24 Treffer - Wohnung kaufen in Mousquines - Bellevue (Lausanne)

Mousquines: Verliebt in diese Wohnung mit 22m2 Süd-Terrasse

Exklusiv: Im sehr begehrten Viertel Mousquines gelegen, bietet diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung eine innen sehr großzügige Fläche von 54 m². In einer Wohnanlage mit hohem Standard gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt perfekt die ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist eine hohe Qualität auf, insbesondere in der komplett ausgestatteten Küche, dem modernen Badezimmer und den Gästetoiletten. Durch ihre flexible Typologie bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Der wahre Clou dieser Immobilie ist ihre wunderschöne, 22 m² große Süd-Terrasse. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs nach außen lädt sie zum Entspannen in einer grünen Umgebung ein, mit einem Hauch von Blick auf den See und die Alpen. Ob als exklusives Pied-à-terre oder als erstklassiges Investment für eine Vermietung, diese Immobilie wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Hauptmerkmale: - Innenfläche: 54 m² - Terrasse: 22 m², Süd ausgerichtet - Konfiguration: 1,5 Zimmer/Loft (anpassbar auf 2 Zimmer) - Zustand: Renoviert (Küche, Badezimmer, Gästetoiletten) - Viertel: Mousquines, sehr begehrt und ruhig - Anlagen: Eine private Kellerzone - Parken: Eine Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Immobilienmarkt, das eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.

Appartement familial lumineux à deux pas de toutes les commodités

Découvrez un appartement lumineux offrant une belle exposition et un cadre de vie idéal pour les familles. Situé au c?ur de Lausanne, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, vous assurant un quotidien des plus pratiques. L'appartement est en excellent état général et promet un confort optimal.S'étendant sur 131 m², cet espace de vie spacieux est situé au 4ème étage d'un immeuble comprenant 5 niveaux. La grande pièce à vivre est baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres et à une hauteur sous plafond généreuse de 2.80 m. Elle abrite une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un bar s'ouvrant sur le salon et la salle à manger.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative orientée à l'ouest. Toutes les chambres donnent sur une zone arborée, apportant fraîcheur et tranquillité à la partie nuit.Avec ses 4.5 pièces, deux salles de bains, et une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement est l'incarnation du confort et du bien-être urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1005-26-1Discover a bright flat offering excellent light and an ideal living environment for families. Situated in the heart of Lausanne, this property is within easy reach of all amenities, ensuring a highly convenient daily life. The flat is in excellent overall condition and promises optimal comfort.Spanning 131 m², this spacious living space is situated on the 4th floor of a five-storey building. The large living area is bathed in light thanks to the huge windows and a generous ceiling height of 2.80 m. It features a modern, fully fitted open-plan kitchen, complete with a breakfast bar opening onto the living and dining areas.The flat comprises three spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom facing west. All bedrooms overlook a tree-lined area, bringing a sense of coolness and tranquillity to the sleeping quarters.With its 4.5 rooms, two bathrooms and unobstructed views with no overlooking neighbours, this flat is the epitome of urban comfort and well-being. Contact us today to arrange a viewing! Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1005-26-1

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 165 m² mit Terrasse zwischen Lausanne und Pully, nahe aller Annehmlichkeiten

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze • Gewichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4,5 Zimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit direktem privatem Zugang zur Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fenster • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Stores, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'520'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnenIdeal zwischen Lausanne und Pully gelegen, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex modernen Komfort der höchsten Klasse in einer kleinen, makellosen Wohnanlage (PPE). Durchgehend und im 3. und 4. Stock gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertlebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehr: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung zum Zentrum von Lausanne und der Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kinderkrippen, Grund- und Mittelschulen in 400m, sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GeselligkeitsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist vollständig der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, teilweise abgeschlossene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist, ein wahrer Ausbau des Innenraums, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag zu genießen.Ein ca. 13 m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Stores, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: mehrere Balkone und eine Erkerfenster mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: hervorragendes, dauerhaftes Mieteinkommen (geschätzte Miete CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

MEHR ALS 4 EINHEITEN VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchster Qualität, die entschlossen contemporary sind und auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Art, bietet diese großartige Leistung alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um ein privilegiertes Umfeld bemühen, während sie die unbestreitbaren Vorteile eines städtischen Lebens genießen.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausrüstung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone-Terrassen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Bodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, der Coop, der Migros, Ärzte, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnstation Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe Sommer 2027GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Parkplätze zusätzlich für Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

BAUSTELLE IM GANG - NOCH 4 LOTS VERFÜGBAR!

