61 Treffer - Wohnung kaufen in Region Como IT

STUPENDO 2 LOCALI CON TERRAZZO VISTA LAGO POSTO AUTO COPERTO

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un mutuo;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Ampio appartamento soleggiato con terrazzi e vista impareggiabileIn una posizione esclusiva e completamente esposta al sole, con una vista mozzafiato sul lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto tranquillo e ben curato, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.🏡 Descrizione dell’immobile: • Ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • Terrazzo vista lago dal soggiorno • Bagno finestrato di generose dimensioni • Grande camera matrimoniale con terrazzino • Cantina in muratura ampia e funzionale • Posto auto coperto in autorimessa ✔️ Possibilità di acquisto con arredo incluso✔️ Attualmente locato con rendita annua di € 13.200, ideale per investitoriPrezzo di vendita: • Appartamento + cantina: € 315.000,00 • Posto auto coperto: € 35.000,00 Campione d’Italia – tranquillità, sole e lago: una combinazione perfetta

Appartamento di nuova costruzione a Valmorea

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al secondo ed ultimo piano rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto all'ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione! Compreso nel prezzo troviamo al piano interrato un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Appartamento di Nuova Costruzione a Valmorea – 4 Locali con Balcone e Garage

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al secondo ed ultimo piano rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso quadrilocale, posto al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina a vista. Spaziosa camera da letto matrimoniale, due comode camere singole e doppi servizi completano questa soluzione! Da tutti i locali possiamo accedere all'ampio terrazzo! Compreso nel prezzo abbiamo inoltre al piano interrato un ampio box doppio ed una cantinaPosizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Appartamento di nuova costruzione a Valmorea

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano primo rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto al piano primo di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione! Compreso nel prezzo troviamo al piano interrato un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Appartamento di Nuova Costruzione a Valmorea – 4 Locali con Balcone e Garage

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano primo rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso quadrilocale, posto al piano primo di una palazzina di sole 6 unità dotata di ascensore, è composto da una luminoso soggiorno con cucina a vista. Spaziosa camera da letto matrimoniale, due comode camere singole e doppi servizi completano questa soluzione! Da tutti i locali possiamo accedere all'ampio terrazzo! Compreso nel prezzo abbiamo inoltre al piano interrato un ampio box doppio ed una cantinaPosizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A VALMOREA

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano terra rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso trilocale, posto al piano terra di una palazzina di sole 6 unità, è composto da una luminoso soggiorno con cucina abitabile ed uscita sul giardino privato di circa 150 mq. Spaziosa camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e doppi servizi completano questa soluzione!Compreso nel prezzo abbiamo un ampio box doppio ed una cantina!Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A VALMOREA

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Valmorea in provincia di Como, disponibile a partire da aprile 2027. Inserito in un moderno complesso residenziale con più edifici, aree di parcheggio e verde curato, questo immobile al piano terra rappresenta un'occasione unica per chi cerca comfort e qualità abitativa.Questo spazioso quadrilocale, posto al piano terra di una palazzina di sole 6 unità, è composto da una luminoso soggiorno con cucina a vista ed uscita sul giardino privato di circa 150 mq. Spaziosa camera da letto matrimoniale, due comode camere singole e doppi servizi completano questa soluzione!Compreso nel prezzo abbiamo un ampio box doppio ed una cantina! Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a circa 15 minuti a piedi. Il complesso residenziale è immerso nel verde curato, offrendo un contesto piacevole e tranquillo.Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato. Non perdere l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questa nuova realtà residenziale a Valmorea!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Appartamento con Terrazza in Vendita a Binago – Via Roma 10

Ampio bilocale situato al secondo piano di un contesto cortilizio senza spese condominiali. Grazie alla sua ampia superficie questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile separata offre ampio spazio per preparare i tuoi piatti preferiti.La comoda camera da letto matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il bagno finestrato con doccia è un ambiente ampio e funzionale. Da non dimenticare l'ampio locale ripostiglio con lavanderia, una vera comodità per organizzare al meglio gli spazi.Questo appartamento ristrutturato nel 2000 è pronto per essere abitato in pochi mesi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi: • Supermercato Ok Sigma di Binago Corridoni – a soli 3 minuti a piedi • Scuola Via San Francesco d'Assisi – a soli 3 minuti a piedi • Farmacia Farmacia Abissi Dr. Vincenzina – a 7 minuti a piedi • Fermata bus Viale Varese – a 12 minuti a piedi Questo appartamento è ideale per giovani coppie, professionisti o chi desidera un immobile compatto ma ben organizzato in una località tranquilla e ben servita come Binago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Lago di Como, Cernobbio: prestigiosa palazzina d'epoca ristrutturata,

