9 Treffer - Wohnung kaufen in St-Jean - Aire (Genf)

EXCLUSIVITÉ : ATTIQUE DE STANDING AU COEUR DE LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE - COMME NEUFCet appartement traversant de standing, en attique, se trouve au dernier étage d'une belle copropriété MINERGIE construite en 2012.Il offre 5 pièces et 3 chambres à coucher spacieuses, ainsi que deux balcons, pour une généreuse surface pondérée d'environ 137 m².Grâce à son orientation principale Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées, l'appartement est baignée de lumière tout au long de la journée.Très fonctionnel, il offre de nombreux rangements et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.Sans vis-à-vis, de beaux dégagements s'offrent à vous depuis le grand balcon principal avec notamment la vue sur le Salève et un parc publique qui se trouve à deux pas seulement.Une cave ainsi qu'une très grande pièce de stockage supplémentaire privative sont accessibles au sous-sol. Le parking souterrain, sécurisé grâce à un système de badge, dispose de plusieurs places visiteurs et l'appartement profite d'une très spacieuse place de parking qui donne la possibilité de garer aisément un grand véhicule.L'emplacement est très urbain et vous trouverez absolument toutes les commodités à deux pas, notamment les écoles, les commerces et de nombreux restaurants, sans oublier le Parc des Franchises avec ses aires de jeux pour enfants. • EXCLUSIVITÉ • CONSTRUCTION MINERGIE 2012 • ATTIQUE COMME NEUF • 5 PIÈCE ET 3 CHAMBRES • SURFACE PPE D'ENV. 130 M² • SURFACE PONDÉRÉE D'ENV. 137 M² • CAVE ET PIÈCE DE STOCKAGE COMPLÉMENTAIRE • GRAND PARKING INTÉRIEUR

Coup de coeur : Appartement rénové au coeur de Genève

Swiss Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer ce séduisant appartement de 2,5 pièces, niché au 2? étage d'un immeuble de caractère construit en 1919 et entièrement rénové en 2026. D'une surface d'environ 45 m², ce bien offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Implanté dans le quartier recherché de Saint-Jean, il offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Le logement se compose d'un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un parquet chaleureux et de finitions sobres et élégantes. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est entièrement équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien, avec des matériaux et des tons actuels.La salle d'eau, soigneusement aménagée, comprend une douche, un lavabo, des toilettes ainsi que des rangements, le tout dans un environnement harmonieux aux finitions de qualité.L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville.- Une cave de 2m² est comprise.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

En exclusivité : Duplex avec vue sur le Rhône

Situé au coeur du charmant quartier de Saint-Jean, au dernier étage d'un magnifique immeuble du siècle dernier, ce bel appartement en duplex bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le Rhône, la ville de Genève et les Alpes.Entièrement rénové avec goût et dans un style contemporain, l'appartement offre une surface PPE d'env. 160 m2 répartie comme suit :Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le bureau/bibliothèque, une chambre avec salle de douche et réduit, un espace buanderie et un toilette visiteurs.Le bureau peut être converti en une chambre à coucher d'appoint supplémentaire.Le deuxième niveau dispose d'une chambre parentale avec placards intégrés et salle de douche attenante ainsi qu'un petit salon TV.Prestations haut de gamme (escalier escamotable électrique, cuisine Gaggenau, cave à vin, toiles solaires, moustiquaires, stores électriques, doubles vitrages, climatisation...)Deux caves complètent le tout.Possibilité de reprise de bail d'une place de parking à Chf. 200.- /mois (parking souterrain)

Triplex avec jardin sur la rive droite

Situé proche du centre-ville, ce charmant triplex d'environ 265 m² habitables offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et de sérénité. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et arboré, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère unique.La distribution intérieure s'organise comme suit :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un vestiaire/réduit ainsi qu'un toilette visiteurs. La cuisine, spacieuse et entièrement agencée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, est mis en valeur par un superbe plafond à poutres apparentes qui lui confère un cachet authentique.Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses dont une chambre parentale avec une salle de bains attenante. Une seconde salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage propose une magnifique pièce mansardée, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre, une salle de jeux ou un espace bureau, complétée par une salle de bains attenante.À l'extérieur, la propriété dispose d'un généreux jardin privatif d'environ 224 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille.En complément, un box double attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien.Un bien rare, alliant charme, espace et cadre privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate du centre-ville.

En exclusivité - Appartement traversant lumineux avec vue dégagée au coeur de Genève

Situé au 6? étage d'un immeuble sécurisé avec concierge, ce spacieux appartement traversant de 5 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest. D'une surface pondérée de 129,2 m², il offre un vaste séjour avec salle à manger et accès à une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, sans vis-à-vis, apportant calme et confort au quotidien. Une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs complètent l'ensemble.Une cave et un box privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités, au coeur de Genève.Pour organiser une visite : Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Bel appartement traversant de 4 pièces ? Lumineux, calme et idéalement situé à Saint Jean

Situé dans une copropriété saine, élégante et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain.Implanté dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à seulement quelques pas de la rue de Saint-Jean, avec toutes ses commodités, ses commerces et l'accès direct à la voie verte.D'une surface de 83 m² PPE, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse en lien avec la cuisine fermée. Ces deux espaces sont reliés par un balcon ; et peuvent être réunis grâce à l'ouverture de la cloison existante.La partie nuit comprend deux chambres situées côté cour, garantissant tranquillité.Une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC visiteurs séparé complètent l'espace.L'appartement est très bien entretenu, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant.Une cave est incluse.À noter : le bien est actuellement loué CHF 3'300.? charges comprises, avec une fin de bail en septembre 2026, toutefois négociable selon projet de l'acquéreur.

Loft d'exception avec terrasse - Genève Petit-Saconnex / Saint-Jean

Réf FM659: Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Genève, ce loft en duplex de caractère séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine. Développant environ 245 m² habitables, ce bien unique est actuellement configuré en deux espaces distincts, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le premier niveau propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse-jardin d'environ 40 m². Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. La mezzanine accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace salon intimiste, idéal pour un coin lecture ou détente. Le niveau inférieur, actuellement exploité comme bureaux, offre déjà une chambre, une salle de bain ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : trois chambres supplémentaires, salle de sport privée, home cinéma, bureau ou espace de réception. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et son niveau de confort rare à Genève : -Conciergerie à plein temps -Salle de fitness entièrement équipée -Espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi -Caves à vin privatives avec espace de dégustation (en option) -Parties communes élégantes et parfaitement entretenues Les équipements du loft incluent notamment : -Chauffage au sol -Triple vitrage -Panneaux solaires -Nombreux rangements intégrés Une place de parking intérieure en sup. Un bien rare à Genève, alliant volumes, confort et prestations exclusives, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34