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CHF 4’660.– / Monat
7.5 Zimmer
Wilerstrasse 1, 8193 Eglisau

Einzigartiges Riegelhaus mit historischem Hintergrund

"Eglisau – Das historische Landstädtchen am Rhein, eingebettet in besonnte Rebhalden"Die Gemeinde mit rund 5'500 Einwohnern nahe der deutschen Grenze und nahe der Stadt Bülach, hat nebst den guten Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss/S-Bahn) einiges zu bieten.Das wunderschöne, ruhig und sonnig gelegene 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt mitten in einem schönen Einfamilienhausquartier, unweit von der Bushaltestelle wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Schulen und Kindergärten erreichen.Mit einem einzigartigen Charme bietet dieses Riegelhaus alles was Sie brauchen.Die halb offene Küche mit Fenster und integriertem Tisch, verfügt über einen Glaskeramikherd, einen hochliegenden Backofen, einen Geschirrspüler und bietet diversen Stauraum.Der Klosterverputz mit Riegeloptik, der Kachelofen und der wunderschöne Parkett im Wohnzimmer sorgen für ein helles, heimeliges Wohnklima.Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste WC mit hellen Platten und Holzdecke vorhanden sowie eine Waschküche und die Garage.Im Obergeschoss lassen sich drei Schlafzimmer und ein Badzimmer finden. Die einzelnen Zimmer verfügen über helle Holzdecken, teilweise abgeschrägt mit Riegel, was ein unbeschreibliches Wohlfühlklima aufkommen lässt.Im 2. Stock befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, Dusche/WC mit Dachfenster und der Estrich.Der grosszügige, wunderschöne Sitzplatz mit Holzboden und Steinplatten, ist sehr pflegeleicht und lädt im Sommer zum verweilen ein.Es ist ein Waschraum mit Waschmaschine vorhanden.Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 6’190.– / Monat
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
8632 Dürnten

Familienfreundliches Haus mit grüner Umgebung und Fernsicht zu vermieten!

Dieses wunderschöne Haus begeistert durch eine moderne Küche, mit allem ausgestattet was Sie brauchen. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das gesamte Haus ist top ausgebaut und wurde mit viel Liebe renoviert. Jeder Raum besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung. Die Badezimmer sind neu renoviert und bieten höchsten Komfort. Geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.Unser charmantes Familienhaus bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ideale Bedingungen für Familien. Schulen sind in Gehdistanz, die S-Bahn erreichen Sie in 14 Minuten zu Fuss. Das Grundstück mit 410m2 ist von Naherholungsgebieten umgeben, und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Zürichsee sowie die Seebadi bei Jona/Rapperswil sind in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche mit vollständiger Ausstattung • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Hochwertige Renovierung mit Liebe zum Detail • Neue, komfortable Badezimmer • Traumhafte Aussicht • Ideale Bedingungen für Familien • Schulen und S-Bahn in Gehdistanz • Grundstück von Naherholungsgebieten umgeben • Alle Einkaufsmöglichkeiten in 15 Minuten zu Fuss erreichbar • Zürichsee und Seebadi bei Jona/Rapperswil in 7 Autominuten erreichbar • Zusätzliche 1000m2 Grünfläche für die nächsten 20 Monate verfügbar • Haustiere erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6’070.– / MonatPremium
7.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Bergstrasse 153, 8815 Horgenberg

Einfamilienhaus in Horgenberg

Grosszügiges 7.5 Zi.-Einfamilienhaus beim Bergweiher in Horgenberg (ZH)Dieses schöne Fachwerkhaus liegt im ruhigen Weiler «Vorderklausen», in der Nähe des Bergweihers im landwirtschaftlich geprägten Horgenberg. Das im 18. Jahrhundert erbaute Riegelhaus wurde laufend unterhalten und in den letzten 40 Jahren umfassend renoviert. Das Haus bietet mit der 260m2 grossen Wohnfläche Grosszügigkeit und Geborgenheit in Einem.Das rustikale Haus ermöglicht individuelles Wohnen mit viel Raum inmitten eines Naherholungsgebietes. Je nach Bedürfnis können Wohnen, Homeoffice, Hobbyraum, Stauraum, Atelier, Werkstatt oder Gymnastikraum unter einem Dach verbunden werden. Ob für junge Familien, Berufstätige oder kreative Köpfe – dieses Domizil ist der ideale Rückzugsort für alle mit Wunsch nach viel Platz.Mietbeginn nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1. April 2024 möglichWohnhausDas Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen (à 63m2) mit einem grossen Keller mit Weinabteil und einem isolierten Estrich.Parterre:- Gemütliche Küche mit Sitzecke (12m2)- einladendes Wohnzimmer mit Cheminée (35m2)- Aufbewahrungsraum mit grosszügigem Schuhschrank (ca. 5m2)- Gäste-WC1. Stockwerk- Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (18m2)e- ein grosses Schlafzimmer (17m2)- ein grosses Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Tumbler (ca. 12m2)2. Stockwerk- Zwei grosse Schlafzimmer mit Einbauschrank (je 16m2)- Ein kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank (9m2)- ein Badezimmer mit WC und Dusche (6m2)Estrich- Gedämmter Estrich (95m2)Scheune mit zwei Sitzplätzen, viel Stauraum und AutogarageZum Haus gehört eine geräumige, separat mietbare Scheune. Diese ist mit einem Sitzplatz ausgestattet, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet. Der Sitzplatz besteht aus einem gedeckten Abschnitt mit Cheminée und Kühlschrank und einer Aussenfläche mit Platz zum Verweilen mit einer elektrischen Markise. Über eine geschwungene Treppe erreicht man den zweiten Sitzplatz mit direkter Sicht auf den Bergweiher, einer Pergola, einer kleinen Wiese und einem langen Hochbeet. Im Innern der Scheune befindet sich neben einem Keller, einem grossen Estrich und einem grosszügigen Gartenraum auch eine Garage mit automatischem Garagentor, das Platz für zwei Autos bietet.VerkehrsanbindungÖV: Gleich vor dem Haus befindet sich die Postautohaltestelle mit regelmässiger Anbindung an Horgen und Wädenswil.Mit dem Auto: Horgen, Hirzel und via Hirzelpassstrasse ist auch Sihlbrugg schnell erreichbar. Wädenswil ist nur ca. 15 Minuten, Zug 20 Minuten und Zürich knapp 25 Minuten entfernt.Zu Fuss ist man in 5 min beim Bergweiher und damit mit einem dichten Wanderwegnetz verbunden. Innerhalb von 15 min zu Fuss ist die Primarschule mit Tagesschulangebot erreichbar.MieteWohnhaus: monatl. CHF 3'200, Nebenkosten inkl. Strom CHF 600Garage: monatl. CHF 100Scheune: monatl. CHF 560Sind Sie interessiert?Bitte melden Sie sich über miete@iio.ch für einen Besichtigungstermin an.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.