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: perfekt erschlossen und sehr ruhigZustand: Erstbezug, im Edelrohbau.Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Blattenmoos Bushaltestelle, 250 mSchulen: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 mGeschäfte: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 200 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Matt

Gewerbe mieten 6014 (Luzern)

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