25 Treffer - Wohnung kaufen in Mousquines - Bellevue (Lausanne)

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die sowohl zentral als auch abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun im Gange, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe sichert die Energieerzeugung, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert. Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine beruhigende und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können Die Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten erweitert wird. Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung. Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten. Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und Nähe Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsstraßen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist Wohngebiet und grün, mit einer ruhigen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und der Natur zugewandten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch REZ - Eingangshalle - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Eckbalkon mit doppelter Ausrichtung

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Idealerweise im Herzen eines begehrten Viertels im östlichen Lausanne gelegen, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François entfernt. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes erleichtern Ihre Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91m² besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einer 14m² großen Balkon-Terrasse bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Einheit dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Superbe Attikaduplex mit 4.5 Zimmern, Privatlift und freier Sicht

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick • Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4.5 Zimmer: 3 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Orientation: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fenster • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführung • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'520'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ein modernes, städtisches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allemIdealer Standort zwischen Lausanne und Pully, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikaduplex einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, einwandfreien Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE). Durchgehend und im 3. und 4. Stock gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine modern-atmosphärische Ausstrahlung und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertlebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner bevorzugten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und die Riviera. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnesscenter. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, teilweise abgeschlossene Küche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag über zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Bevorzugte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem beliebten und gesuchten Viertel, nahe an Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und Privatlift. • Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mieteinnahmen (geschätzte Miete CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft: Geringe monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

Das Privileg, in Mousquines zu leben

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LETZTE CHANCE: NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

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Duplex von Ausnahme mit Terrasse und Garten im Herzen von Lausanne

Exklusiv bei Proximmo entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Stadtteile von Lausanne. Die ideale Lage mitten im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses seltene Objekt das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt- und Außenleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² verfügt diese 4,5-Zimmer-Wohnung über großzügige Räume, viel Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Sie profitiert von einer großen Terrasse sowie einem privaten Garten, der ausschließlich für die Wohnung genutzt wird und bietet einen wahren Friedensort mitten in der Stadt.Das untere Level beherbergt einen wunderschönen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, die beide direkt auf die Terrasse und den Garten zugreifen. Diese Anordnung ermöglicht es, die Außenräume voll auszunutzen und schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen der schönen Tage.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Zimmern und zwei Badezimmern. Eines der Zimmer profitiert von einem angenehmen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht, was diesem einzigartigen Objekt einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.Selten auf dem Lausanner Markt, kombiniert diese Dachgeschosswohnung die Vorteile einer zentralen Adresse mit dem Komfort eines privaten Außenbereichs. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Ausnahmeobjekt im Herzen von Lausanne suchen, in einer dynamischen Umgebung und gleichzeitig eine wahre Lebensqualität bewahren möchten.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Appartement Anfang 20. Jahrhundert im Herzen der Stadt

Ein Moment von der Place Saint-François, im Zentrum von Lausanne, nimmt die PPE Villa Toscane eine Position ein, die sowohl strategisch als auch wertvoll ist. Versteckt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, bietet sie das seltene Privileg einer zentralen Umgebung ohne auf Serenität zu verzichten. Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und der CFF-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag zu einer bemerkenswerten städtischen Flüssigkeit. Eine Adresse dieser Art, im historischen Zentrum der Stadt, zu besitzen, ist bereits eine Frage des Stils.Das 1914 erbaute Gebäude zeigt eine Architektur im Haussmann-Stil, erkennbar an seinen ordentlichen Fassaden, seinen feinen Moden, seinen Steinrahmen und seinem noblen Eingang. Hinter seinen historischen Mauern bietet die im letzten Stock gelegene Wohnung etwa 151 m² mit großzügigen Räumen. Ungarische Parkettböden, hohe Decken mit Stuck, Kamine aus der Epoche im Wohnzimmer und im Esszimmer, große Fenster, die optimales Südostlicht hereinlassen: jedes Detail erinnert an die Raffinesse der frühen Jahre des 20. Jahrhunderts.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt, das sofort verfügbar ist.LETZTER STOCK- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche mit WC en suite- 2 Schlafzimmer- Dusche mit WC- WC

LETZTE CHANCE: NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen höchster Qualität, die auf dem neuesten Stand der Technik sind und auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßgeschneiderte Projekt gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Pully-Bahnhof führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Lausanne-Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls günstig, da man nur 10 Minuten benötigt, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Zentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Fertigstellung im Sommer 2025NICHT VERPASSEN!Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Immobilie zu Ihrem Convenience zu organisieren und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, vereint diese elegante Attikawohnung zeitgenössischen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, bezaubert dieses Objekt mit seinen 127 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt, und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine modern atmende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich auf zwei Balkone, die eine Verlängerung des Innenraums darstellen und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien schätzen auch die Nähe zum Parc Guillemin und seinem Spielplatz sowie die Nähe zu Kinderkrippen, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Phasen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Umgebung.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung - B01

