Wohnung kaufen in Taggenberg

An Sonniger Lage in Winterthur-Wülflingen, verkaufen wir im Auftrag diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Aussenbereich, 1 Tiefgaragenparkplatz, einem Bastelraum und einem Kellerabteil. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein praktisch angeordnetes Raumprogramm mit 2 Nasszellen, mit ca. 100 m2 Wohnfläche und bietet zudem nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Teilweise Gedeckter Sitzplatz- Praktisches Raumprogramm mit ca. 100m2 Wohnfläche- Drei Schlafzimmer - Grosser Wohn-/Essbereich- Zwei Nasszellen (1 Badewanne/WC, 1 Dusche/WC)- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 15- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank- Grosser Hobbyraum ca. 14.3m2 und Kellerabteil ca. 8.5m2 im Untergeschoss Nr. 4- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum- Nähe Autobahnanschluss- Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (Sanierung im Juni 2022)Verkaufspreis: CHF 840'000.- inkl. Hobbyraum und Kellerabteil, zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1996, Nettowohnfläche ca. 100m², Kataster-Nr. WU6639, Kubatur GVZ MFH mit Garage 6'707m3, Wertquote Wohnung/Garagen/Bastelraum 100/1'000, Satteldach, Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster Juni 2022. Aktuell Gas-Heizung, neues Heizsystem in Planung. Bestehende Hypothek. Bezug ab ca. November/Dezember 2022 oder nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenDas attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 3.2 Kilometer entfernt und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar.- Bushaltestelle ca. 580m, Buslinie 2- Bahnhof Wülflingen ca. 1.6km- Schwimmbad Wülflingen ca. 800m- Kindergarten ca. 600m- Primarschule ca. 700m- Sekundarschule ca. 1.4km- Einkaufsmöglichkeiten ca. 980m- Post ca. 1.1km- Autobahnanschluss ca. 300mIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.