17 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Mousquines - Bellevue

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CHF 4’790.– / Monat
5.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
Avenue Auguste Verdeil 1bis, 1005 Lausanne

Magnifique Appartement 5.5 Pièces - Vue Lac et Alpes - Quartier Prisé à Verdeil

Découvrez ce bel appartement, promettant charme et élégance au coeur d'un quartier résidentiel exclusif. Niché au 2ème étage d'une résidence comptant 10 appartements, cet espace de vie est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, offrant des vues à 180 degrés sur le lac et les majestueuses Alpes.Ce qui vous attend : - Un spacieux balcon orienté sud pour savourer la vue et un balcon plus intime au nord.- Un hall d'entrée spacieux central, ouvrant sur un agencement fluide.- Deux belles chambres à coucher, plus une chambre plus modeste, parfaite comme chambre d'appoint ou comme bureau.- Un vaste salon lumineux, adjacent à une salle à manger accueillante.- Une salle de bains et un WC séparé.- Une cuisine moderne et entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour explorer vos talents culinaires (fours à vapeur, à air chaud, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur et même un combo lave-linge/sèche-linge).Plus de détails qui font la différence : - Hauts plafonds et parquets massifs pour une touche d'élégance intemporelle.- Un couloir doté de multiples armoires pour un rangement optimal, plus un réduit, une cave et un galetas pour encore plus d'espace.- Prêt pour des vitesses ultra-rapides avec la fibre optique jusqu'à 10 Gbit/sec.Loyer mensuel net CHF 4'390.00Acompte charges mensuelles CHF 400.00Place de parc CHF 170.00 / moisTotal du loyer brut mensuel CHF 4'960.00Cet appartement est une perle rare sur le marché de la location, une occasion à ne pas manquer !Pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique, contactez-nous au 079 454 53 93.

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CHF 2’810.– / Monat
5.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Avenue des Mousquines, 1005 Lausanne

Magnifique appartement au coeur du quartier des Mousquines à Lausanne

Vous recherchez un espace spacieux et élégant au coeur de Lausanne ? Ne cherchez plus! Cet appartement de 5.5 pièces offre le parfait équilibre entre confort, commodité et style. Situé dans un quartier prisé de Lausanne, les Mousquines, cet appartement de 105 m2 saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement.Caractéristiques principales :Surface généreuse : Avec ses 105m2, cet appartement offre l'espace pour accueillir votre famille, vos amis ou vos colocs et dispose d'une cheminée fonctionnelle ;Lumineux et aéré : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ;Balcons : Profitez des vues calmes sur les environs depuis deux petits balcons privés et d'un espace jardin commun ;Salles de bain : une salle de bain avec baignoire + une autre toilette séparéeEmplacement idéal : Niché dans un quartier dynamique de Lausanne, dans un immeuble à taille humaine, vous trouverez toutes les commodités à proximité, des transports en commun aux commerces et restaurants, tout en étant entouré d'arbres et de verdure. Le parc de Mont-Repos se situe à 5 min à pieds. Détails de la Location :Loyer : CHF 2'600.-Charges : CHF 210.-Disponibilité : 1 juillet 2024Durée du bail : IndéterminéePlace de stationnement à discuter Documents à envoyer en cas d'intérêt :- extrait(s) récent(s) de l'Office des Poursuites (moins de trois mois)- vos trois dernières fiches de salaire (pour être solvable : salaire brut de min 8'500.-)- copie de votre pièce d'identité ou permis de séjour pour les personnes étrangères 3 visites sont prévues :- Mardi 21 mai 17h30-19h00- Jeudi 23 mai 17h30-19h00- Samedi 25 mai 08h00-09h30Inscription par email obligatoire, l'adresse exacte sera donnée par message privé aux personnes intéressées.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.