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchsten Standards, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jeder Lot wird über großzügige Balkone/Terrassen verfügen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Bodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Realisierung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Lote zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig, da man nur 10 Minuten benötigt, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027NICHT VERPASSEN!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Duplex von Ausnahme mit Terrasse und Garten im Herzen von Lausanne

Exklusiv bei Proximmo entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Die ideale Lage mitten im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses seltene Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Außenkomfort.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² verfügt diese 4,5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, viel Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Sie profitiert von einer großen Terrasse und einem privaten Garten, der ausschließlich für die Wohnung bestimmt ist und einen wahren Friedenshort mitten in der Stadt bietet.Das untere Level bietet einen schönen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, die beide direkt auf die Terrasse und den Garten zugreifen. Diese Anordnung ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen der schönen Tage.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Zimmern und zwei Badezimmern. Eines der Zimmer profitiert von einem angenehmen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, was diesem einzigartigen Objekt einen zusätzlichen Charme verleiht.Selten auf dem Lausanner Markt, kombiniert diese Dachgeschosswohnung die Vorteile einer zentralen Adresse mit dem Komfort eines privaten Außenbereichs. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Ausnahmeobjekt im Herzen von Lausanne suchen, in einer dynamischen Umgebung und gleichzeitig eine wahre Lebensqualität bewahren.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Wohnung mit 84.8 m² Wohnfläche + Terrasse von 17.5 m² und Garten von 33 m²Résidence de la Vuachère - Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, befindet sich die Résidence de la Vuachère in einer einzigartigen Umgebung, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die über Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten.Die Flächen, die moduliert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien gehalten sind, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren.Ein Lebensumfeld zwischen Serenität und NäheDie Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrswegen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen Ort, der hell, maßvoll und auf die Natur ausgerichtet ist, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Appartement mit 2.5 Zimmern

Appartement mit 54.6 m² Wohnfläche + Balkon von 15.9 m² und Garten von 140 m² Résidence de la Vuachère - Die Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die zentral und gleichzeitig abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun gestartet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Standards, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die über Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine nachhaltige Entwicklung wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht dem Ensemble eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten.Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, von der raffinierten Stadtwohnung bis zum geräumigen Familienapartment.Die ausgewählten Ausführungsqualitäten in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsströmen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist residential und grün, mit einer friedlichen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt vereint.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Ideal gelegen im Herzen eines begehrten Viertels im Ostteil von Lausanne, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment entfernt vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes erleichtern Ihre Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91m² besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einer 14m² großen Balkon-Terrasse bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle Annehmlichkeiten der Moderne verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

MEHR ALS 4 EINHEITEN VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchsten Standards, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Art, bietet dieses großartige Projekt alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um eine privilegierte Umgebung bemühen, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Bodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Fertigstellung Sommer 2025GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Herzen eines prestigeträchtigen Viertels

Ein Juwel zum Ergreifen! Im Herzen einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Adressen in Lausanne, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung eine anspruchsvolle Kundschaft mit Charme und Authentizität begeistern.Mit 100 m² Wohnfläche ist dieses seltene Objekt in einem eleganten, charakteristischen Gebäude mit unvergleichlichem Charme untergebracht. Die Wohnung verfügt über drei wunderschöne Terrassen, die ein privilegiertes Lebensumfeld bieten, zwischen absoluter Ruhe, grüner Umgebung und schöner Aussicht auf den Genfer See.Vollständig renoviert, zeichnet sich die Wohnung durch sorgfältig ausgewählte Materialien und raffinierte Ausführungen aus, während der ursprüngliche Charakter bewahrt wird, um die Seele des Ortes zu sublimieren.Eine exklusive Eigentumswohnung, die ein raffiniertes Wohnambiente bietet, wo Eleganz und städtische Nähe in einem der schönsten Viertel von Lausanne zusammentreffen.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Nadia Annen079 542 28 01

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Wohnung mit 90.7 m² Wohnfläche + Balkon von 9.7 m²Résidence de la Vuachère - Die Ruhe im Herzen von LausanneInmitten des ruhigen und begehrten Viertels Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die sowohl zentral als auch abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe sichert die Energieerzeugung, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine nachhaltige Entwicklung wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht dem Ensemble eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten ergänzt wird.Die Flächen, die modulierbar sind, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsströmen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen hellen, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt vereint.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, vereint diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, bezaubert dieses Objekt mit seinen 127 m² Wohnfläche, die perfekt gestaltet sind, und bietet großzügige Wohnbereiche und eine modern-atmosphärische Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angeschlossenen Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich zu zwei Balkonen, die eine Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien schätzen auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplätze sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Etappen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Umgebung.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

BAU IM GANG ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz von La Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert. Die Residenz von La Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den letzten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

BAU IN AUSFÜHRUNG ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz von Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 2,5 Zimmern ab CHF 830'000, sowie 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus städtischem Leben und allgegenwärtiger Natur. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Stadtmitte gewährleistet. Die Residenz von Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den letzten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Baustelle im Gange! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt gewährleistet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Die Bauarbeiten beginnen 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Eleganz und Charakter im Herzen der Stadt!

