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EUR680’000.–141m24Zi

Via Ronca Bassa 3, 21038 Reno

Wenn Sie die Tür dieses Anwesens durchschreiten, werden Sie von einem Willkommen empfangen, das Ihnen nur der Lago Maggiore bieten kann: der Himmel, der sich im See spiegelt und ihm blaue Schattierungen verleiht, die Bergketten als Rahmen und der Blick auf die herrlichen Inseln, die ein fast surreales Szenario vervollständigen. Das von uns angebotene Penthouse ist Teil eines eleganten Gebäudes, das aus 14 Einheiten besteht. Es befindet sich in der Ortschaft Reno di Leggiuno und hat eine Gesamtfläche von ca. 140 Quadratmetern. Vom Eingang aus gelangt man über einen kurzen Flur direkt in den Wohnbereich und auf die Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Ausblick hat. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Schließlich gibt es ein Zwischengeschoss, das als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein großer, gepflegter und schön bepflanzter Park umgibt das Gebäude, zu dem auch ein Swimmingpool gehört. Die Heizungsanlage ist mit Gas befeuert und autonom. Das Penthouse ist auch mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Die jährlichen Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf etwa 2000 Euro. Der Strand von Reno mit seinen Restaurants und dem kleinen Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben.

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EUR895’000.–62m22.5Zi

22018 Cima

Appartamenti esclusivi a Porlezza, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, come accesso a cinque piscine, cinque ristoranti, tennis, SPA, immerso in 40'000 mq di parco attrezzato, con accesso privato e diretto a lago e confinante con oltre 200'000 mq di bosco. Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Sui 2000 mq di superficie residenziale sono state costruite solo 15 soluzioni abitative, per garantire la massima privacy. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, sono raggiungibili con ascensore, sono collegate al ristorante gourmet e al resort tramite un tunnel illuminato. Ogni suite ha una loggia profonda tre metri con vista lago, che può essere utilizzata tutto l'anno, anche come home office. Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Il primo terrazzamento del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 mq, una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. Attraverso un passaggio in acqua si raggiunge la piscina esterna salata e riscaldata. Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, SPA, Jacuzzi esterna, locali trattamenti e massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche da questo piano si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.Cima è una frazione del comune di Porlezza e si trova sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Nel corso degli anni, Porlezza è stato scoperto come destinazione turistica interessante, per piacevoli passeggiate lungolago e come punto di partenza per passeggiate ed escursioni. La città di Lugano dista ca. 20 minuti d'auto, cosi come Menaggio e il suo Golf Club. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e di Linate distano ca. 90 km. Per gli amanti degli sport invernali, si possono raggiungere comodamente famose località sciistiche alpine svizzere e italiane, come St. Moritz e Livigno.Exklusive Wohnungen in Porlezza, auf der italienischen Seite des Luganer Sees, in einer luxuriösen Residenz mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, wie Zutritt zu fünf Schwimmbädern, fünf Restaurants, Tennis, SPA, umgeben von 40.000 m2 Parklandschaft, mit privatem und direktem Zugang zum See und umgeben von über 200.000 m2 Wald. Die Residenz wurde in der Energieklasse A gebaut, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und hochqualitativen anlagentechnischen Lösungen, Sonnenkollektoren und Hausautomation. Auf der 2000 m2 grossen Wohnfläche wurden nur 15 Wohnlösungen gebaut, um die höchste Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind mit dem Aufzug erreichbar und durch einen beleuchteten Tunnel mit dem Gourmetrestaurant und dem Resort verbunden. Jede Suite verfügt über eine drei Meter tiefe Loggia mit Seeblick, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, auch als Home Office. Einige Wohnungen haben einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Auf dem ersten Terrassenanbau des Komplexes befindet sich das 130 m2 grosse beheizte Hallenbad, ein grosszügiger Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Wasserdurchgang führt zum beheizten Salzwasser-Aussenpool. Auf die obere Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Panorama-Saunen, Dampfbad, SPA, Aussen-Whirlpool, Behandlungs- und Massageräumen, Lounge-Bar, Concierge und Rezeption; Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das gesamte Projekt wurde von einem bekannten Mailänder Architekturbüro entwickelt und betreut.Cima ist ein Ortsweil der Gemeinde Porlezza und liegt auf der italienischen Seite des Luganersees. Im Laufe der Jahre wurde Porlezza als attraktives Reiseziel für...

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