A Cernobbio, nel cuore della rinomata Strettoia elegante via pedonale animata da boutique e negozi di charme, lungo il percorso che conduce al celebre Villa dEste e alle rive del Lago di Como si propone una raffinata dimora cielo-terra di fine Ottocento, sapientemente restaurata nel 2022.Lintervento, curato nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il fascino autentico dellarchitettura storica con soluzioni contemporanee, attraverso un progetto attento alla qualità dei materiali e allequilibrio degli spazi.La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono valorizzati da finiture ricercate: parquet a listoni, rivestimenti in mosaico nei bagni e lavorazioni artigianali che esaltano il carattere originario delledificio. Gli arredi, selezionati con gusto tra elementi di design, sono inclusi nella proprietà.Lingresso avviene attraverso il portone storico, che introduce alla scala interna di collegamento tra i piani.Al primo livello si trova uno studio indipendente, compatto e funzionale, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio privato, dependance per ospiti o unità destinata alla locazione.Il piano intermedio ospita lappartamento principale, ampio e luminoso, caratterizzato da una zona living elegante con boiserie e cucina su misura in teak, ispirata alle linee iconiche dei motoscafi Riva. Lambiente si apre su un gradevole terrazzino con vista sul Monte Bisbino. Completano il livello una camera padronale e una sala da bagno dalle finiture ricercate.Allultimo piano si sviluppa un ulteriore appartamento, con soggiorno e cucina a vista, accesso al terrazzino, due camere da letto di cui una con bagno en suite e un secondo bagno, entrambi rifiniti in mosaico.Completano la proprietà due box auto privati situati a breve distanza, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. È inoltre prevista la possibilità di inserire un ascensore interno senza opere invasive.Grazie alla configurazione in più unità indipendenti e alla posizione strategica, limmobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetto come residenza principale o dimora di villeggiatura, si presta anche come investimento immobiliare di pregio, con interessante potenziale di redditività legato alla forte domanda di locazioni brevi sul Lago di Como.Cernobbio, tra le località più esclusive del lago, è apprezzata per il suo fascino autentico e per la presenza di dimore storiche e strutture iconiche come Villa Erba, sede di eventi internazionali. La vicinanza a Como, ai collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà particolarmente attrattiva anche per una clientela internazionale.

Romantica e storica dimora in Corte del 1500 nel centro storico di Com

Come sarebbe vivere ogni giorno in un contesto romantico e sognare nelle stanze di una dimora del 1500? Nella magia della Città Murata di Como, proponiamo in vendita un magnifico appartamento in corte storica del XXIV secolo.Lappartamento di pregio è situato al piano terra con giardino privato di circa 75 metri quadrati, meticolosamente curato con vasca jacuzzi ed elegantissimi divanetti e tavolini per esterno. Accedendo allinterno del prestigioso bilocale, un ingresso apre le sue porte sul soggiorno open space con zona pranzo in stile moderno, molto luminoso, arredato con gusto, con affaccio sul giardino privato. Cucina semi abitabile dotata di ogni comfort con arredi su misura, camera matrimoniale con cromoterapia e armadiature illuminate, bagno con cromoterapia, doccia idromassaggio e sanitari filo muro. Porta blindata, infissi in PVC triplo vetro, pavimento in gress porcellanato, impianto termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di antifurto.Arredi di design su misura di altissima qualità inclusi nel prezzo.Completa lelegante proprietà una taverna scrupolosamente ristrutturata di circa 40 metri quadrati con pietra e travi a vista.Opportunità unica ed esclusiva per vivere un contesto affascinante e senza eguali, circondati da bellezza e poesia. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Romantica e storica Villa con vista evocativa del Lago di Como