Résidence de la Vuachère 3.5-Zimmer-Wohnung - 84.8 m² Wohnfläche + Terrasse von 17.5 m² und Garten von 33 m² Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem friedlichen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die zentral und gleichzeitig abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun im Gange, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen wider, den Standort respektvoll zu integrieren und nachhaltig zu sein. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern. Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können Die Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten ausgestattet ist. Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment. Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für Individualisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten. Ein Lebensumfeld zwischen Serenität und Nähe Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückversetzt von den Verkehrsflächen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist residential und grün, mit einer friedlichen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt vereint. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch REZ - Eingangshalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Terrasse von 17,5 m²

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Südterrasse in einem gefragten Viertel

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3.5 pièces propose une configuration fonctionnelle et une surface d'environ 87 m² habitables.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une terrasse d'environ 9 m² côté séjour et d'un petit balcon côté chambre. Principalement orienté au Sud, il bénéficie d'une exposition agréable et des espaces extérieurs appréciables.L'appartement se compose comme suit :- Un hall d'entrée avec placard- Eine funktionelle und offene Küche- Un séjour donnant accès à la terrasse- Deux chambres mit Einbauschränken, dont une avec salle de bains et une autre avec accès au balcon- Eine DuscheAppartement libre de toute occupation.Eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus komplettiert dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

BAU IM GANG ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz liegt an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Räume bietet das Privileg absoluter Ruhe, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

BAU IM GANG - WOHNUNG BEREITS ERBAUT UND BESICHTIGBAR

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hoher Qualität. Mehrere Apartments mit 2,5 Zimmern ab CHF 830'000, sowie 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz liegt an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus städtischem Leben und allgegenwärtiger Natur. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt gewährleistet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den letzten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Voranmeldung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Baustelle im Gange! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt gewährleistet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Die Bauarbeiten beginnen 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Voranmeldung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung - C14

Résidence de la Vuachère 3.5-Zimmer-Wohnung - 90.7 m² Wohnfläche + Balkon von 9.7 m² Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN nach Vereinbarung: - Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr. Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besuchszeitraum zu reservieren. Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, integriert sich die Résidence de la Vuachère in eine einzigartige Umgebung, die zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern. Die landschaftliche Gestaltung, die in einem Geist der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden können Die Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten. Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment. Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren. Ein Lebensumfeld zwischen Serenität und Nähe Die Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt zurückversetzt von den Verkehrswegen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das residential und grün ist, hat eine serene Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, gemessenen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch ERSTER STOCK - Eingangshalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Balkon von 9,7 m²

Traumhafte Attique mit einzigartigem Charme!

PROXIMMO, IHRE LAUSANNE Immobilienagentur, PRÄSENTIERT: AUSNAHMSLOSES FLAIR UND PANORAMABLICK! Perfekt gelegen in einem sehr gefragten Stadtteil von Lausanne, bietet diese wunderschöne Attique aus der Epoche eine einzigartige Wohnung, in einem städtischen Umfeld zu Fuß erreichbar vom Hyperzentrum. Diese wahre Rarität wurde mit großer Sorgfalt renoviert, um ihren ursprünglichen Charme zu erhalten, während sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Geschützt vor Blicken und allein auf der Etage, ermöglicht dieses "Herzstück" es seinen zukünftigen Besitzern, eine intime, ruhige und gemütliche Wohnung in der Stadt zu genießen, während sie das ultr_exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen. Die Verteilung konzentriert sich auf einen sehr geräumigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der Ostseite finden Sie eine große Essküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein separates WC. Der Westteil verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit zweitem Balkon und Kamin. Sie profitieren auch von einem dritten Schlafzimmer mit Südausrichtung, und der Norden ist von einem Abstellraum und den privaten Treppen besetzt. Die PPE wird sorgfältig gemanagt und verfügt über eine Waschküche und einen sehr großen Fahrradraum. Das Gebäude ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet, die Treppenhauskonstruktion hat ihren authentischen Charakter aus dem 19. Jahrhundert bewahrt. Das Gebäude befindet sich ca. 5 Minuten vom Hyperzentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Linie 4 und 9) in 150 m Entfernung, um St-Francois in 3 Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Ärzte, Schulen, öffentliche Parks usw. in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof CFF ist in etwa 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Wohnfläche: 111,3 m2 Fläche der beiden Balkone: 4,4 m2 (2,2 m2 pro Balkon) Verkaufsfläche: 113,5 m2 Unsere Meinung: - Seltene Lage in der Stadt, ultr_exklusiver Standort - Epochegebäude mit einzigartigem Flair, Stil des 19. Jahrhunderts - Sorgfältig renovierte Wohnung mit Panoramablick - Zu Fuß erreichbar von allem, tägliches Leben in der Stadt ohne Auto - Hervorragendes Investition, dauerhafte Wertigkeit, sehr gefragtes Objekt und Stadtteil Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. __________ Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Charmanter 2.5-Zimmer-Wohnung mit Renovierung, Seeblick und historischem Charme - Zentrum