EXKLUSIV! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal im letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, im Herzen des historischen Viertels der Cité in Lausanne. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung und hat eine ideale, funktionale Aufteilung. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet so ein einzigartiges Wohnambiente in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Durch einen Aufzug direkt erreichbar, werden Sie bereits beim Betreten von den großzügigen Räumen, der Helligkeit und der Liebe zum Detail begeistert. Die charakteristischen Elemente wurden erhalten und aufgewertet, während die modernen Ausstattungen den Anforderungen eines heutigen Lebensstils entsprechen. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Institutionen in Lausanne und bietet so eine außergewöhnliche Lage ohne Lärmbelästigung, die es ermöglicht, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den zeitlosen Charme der Altstadt zu erleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 83 m2 besteht die Wohnung aus einem schönen Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem hübschen Badezimmer mit WC. Zu beachten ist, dass die Wohnung über zahlreiche Stauräume und einen privaten Keller verfügt. Ein gemeinsamer Garten steht der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft zur Verfügung, um die Außenbereiche während der Sommermonate voll auszunutzen. Ein sicherer Außenparkplatz, der für CHF 40'000.- zu haben ist, komplettiert das Angebot. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, um den Charme dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu entdecken! Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und historischem Charme - Zentrum

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Lausanner Innenstadt.Diese einzigartige Immobilie, die im Architektenverzeichnis des Kantons Waadt gelistet ist, verbindet historischen Charme und modernen Komfort mit ihren eleganten hohen Decken, raffinierten Stuckarbeiten und dem originalen Eichenparkett.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit teilweisem Seeblick, ideal für sommerliche Abendstunden. Die Doppelverglasung und die Fernheizung gewährleisten optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die 2022 durchgeführte Komplettrenovierung umfasste die Malerarbeiten, die Küche, das Badezimmer und das Dach, mit einem soliden Renovierungsfonds.Ein Keller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden, sowie ein gemeinsamer Garten von 450 m², ein wahrer Ruhepol.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt M2 entfernt und bietet somit eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie einen schnellen Zugang zum CHUV und allen wichtigen Einrichtungen. Schwimmbad, Fitnessstudio und andere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ideal für Paare oder als attraktive Investition, bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und interessante Mieteinnahmen, da sie derzeit vermietet ist.

Élégance, cachet et art de vivre au coeur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique appartement de 5,5 pièces situé au 4e et dernier étage sous les combles, dans un quartier calme de Lausanne.Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet authentique de cet appartement. Les poutres apparentes et les beaux volumes lui donnent beaucoup de charme tout en offrant un cadre de vie chaleureux.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et emplacement pour une colonne de lavage.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et offre une jolie vue sur le lac.L'appartement a été rénové récemment, notamment avec le remplacement des fenêtres et une amélioration de l'isolation, afin d'offrir un meilleur confort au quotidien tout en conservant son cachet.Les copropriétaires profitent également d'une cour commune, idéale pour partager des moments à l'extérieur.Une partie du mobilier pourra être laissée avec l'appartement, selon les souhaits des futurs acquéreurs.Ce bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant un appartement avec du caractère, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Vimova is pleased to present this magnificent 5.5-room apartment, located on the 4th and top floor beneath the roof, in a quiet area of Lausanne.From the moment you step inside, you will be charmed by the authentic character of this apartment. Exposed wooden beams and generous living spaces create a warm and inviting atmosphere.The apartment comprises an entrance hall with a guest WC, a home office, a separate fully equipped kitchen fitted with high-quality materials and appliances, a spacious living room with a fireplace opening onto the dining area, three bedrooms, and a bathroom with a bathtub, shower, WC and space for a washing machine.The living room enjoys plenty of natural light and offers a lovely view of the lake.The apartment has recently been renovated, including the replacement of the windows and improved insulation, providing greater day-to-day comfort while preserving its authentic character.Residents also benefit from a shared courtyard, ideal for enjoying pleasant moments outdoors.Part of the furniture may be included in the sale, subject to agreement with the current owner and the future purchasers.This property is ideal for buyers looking for a home with authentic character, quality finishes and a sought-after location.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.