Come sarebbe vivere ogni giorno con una vista lago incantevole e sognare nelle stanze di una Villa del 1650? Nella magia della Dolce Vita, sulle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita a Como, un magnifico appartamento in Villa storica del 1650, appartenuta e abitata dalla rinomata famiglia Rivarossi, conosciuta per le sue officine elettro-ferroviarie e la costruzione dei primi trenini.Lappartamento di pregio con parco privato meticolosamente curato, campo da tennis, parcheggio videosorvegliato, box auto, cantina ed una vista mozzafiato sul Lago di Como, si trova al primo piano.Accedendo allinterno del prestigioso trilocale, un ingresso apre le sue porte sul soggiorno open space in stile classico, molto luminoso, arredato e dallestetica senza tempo, si affaccia sul parco privato con vista Lago di Como. Ogni stanza con particolari rifiniti e finestra, ricorda un ambiente depoca. Dislocate sullo stesso ed unico piano, abbiamo una cucina semiabitabile, grazioso disimpegno con ripostiglio in quota, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con Jacuzzi, seconda camera ed un ulteriore bagno con doccia. Gli infissi in legno doppio vetro, dotati di scuri scorrevoli in legno, garantiscono unatmosfera tranquilla e piacevole, circondata da un senso di pace esterno, vivibile nel complesso della storica Villa del 1650.Porta blindata, pavimento in ceramica presente nella zona giorno e parquet in quella notte, impianto termoautonomo e radiatori in metano, ne sono dettagli rilevanti.Completano lelegante proprietà della Villa Rivarossi-Baragiola:-un campo da tennis privato, illuminato e affacciato sulla riva del Lago di Como per godere di un piacevole momento di sport e svago -area comune in giardino con barbecue, divani e sdraio per esterno e zona ristoro, per vivere appieno la Villa ed il parco-dépendance con spogliatoi e docce -sala ad utilizzo feste e compleanni -cantina di pertinenza -lavanderia e spazio stendi panni comuni -posto auto per gli ospiti -video sorveglianza esterna -parco comune -ascensore Box auto con basculante e posto auto scoperto 37.000Il parco della Villa storica del 1650 con rigogliosi e lussureggianti alberi e piante, denota il contesto, impreziosendo la cornice del Lago di Como. Opportunità unica ed esclusiva per vivere un contesto affascinante e senza eguali, circondati da bellezza e poesia. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Villa Boffa, appartamento esclusivo vista lago

In un contesto unico, tra il fascino italiano e la stabilità svizzera, nasce Villa Boffa: una residenza di soli 6 appartamenti da 4,5 locali l'uno che uniscono design contemporaneo, panorami mozzafiato e servizi da resort. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, prestigio e qualità di vita.Caratteristiche dellimmobile:- Superficie abitabile: da 167 a 186 m²- Soffitti alti fino a 2,93 m- Grandi vetrate scorrevoli (3 m) con vista panoramica- Terrazze angolari o giardino privato- Zona giorno luminosa con cucina attrezzata- Camere spaziose, bagni arredati, parquet di pregio- Piscina riscaldata, SPA di 36 m², area relax esterna- Domotica Siemens KNX, climatizzazione Samsung, ventilazione Systemair- Parcheggio coperto su due livelli con ascensore per auto- Formula di acquisto: 25% acconto + 75% alla consegna

Appartamento di 4.5 locali in vendita a Rodero – Via Francesca Lavizzari

Vieni a vedere questa graziosa soluzione semi indipendente costruita nel 1980, perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. Questa proprietà, distribuita su più livelli, offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. La disposizione su tre livelli rende questa casa straordinariamente versatile. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, completato da un bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali spaziose che condividono un balcone, ideale per momenti di relax, e un bagno finestrato con vasca per il massimo comfort. Il sottotetto aggiunge ulteriore valore con una seconda cucina mansardata e una camera da letto mansardata, perfetta come zona ospiti o studio privato.Questa casa dispone di una cantina pratica per lo stoccaggio e la metratura è ottimizzata per garantire privacy e funzionalità. Un grande vantaggio: assenza totale di spese condominiali, che rappresenta un notevole risparmio economico annuale.Questa casa è libera e disponibile subito! Non lasciartela scappare! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.

Luminoso Appartamento di 4 Locali con Balcone e Garage a Bizzarone

Al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare proponiamo in vendita ampio quadrilocale termoautonomo ristrutturato nel 2020. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali e luminoso bagno con doccia ristrutturato recentemente.Al piano terra troviamo poi una comoda taverna con bagno, un giardino privato di circa 300 mq ed un comodo box! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA. Posizione: L'appartamento si trova in Via dei Prati Rossi 1, in una zona tranquilla di Bizzarone. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: il supermercato Carrefour e la Farmacia di Bizzarone si trovano entrambi a circa 12 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e ben posizionato, immerso nella tranquillità della campagna comasca ma con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Wohnung direkt am Luganersee

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung innerhalb der 'Residenza Riviera' zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 206 Quadratmetern plus Seeterrassen mit einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern.Vom Haupteingang aus gelangt man in einen grossen offenen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem SPA mit Whirlpool und Sauna mit Dusche und einem Fernsehraum besteht; alles eingerahmt von grossen Fenstern, die den Raum erhellen. Sowohl der Wohn- als auch der Wellnessbereich bieten direkten Zugang zu den beiden grosszügigen Seeterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen PrivatstrandIm Inneren der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, ein drittes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Schliesslich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird.Ein geräumiger Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen Privatstrand für die Nutzung der Eigentumswohnungen mit Anlegemöglichkeit.