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Lausanner Innenstadt.Diese einzigartige Immobilie, die im Architektenverzeichnis des Kantons Waadt gelistet ist, verbindet historischen Charme und modernen Komfort mit ihren eleganten hohen Decken, raffinierten Stuckarbeiten und dem originalen Eichenparkett.Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit teilweisem Seeblick, ideal für gemütliche Sommerabende. Die Doppelverglasung und die Fernheizung gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über. Die 2022 durchgeführte Komplettrenovierung umfasste die Malerei, die Küche, das Badezimmer und das Dach, mit einem soliden Renovierungsfonds.Ein Keller und eine Waschküche sind ebenfalls inklusive, sowie ein gemeinsamer Garten von 450 m², ein wahrer Friedensort.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt M2 entfernt und bietet somit eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie einen schnellen Zugang zum CHUV und allen wesentlichen Einrichtungen. Schwimmbad, Fitnessstudio und andere Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.Ideal für ein Paar oder als attraktive Investition, bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und interessante Mieteinnahmen, da sie derzeit vermietet ist.

Élégance, cachet et art de vivre au coeur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique appartement de 5,5 pièces situé au 4e et dernier étage sous les combles, dans un quartier calme de Lausanne.Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet authentique de cet appartement. Les poutres apparentes et les beaux volumes lui donnent beaucoup de charme tout en offrant un cadre de vie chaleureux.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et emplacement pour une colonne de lavage.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et offre une jolie vue sur le lac.L'appartement a été rénové récemment, notamment avec le remplacement des fenêtres et une amélioration de l'isolation, afin d'offrir un meilleur confort au quotidien tout en conservant son cachet.Les copropriétaires profitent également d'une cour commune, idéale pour partager des moments à l'extérieur.Une partie du mobilier pourra être laissée avec l'appartement, selon les souhaits des futurs acquéreurs.Ce bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant un appartement avec du caractère, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Vimova is pleased to present this magnificent 5.5-room apartment, located on the 4th and top floor beneath the roof, in a quiet area of Lausanne.From the moment you step inside, you will be charmed by the authentic character of this apartment. Exposed wooden beams and generous living spaces create a warm and inviting atmosphere.The apartment comprises an entrance hall with a guest WC, a home office, a separate fully equipped kitchen fitted with high-quality materials and appliances, a spacious living room with a fireplace opening onto the dining area, three bedrooms, and a bathroom with a bathtub, shower, WC and space for a washing machine.The living room enjoys plenty of natural light and offers a lovely view of the lake.The apartment has recently been renovated, including the replacement of the windows and improved insulation, providing greater day-to-day comfort while preserving its authentic character.Residents also benefit from a shared courtyard, ideal for enjoying pleasant moments outdoors.Part of the furniture may be included in the sale, subject to agreement with the current owner and the future purchasers.This property is ideal for buyers looking for a home with authentic character, quality finishes and a sought-after location.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.

Mousquines: Apartment mit 22m2 Südterrasse

Exklusiv: Im sehr gefragten Viertel Mousquines liegt diese großzügige Wohnung mit einer internen Fläche von 54 m². In einer gehobenen Residenz gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt perfekt die ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist eine hohe Qualität auf, insbesondere in der voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, im modernen Badezimmer sowie in den Gästetoiletten. Durch ihre flexible Typologie bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Der wahre Clou dieses Objekts ist die großartige, 22 m² große Südterrasse. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs im Freien lädt sie zum Entspannen in einer grünen Umgebung ein, mit einem Hauch von Blick auf den See und die Alpen. Ob als exklusives Pied-à-terre oder als erstklassiges Anlageobjekt, dieses Objekt wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Haupteigenschaften: - Innenfläche: 54 m² - Terrasse: 22 m², Südausrichtung - Konfiguration: 1,5 Zimmer/Loft (modifizierbar in 2 Zimmer) - Zustand: Renoviert (Küche, Badezimmer, Gästetoiletten) - Viertel: Mousquines, sehr gefragt und ruhig - Anlagen: Eine private Kellerabteil - Parken: Ein Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Immobilienmarkt, das eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.