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

A Campione d'Italia, all'interno di una residenza di recente costruzione composta da sole 5 unita monofamiliari, proponiamo in vendita una prestigiosa proprieta con superficie commerciale di circa 610 mq.L'abitazione si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista sul golfo del Lago di Lugano. Ascensore interno e finiture di alto livello garantiscono comfort e funzionalita su ogni piano.Distribuzione degli spazi:Piano garage (circa 95 mq)Autorimessa per 2 auto, locale tecnico con pompa di calore, lavanderia, sistema di aspirazione centralizzato e ascensore.Piano giardino (circa 118 mq)Ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, bagno ospiti e terrazza panoramica di 82 mq affacciata sul lago.Primo piano (circa 108 mq)Zona notte con camera master dotata di balcone e bagno en suite, seconda camera vista lago con cabina armadio dedicata, ulteriori locali guardaroba e doppi servizi.Piano attico (circa 58 mq)Camera o studio versatile, bagno finestrato con doccia, accesso a terrazza panoramica di 51 mq e spazio esterno retrostante di 42 mq.Una dimora esclusiva che unisce design moderno, tecnologia e vista lago in un contesto riservato e prestigioso.

Ampi spazi, luminosità, vista lago e la magia di un piccolo borgo italiano.

--- VISITI l'abitazione tramite la VISITA VIRTUALE (richieda il LINK e maggiori dettagli) !!! --- Un condensato di EMOZIONI: affacciarsi sui tre lati dell'abitazione ammirando la VISTA LAGO sul golfo di LUGANO, tornare a casa la sera e ammirare il tramonto dalla TERRAZZA sorseggiando la bevanda preferita, il tutto inserito in un piccolo e tranquillo borgo ai bordi del lago dai tipici tratti italiani e mediterranei.L’APPARTAMENTO in vendita si trova in ITALIA nella frazione di CIMA del comune di PORLEZZA. Fa parte di un piccolo condominio composto da 3 unità abitative. La casa è raggiungibile dal lago tramite una scalinata o dal retro tramite una strada veicolare di nucleo.L’APPARTAMENTO è un'ampia e alta MANSARDA con sottotetto a vista, manutenuto regolarmente nel tempo e RINNOVATO in alcune sue parti. La distribuzione degli spazi è funzionale ed è divisa in: • 1 ampio SALONE / SALA DA PRANZO con camino e TERRAZZA A TASCA nel tetto; • la grande CUCINA ABITABILE con doppia vista sul lago; • 2 CAMERE DA LETTO; • 1 BAGNO con doccia e nicchia per LAVANDERIA; • 1 ampio disimpegno. Per la sua posizione privilegiata può rispondere a molteplici esigenze quotidiane e pratiche, quale: • abitazione per coloro che hanno i propri interessi in TICINO; • alloggio ricettivo da affittare nella soluzione AIRBNB; • casa secondaria di VACANZA permanente. L'abitazione non dispone di propri posteggi, ma nel comune vi sono molti POSTEGGI GRATUITI nelle vicinanze.Nel raggio di pochi chilometri si raggiungono PORLEZZA in Italia e LUGANO in Svizzera (in questa direzione tramite un tunnel che ne accelera il percorso). Questi centri sono raggiungibili a piedi lungo percorsi pedonali che fiancheggiano il lago e anche in BUS. Qui è possibile trovare tutti i principali SERVIZI utili allo stile di vita contemporanea.

Residence Ombretta

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Seeblick.Die Innenaufteilung der Räume liegt vollständig im Ermessen der zukünftigen Käufer, die die Wohnfläche nach ihren Wünschen gestalten können. Da es keine tragenden Wände gibt, können bis zu zwei Schlafzimmer realisiert werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

Wohnung in Valsolda

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, an der Nordküste des Luganer Sees, eine elegante Wohnung mit Privatstrand und Pier.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, das kürzlich renoviert wurde.Die ca. 100 Quadratmeter große Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf einen Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf den Luganersee führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, beide mit Seeblick; eines der Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt den Schlafbereich.Zur Wohnung gehört ein Strand mit Außendusche und einer Treppe, die direkt zum See führt, sowie ein ca. 17 Quadratmeter großer, bequemer Parkplatz.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird voll möbliert verkauft.

Wohnung Valsolda

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Blick auf den See.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Durch den Verzicht auf tragende Wände können bis zu zwei Schlafzimmer realisiert werden.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.